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第页共页农村宅基地房屋租赁合同范文合同编号:____________出租人:(姓名)______________,性别:______,年龄:_______,身份证号码:______________,住址:_____________________承租人:(姓名)______________,性别:______,年龄:_______,身份证号码:______________,住址:_____________________鉴于出租人合法拥有位于农村宅基地的房屋,并愿意将该房屋出租给承租人使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,协商一致签订本租赁合同。合同内容如下:第一条租赁物及地址1.1出租人同意将其位于(农村宅基地地址)_________________的房屋租赁给承租人使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/____个月,自____年____月____日起,至____年____月____日止。2.2租赁期限届满后,若双方不继续续签租赁合同,则承租人应在租赁期满前____个月内通知出租人。若承租人未提前通知或未履行续签手续,则出租人有权收回租赁物。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币(大写)_________________元整/(小写)¥_______________。3.2租金支付方式为:(请在以下选项中选择一项)(1)一次性支付:承租人应于签署本合同时,一次性支付租金。(2)按月支付:承租人应按照每月____元的租金,在每月____日前支付当月租金。3.3租金支付方式为:(请在以下选项中选择一项)(1)银行转账:承租人应将租金存入出租人指定的银行账户。(2)现金支付:承租人应在租赁期限开始之前,将租金以现金形式交付给出租人。第四条房屋使用权及维修责任4.1在租赁期限内,出租人将房屋使用权授予给承租人。4.2承租人在使用房屋期间,应当妥善保管房屋及其附属设施,并按照使用目的合理使用房屋,不得将房屋用于非法用途。对于因承租人过失导致房屋及其附属设施损坏的,承租人应承担维修费用。4.3若因房屋自身原因导致租赁物出现问题,如漏水、漏电等,出租人负责维修并承担维修费用。承租人应积极配合出租人的维修工作。第五条房屋交付及退还5.1房屋交付:租赁期限开始前,出租人应将房屋及其附属设施清洁、整齐地交付给承租人,双方应进行房屋验收,并签署房屋交付确认书。5.2房屋退还:租赁期限届满或租赁合同终止后,承租人应将房屋及其附属设施归还给出租人,双方应进行房屋清点,并签署房屋退还确认书。第六条违约责任6.1若任何一方未能履行本合同的任何规定,构成违约,则违约方应赔偿守约方因此遭受的损失,并承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可根据法律法规及相关规定进行协商。7.2本合同一式___份,出租人、承租人各执___份,具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。出租人:承租人:(签名)_______
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