工程验收管理办法

第第页工程验收管理办法工程验收管理方法

一、目的

为了保证建设工程质量，为工程验收、备案、移交、决算等提供有效依据，制定本方法。

二、依据

依据国家有关建设法律法规和工程验收规定，结合实际编制。

三、适用范围

适用于由新建、扩建和改建的市政基础设施、房屋建筑工程、园林景观等工程。

公司的管理流程参照此方法执行，如需完成管理流程，参考西咸集团的相关制度执行。

四、管理程序

(一)房屋建筑、市政工程验收

1、检验批、分项工程验收由监理工程师组织施工单位项目专业质量〔技术〕负责人等进行验收。

2、单位工程、分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收，地基与基础、主体结构等重要分部工程的验收设计单位应参与。

3、单项工程的初步、竣工验收由建设部组织。

4、验收遵循“施工单位自检→监理单位查核→初验→竣工验收”的流程。

5、单项工程竣工验收工作需有西咸城投建设部、财务部、接收单位等相关部门参与，并邀请质量监督部门参与，须要时邀请相关专家参与。

专家参加验收时，专家分别担负现场和资料验收小组组长，负责汇总检查结果，报验收组形成竣工验收看法。

6、未完成合同商定工程内容的项目原那么上不进行验收。从严掌握工程甩项的审批，

非常状况需经建设部分管领导审批后执行。

7、执行工程质量保修的项目，保修期相关规定依据合同执行。质保期结束，完成质保期满验收并填写验收单〔附件5〕。

8、验收组织单位应制定验收计划和验收会议流程，提前通知相关部门和参与验收人员。

9、验收会议议程

〔1〕主持人宣布会议开始并介绍各单位人员和专家；

〔2〕成立验收领导小组，推举内、外业检查小组组长，分组开展验收工作；

〔3〕建设单位介绍工程概况；

〔4〕勘察单位介绍地质勘查状况；

〔5〕设计单位介绍设计状况；

〔6〕监理单位做监理总结及质量评估报告；

〔7〕施工单位做工程总结及质量检查报告；

〔8〕质量监督部门和内、外业小组开展工作，各组汇总检查结果并向验收领导小组汇报；

〔9〕质量监督部门发表看法；

〔10〕验收领导小组形成竣工验收看法；

〔11〕建设单位作总结发言。

〔二〕园林景观、绿化工程验收

1、为了确保园林景观、绿化工程施工质量能够达到设计要求，实时安摒除草、除虫、浇水、修剪、施肥等养护工作，充分保证绿化效果，绿化验收分为完工、竣工和最终验收

三个步骤。

〔1〕施工单位完成合同商定的全部施工内容后申请完工验收，由监理单位组织，设计单位、建设部参与，重点检查施工图执行状况和苗木的技术性指标等，验收合格后进入养护期。完工验收前施工单位应提奉养护期详细养护方案。

〔2〕竣工验收由建设部组织，在一年养护期满后进行。重点检查苗木花卉成活率和草坪掩盖率是否达到竣工验收的标准及养护期的养护效果。养护期内建设单位有权依据所提供的养护方案对施工单位的养护行为随时进行检查。

〔3〕最终验收于竣工验收合格满一年后由建设部组织实施，重点检查苗木花卉成活率和草坪掩盖率及养护期的养护效果。

成活率达不到合同商定成活率的，按死亡比例径直从工程尾款中扣除相应费用。

2、绿化工程验收参照《城市绿化工程施工及验收规范》及相关规定，按以下基本程序执行：

〔1〕完成图纸和合同商定的全部内容后，施工单位进行自检，做好施工资料整理和技术总结工作。

〔2〕施工单位自检合格后提交完工报告交监理审批，监理单位完成对施工单位技术总结报告、施工资料的审查及现场验收工作，对于存在的问题书面要求限期整改。

〔3〕监理验收合格后，完成监理资料的整理、监理总结和工程质量评估，并组织完工验收，填写完工验收单。

〔4〕建设部组织竣工验收工作，竣工验收合格后填写竣工验收单。

〔5〕竣工验收通过后经过一年生长周期方可进行最终验收，最终验收合格后填写最终验收单。

3、验收前，施工单位应提供《城市绿化工程施工及验收规范》14.0.3条所要求的资料。

〔三〕其它工程验收

除上述建设工程和绿化工程外的其他工程验收，参照本方法依照国家及行业相关验收标准执行。

附件1

建设工程竣工初验单

编号：

园林景观、绿化工程完工验收单

编号：

附件3

竣工验收证书