车库租赁合同模板

车库租赁合同模板合同编号：_______名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________名称：____________________地质：____________________联系人：__________________联系方式：________________一、租赁车库的基本情况1.1甲方同意将位于______市______区______路______号的车库出租给乙方使用，车库的面积为______平方米。1.2乙方租赁该车库用于停放______（车辆类型），并承诺在租赁期间合法使用该车库，遵守国家和地方的相关法律法规。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该车库，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为现金/银行转账。（2）租金按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。3.2租赁期满后，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%。四、车库的使用和维护4.1乙方在租赁期间应合理使用车库，并爱护车库设施，不得损坏车库结构。4.2乙方应保持车库的清洁和卫生，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.3甲方应保证车库的安全和正常使用，定期检查车库设施，并及时维修和保养。五、合同的变更和解除5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期间，如乙方需转让车库租赁权，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。六、违约责任6.1在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×10%。七、争议解决7.1在本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________请注意，本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.租赁私家车库应用场合：小明想租一个车库停放自己的私家车。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金支付方式和车库使用规定。同时，要了解车库的安全性能，确保车辆安全。2.租赁商业车库应用场合：小王打算租一个车库作为仓库，存储商品。注意事项：在合同中明确租赁期限、租金支付方式和车库使用规定。要了解车库的防火、防盗等措施，确保商品安全。3.车库转租应用场合：小张租了一个车库，但由于个人原因想将车库转租给他人。注意事项：在合同中明确转租规定，确保征得甲方同意，并办理相关手续。同时，要与接手租赁的人签订新的合同，明确双方权利和义务。4.车库租赁续约应用场合：小李租的车库即将到期，想继续租赁。注意事项：在合同到期前一个月，与甲方沟通，表达续约意愿。双方签订新的租赁合同，明确续约期限和租金等事项。5.车库租赁提前解除应用场合：小赵因工作变动，需要提前解除车库租赁合同。注意事项：与甲方沟通，说明原因，尽量争取甲方同意。签订书面协议，明确解除合同的具体条款和违约责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.车库设施损坏：在租赁期间，若车库设施出现故障或损坏，及时与甲方沟通，要求维修。若甲方未能及时解决问题，可自行维修，并保留维修费用发票，向甲方索赔。2.租金逾期：若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。为避免逾期，乙方应设置提醒，确保按时支付租金。3.车库使用纠纷：若双方在车库使用过程中产生纠纷，尝试协商解决。若协商无果，可寻求第三方调解，或向法院提起诉讼。4.合同变更：在租赁期间，若双方需要变更合同内容，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。避免口头约定，以免产生纠纷。5.车库安全：在使用车库过程中，乙方应注意防火、防盗等安全措施，确保车辆和财产安全。同时，甲方应定期检查车库设施，确保安全。三、原始合同所需详细附件1.车库平面图：标注车库的具体位置、面积和出入口等信息，以便乙方了解车库的整体布局。2.车库设施清单：列出车库内的消防设施、监控设备、照明设施等，以便乙方了解车库的配套设施。3.车库租赁费用明细：详细列出租金、物业管理费、水电费等费用，以及支付方式和缴费时间，以便乙方明确费用支出。4.车库使用规定：明确车库的使用时间、停车规范、安全注意事项等，以便乙方遵守相关规定。5.车库维护保养记录：记录车库设施的检查、维修和保养情况，以便乙方了解车库的维护状况。6.双方联系复印件：确保租赁双方的合法权益，便于在纠纷发生时核实身份。7.车库租赁合同解除协议：若双方在租赁期间提前解除合同，需签订解除协议，明确解除条款和违约责任。在签订车库租赁合同过程中，双方要充分了解合同条款，确保自身权益。同时，在实际操作过程中，要注意沟通与协商，共同维护合同的履行。遇到问题时，要积极寻求解决办法，确保租赁过程的顺利进行。车库租赁学问大，听我唱段顺口溜。出租甲方有车库，承租乙方想要租。合同条款要看好，双方权益要保障。车库位置要写清，面积大小别马虎。租赁期限要明确，起止日期要记牢。租金支付别逾期，滞纳金可不少哦。车库使用要规范，安全卫生要重视。甲方维护要负责，乙方使用要爱惜。转租续约要商