乡镇村委办公楼修建施工协议【带附件】

合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担乡镇村委办公楼修建施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______乡镇村委办公楼修建工程。1.2工程地点：_______。1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、给排水、强弱电、消防、通风空调等施工内容。1.4工程质量：按照国家现行建筑行业质量标准进行施工，确保工程合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______个工作日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付至已完工程量的_______%。（3）竣工验收合格后_______日内，甲方支付至乙方累计完成工程量的_______%。（4）余款：工程保修期满且无质量问题后_______日内，甲方支付剩余款项。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照约定向乙方提供施工场地、施工图纸、技术资料等相关资料。（2）甲方应保证施工场地具备施工条件，负责协调解决施工过程中出现的问题。（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督、检查。（4）甲方应按照约定及时支付合同价款。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照施工图纸、技术规范和国家建筑行业标准进行施工。（2）乙方应确保施工质量，对施工过程中出现的问题及时进行整改。（3）乙方应按照约定完成工程进度，确保工程按时完工。（4）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等相关资料的，导致工期延误的，应承担相应责任。4.2乙方违约：（1）乙方未按照约定完成工程进度、施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。（2）乙方未按照约定保证施工现场安全的，导致安全事故的，应承担相应责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村基础设施建设：农村基础设施建设中，乡镇村委办公楼修建是重要一环。此时，合同应强调乙方施工过程中要充分考虑到农村的实际情况，如道路、水电等问题。同时，甲方要确保提供合适的施工场地，避免因场地问题影响工程进度。2.城市老旧小区改造：在城市老旧小区改造项目中，乡镇村委办公楼修建可能涉及居民搬迁、施工安全等问题。合同中应明确乙方负责协调解决施工过程中可能出现的居民纠纷，确保工程顺利进行。3.旅游景点配套建设：旅游景点配套建设中，乡镇村委办公楼修建要注重与周边环境的协调。合同中应强调乙方在施工过程中要保护旅游景点原有风貌，确保工程与自然环境和谐共生。4.抗震救灾临时办公设施：在抗震救灾等紧急情况下，乡镇村委办公楼修建要迅速展开。此时，合同应强调乙方在保证工程质量的前提下，加快施工进度，确保办公楼尽快投入使用。5.乡村振兴示范点建设：在乡村振兴示范点建设中，乡镇村委办公楼修建要起到引领作用。合同中应强调乙方在施工过程中要注重创新，采用新技术、新材料，打造具有示范意义的办公楼。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工进度延误：在施工过程中，可能会遇到天气、材料供应等原因导致进度延误。解决办法：甲方应与乙方保持良好沟通，及时了解工程进度，共同协商解决进度延误问题。2.质量问题：施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：甲方应加强对施工现场的监督检查，发现问题及时要求乙方整改，确保工程质量。3.安全事故：施工现场可能会发生安全事故。解决办法：乙方要严格遵守安全生产规定，加强现场安全管理，甲方也应关注施工现场安全，共同预防安全事故。4.居民纠纷：在施工过程中，可能会与周边居民发生纠纷。解决办法：乙方要积极与居民沟通，解决居民合理诉求，甲方也应协助乙方处理居民纠纷，确保工程顺利进行。5.工程变更：在施工过程中，可能会因甲方需求变更等原因导致工程变更。解决办法：甲方提出工程变更需求时，要与乙方充分沟通，协商解决变更事宜，确保工程顺利进行。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：详细标注办公楼各层平面布置、立面图、剖面图等，以便乙方准确理解工程要求。2.技术规范：明确办公楼修建所采用的技术标准、材料要求等，确保工程质量。3.工程量清单：详细列出办公楼修建的各项工程量，为合同价款支付提供依据。4.工期计划：明确办公楼修建的施工进度安排，以便甲乙双方监督工程进度。5.安全生产协议：明确施工现场的安全生产责任，确保施工安全。6.质量保证协议：明确工程质量要求及验收标准，确保工程质量。7.付款计划：明确合同价款支付方式、时间等，保障甲乙双方权益。8.变更签证：记录工程变更事项，为合同价款调整提供依据。9.竣工验收报告：确认工程竣工日期、质量等，为工程结算提供依据。10.保修书：明确工程保修期限、范围等，保障甲方权益。总之，在签订乡镇村委办公楼修建施工协议时，甲乙双方要充分考虑各种因素，确保合同条款全面、详细，以保障双方权益。在实际操作过程中，双方要加强沟通、协作，共同解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。同时，合同附件要齐全，以便在工程变更、验收等环节提供依据。乡镇村委要修楼，合同签订要趁早，甲乙双方来协商，条款内容要记牢。工程概况先弄清，质量期限要达标，价款支付别含糊，预付进度要分清。甲方供地乙方建，质量进度安全管，违约责任要写明，逾期付款要罚款。争议解决找法院，其他约定要看清，附件资料别漏掉，施工图纸第一位。农村基建要实用，场地水电要到位，老旧小区改造难，居民搬迁要协商。旅游景点要和谐，保护环境很重要，抗震救灾要迅速，质量安全不能少。乡村振兴要示范，新技术新材料要用，进度延误别急躁，沟通协商来解决。质量问题要整改，安全第一记心间