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第页共页北京市房屋租赁的合同范本甲方:(出租方)身份证号码:联系地址:乙方:(承租方)身份证号码:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》以及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商达成如下合同:第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于北京市(具体地址)的房屋租赁给乙方使用,房屋面积约为(平方米),具体情况详见附件《房屋照片及相关信息》。1.2租赁期限为从____年月日至____年月日。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币(以下简称“元”)。2.2乙方应在每月的(几号)之前,以现金/银行转账等方式支付当月的租金,并持有相关支付凭证。逾期支付的,乙方应当按照每天租金总额的5%支付滞纳金。第三条水电煤气费及其他费用3.1水、电、煤气费按照各自实际使用量支付,计费方式由乙方与供应商自行协商。3.2除水、电、煤气费外的其他费用(如物业管理费、网络费、有线电视费等)由乙方自行承担。第四条租赁房屋的使用及维修4.1乙方承诺合法使用租赁房屋,不得从事违法、违规活动。4.2如果租赁房屋出现因乙方使用不当造成的损坏或需要维修时,乙方应当及时通知甲方,并承担维修费用。第五条保险责任5.1乙方承诺自行购买租赁房屋的住户保险,保证租赁期间的安全。5.2如因乙方行为造成租赁房屋损坏,乙方应当承担修复费用。第六条合同解除及违约责任6.1甲方在以下情况下有权解除本合同:(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方擅自转租或将房屋用于其他非居住目的;(3)乙方违反法律法规,影响甲方合法权益的;(4)乙方故意损坏房屋或拖欠维修费用的。6.2乙方在以下情况下有权解除本合同:(1)甲方严重违反本合同;(2)甲方未按时提供租赁房屋;(3)租赁房屋存在严重安全问题,影响乙方安全居住的。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:附件:房屋照片及相
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