【不同应用版】建房协议书范文

【不同应用版】建房协议书范文-PAGE【不同应用版】建房协议书范文-PAGE【不同应用版】建房协议书范文合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______二、工程期限2.1工程期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商确定延期时间。三、工程质量3.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和检查。四、工程造价4.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方继续履行或者采取补救措施；甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权要求甲方支付工程款项，并有权暂停施工。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，乡亲们想找个靠谱的施工队，得签个建房协议。注意：条款要简单明了，避免使用太复杂的法律术语。工期、质量、价格要写清楚，双方签字画押，避免口头协议。2.城市别墅翻新场合：城市别墅主人想找个专业的装修团队，来个大翻新。注意：装修风格、材料选择、施工时间等要详细写明，避免后期出现纠纷。同时，要明确增项费用的处理方式。3.商业建筑装修场合：商场、办公楼等商业建筑需要装修，找个有经验的装修公司。注意：要明确装修标准、环保要求、消防安全等，确保装修质量。同时，要约定工程款的支付方式和时间，避免资金风险。4.公共设施建设场合：政府或企事业单位建设公共设施，如公园、学校、医院等。注意：要明确工程质量、安全、环保等要求，确保公共利益。同时，要约定工程款的支付方式和时间，避免资金风险。5.地产开发项目场合：开发商找个有实力的建筑公司，进行地产开发项目。注意：要明确工程范围、建设标准、质量要求等，确保项目顺利进行。同时，要约定工程款的支付方式和时间，避免资金风险。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中，可能会遇到天气、材料等原因导致工期延误。解决办法：提前在合同中约定工期延误的处理方式，如赔偿金额、延期时间等，避免后期出现纠纷。2.质量问题问题：施工过程中，可能会出现质量问题，如漏水、裂缝等。解决办法：在合同中明确工程质量要求，约定质量问题的处理方式，如整改、赔偿等，确保工程质量。3.工程款支付问题：施工过程中，可能会出现工程款支付不及时的情况。解决办法：在合同中明确工程款的支付方式和时间，避免出现资金风险。同时，要约定违约责任，确保工程款的及时支付。4.设计变更问题：施工过程中，可能会因为种种原因导致设计变更。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式，如变更费用、工期延长等，避免后期出现纠纷。5.合同纠纷问题：施工过程中，可能会出现合同纠纷。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁等，确保合同纠纷的顺利解决。三、原始合同所需的详细附件1.工程报价单附件内容：详细列出工程各项费用，如材料费、人工费、管理费等，让双方对工程总价有清晰的认识。2.工程进度表附件内容：详细记录工程进度，包括开工日期、关键节点、预计竣工日期等，方便双方监督工程进度。3.材料清单附件内容：详细列出工程所需材料的品牌、型号、数量等，确保材料质量和数量符合要求。4.设计图纸附件内容：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程设计和施工要求。5.工程验收报告附件内容：详细记录工程验收过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收标准等，确保工程质量。建房协议真重要，条款内容要看好。甲方乙方要分明，工程事项别搞混。工程期限要写清，不可抗力可延期。工程质量有标准，乙方施工要达标。工程造价要明确，付款方式要商量。违约责任要分明，损失赔偿要写清。争议解决有方法，友好协商是首选。合同附件要齐全，报价进度和图纸。农村建房要简单，城市别墅重设计。商业装修要环保，公共建设重安全。地产开发项目大，建筑公司要实力。工