【附件条款版】标准版房屋拆除工程合同书

【附件条款版】标准版房屋拆除工程合同书-PAGE【附件条款版】标准版房屋拆除工程合同书-PAGE【附件条款版】标准版房屋拆除工程合同书合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋拆除工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因特殊情况需要延长工期的，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。三、工程费用3.1工程费用总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付工程费用。四、工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计文件和施工方案进行施工，并接受甲方的监督和检查。五、安全文明施工5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规和相关规定，采取有效措施确保施工安全。5.2乙方应加强施工现场的管理，做到文明施工，减少施工对周围环境和居民生活的影响。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付工程费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的_______%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.老旧房屋拆除：如果是为了建新房而拆除老旧房屋，需要注意条款中的工程范围和工程内容，明确是否包括清理废墟和废弃物。另外，要关注安全文明施工条款，确保施工过程中不会对周围环境和邻居生活造成太大影响。2.城市更新项目：在城市更新项目中，可能会涉及到多个拆除工程，需要明确各个工程的工程期限，避免工期延误。同时，要关注工程质量条款，确保拆除工程符合相关法律法规和技术规范。3.工业设备拆除：如果拆除工程中涉及到工业设备的拆除，需要关注安全文明施工条款，确保施工过程中不会对设备造成损坏。要关注违约责任条款，明确双方在设备拆除过程中的责任和义务。4.棚户区改造：在棚户区改造项目中，拆除工程可能会影响到居民的搬迁和安置。因此，要关注工程期限和工程质量条款，确保工程按时完成，且符合居民安置需求。5.灾后重建：在灾后重建项目中，拆除工程可能会面临诸多不确定性因素。因此，要关注合同中的变更和解除条款，以便在遇到特殊情况时能够及时调整合同内容。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会因为天气、政策等原因导致工期延误。解决办法是提前与乙方沟通，了解可能出现的风险，并在合同中约定相应的应对措施，如延长工期、调整施工计划等。2.质量纠纷：施工过程中可能会出现质量问题，导致甲方和乙方产生纠纷。解决办法是在合同中明确工程质量标准，并约定质量检查和验收条款，确保工程质量符合要求。3.安全事故：在施工过程中，可能会发生安全事故，对施工现场和周围环境造成影响。解决办法是在合同中约定安全文明施工条款，要求乙方加强安全管理，并承担相应责任。4.费用支付纠纷：在施工过程中，可能会因为费用支付问题产生纠纷。解决办法是在合同中明确费用支付方式和期限，并约定违约责任，确保双方按照约定履行合同。5.合同解除和变更：在施工过程中，可能会因为各种原因需要解除或变更合同。解决办法是在合同中约定解除和变更条款，明确双方在解除或变更合同过程中的权利和义务。三、原始合同所需详细附件1.工程设计方案：包括工程的具体设计、施工方案、施工图纸等，用于明确工程范围和工程内容。2.工程预算：详细列出工程各项费用，包括人工费、材料费、设备费等，用于明确工程费用总额。3.安全施工方案：包括施工现场的安全管理措施、应急预案等，用于确保施工过程中的安全。4.工程质量验收标准：明确工程质量标准，用于质量检查和验收。5.工程进度计划：详细列出工程的施工进度安排，用于监督和控制工程进度。6.居民搬迁安置方案：在棚户区改造等项目中，需要提供居民搬迁安置方案，用于保障居民权益。7.环保措施：包括施工现场的环保措施、废弃物处理等，用于减少施工对环境的影响。房屋拆除别着急，合同条款要牢记。工程期限要明确，质量标准不能低。安全施工放心上，环保措施要得体。费用支付别含糊，逾期违约金要给。老旧房屋要拆除，工程范围要清晰。城市更新多工程，工程期限要商议。工业设备要拆解，安全施工要第一。棚户改造要谨慎，居民安置别忘记。灾后重建多挑战，合同变更要灵巧。工期延误要预防，质量纠纷要避免。安全事故要警惕，费用支付要公平。合同解除和变更，双方权益要保障。附件内