中介主导权工程合同管理制度范本

中介主导权工程合同管理制度范本-PAGE中介主导权工程合同管理制度范本-PAGE中介主导权工程合同管理制度范本工程合同管理制度范本第一条总则1.1为规范工程合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，确保工程项目的顺利实施，维护合同当事人的合法权益，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规，结合公司的实际情况，制定本制度。1.2本制度适用于公司内部所有工程合同的签订、履行、变更、解除和终止等活动。1.3本制度所称工程合同，是指公司与其他法人、自然人或其他组织之间，为完成特定的工程项目，明确双方权利义务关系的协议。1.4公司应当建立健全工程合同管理制度，加强对工程合同的管理，确保工程合同的合法性、合规性和有效性。第二条合同签订2.1合同签订前，应当对合同对方当事人的资质、信誉、履约能力等进行调查，必要时可要求对方提供相关证明材料。2.2合同应当采用书面形式，内容应当明确、具体、完整，不得违反法律法规的强制性规定。2.3合同签订前，应当进行法律审查，确保合同内容的合法性、合规性和有效性。2.4合同签订后，应当及时将合同文本报送公司法定代表人或其授权的代理人审批。第三条合同履行3.1合同当事人应当按照合同的约定，全面履行自己的义务。3.2合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，应当及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。3.3合同履行过程中，如发生合同争议，应当及时协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼。第四条合同变更、解除和终止4.1合同当事人协商一致，可以变更、解除和终止合同。4.2合同变更、解除和终止后，合同当事人应当签订书面协议，明确双方的权利义务关系。4.3合同变更、解除和终止后，合同当事人应当根据合同约定和法律法规的规定，办理相关手续。第五条合同档案管理5.1公司应当建立健全工程合同档案管理制度，对工程合同进行统一编号、归档和保管。5.2合同档案应当包括合同文本、合同审批文件、合同履行过程中的相关文件和资料等。5.3合同档案的保管期限，按照国家有关档案保管期限的规定执行。第六条法律责任6.1合同当事人违反本制度的，应当承担相应的法律责任。6.2合同当事人违反法律法规的，应当依法承担相应的法律责任。第七条附则7.1本制度由公司法定代表人或其授权的代理人负责解释。7.2本制度自发布之日起施行。应用场合一：装修新房想象一下，你刚买了一套新房，准备装修。这时候，你肯定得找个靠谱的装修公司，签个工程合同。在这个场合下，合同里关于“合同签订前，应当对合同对方当事人的资质、信誉、履约能力等进行调查”这一条就特别重要。你得好好调查一下这个装修公司，看看他们有没有资质，以前干的活儿怎么样，别找了个不靠谱的，到时候装修出问题，后悔都来不及。应用场合二：建设小型工程比如说，你想在自己的地里建个小仓库。这时候，你可能得找个工程队来帮你建。在签合同的时候，就要特别注意“合同应当采用书面形式，内容应当明确、具体、完整”这一条。因为口头约定很容易有遗漏，或者双方理解有偏差，所以一定要把所有的细节都写清楚，比如工期、材料、价格等等。应用场合三：合同履行中的意外工程进行中，有时候会遇到一些意外，比如天气原因、材料短缺等。这时候，合同里的“合同履行过程中，如发生不可抗力等影响合同履行的情况，应当及时通知对方，并采取必要措施减轻损失”这一条就用上了。比如说，工期因为下雨拖了，你得及时通知对方，大家一起商量怎么解决这个问题，尽量减少损失。应用场合四：合同争议如果运气不好，工程过程中出现了争议，比如工程质量不符合要求，或者价格有争议等，那就要用到“合同履行过程中，如发生合同争议，应当及时协商解决，协商不成的，可以依法申请仲裁或者提起诉讼”这一条了。这个时候，大家一定要冷静，尽量通过协商解决问题，实在解决不了，再考虑通过法律途径解决。应用场合五：合同档案管理工程结束后，合同可不能就那么扔一边了。合同档案管理这一块，虽然看起来不起眼，但其实很重要。比如将来你想卖点材料，或者再做个工程，可以参考以前的合同，看看有没有什么可以改进的地方。在实际操作过程中，还可能会遇到一些其他的问题。比如说，合同里的条款有时候会比较复杂，看不懂。这时候，你可以找个懂法律的朋友帮你解释一下，或者请教一下专业人士。再比如说，合同里的价格、工期等条款，可能会因为市场变化等原因需要调整。这种情况下，就要按照合同里的规定，双方协商一致，进行变更。至于合同需要的附件，可能包括但不限于：设计图纸、材料清单、工程量清单、施工方案、验收标准、支付计划等。这些都是工程合同的重要组成部分，一定要准备齐全。工程合同这事儿，看起来复杂，但其实只要咱们认真对待，按照规定来，一般都不会出啥大问题。希望这些信息对您有所帮助！工程合同要记牢，签订之前要调查，对方资质信誉好，履约能力要过硬。书面形式不能少，内容明确要具体，合法合规第一条，审批流程别漏掉。履行合同要全面，义务履行要到位，遇到问题及时说，减轻损失是关键。争议解决要协商，协商不成别慌张，仲裁诉讼走一趟，依法解决最稳当。变更解除和终止，双方协商是前提，书面协议要签字，权利义务要理清。合同档案要管理，编号归档要齐全，保管期限要记牢，档案资料别乱放。特殊情况要注意，装修建房找对