2024年建筑装饰工程施工合同范本

建筑装饰工程施工合同范本建筑装饰工程施工合同名称：_______________________地质：_______________________法定代表人：________________名称：_______________________地质：_______________________法定代表人：________________鉴于：第一条工程内容1.3业主应在合同签订后______个工作日内向承包商提供完整的设计方案和施工图纸。第二条工程期限2.2若因不可抗力等原因导致施工期限需要延长，双方应协商一致，并以书面形式确认。第三条工程质量3.1承包商应按照设计方案和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和行业标准。3.2业主有权对施工过程进行监督和检查，承包商应予以配合并提供必要的便利。第四条工程价款4.2业主应在施工期限内按照约定的付款方式进行支付，具体付款方式和时间如下：（1）预付款：合同签订后______个工作日内，业主支付工程价款的______%作为预付款；（2）进度款：施工过程中，根据工程进度，业主分期支付工程价款的______%；（3）尾款：工程竣工验收合格后______个工作日内，业主支付剩余的工程价款。4.3若业主未按照约定时间支付工程价款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%×逾期天数。第五条工程变更5.1在施工过程中，若业主需要对本工程的设计方案和施工图纸进行变更，应提前通知承包商，并与承包商协商一致。5.2变更导致工程价款增加的，业主应按照约定的付款方式向承包商支付增加的价款；变更导致工程价款减少的，承包商应按照约定的付款方式向业主退还减少的价款。第六条工程验收6.1工程竣工后，承包商应向业主提交竣工图纸和相关资料，并通知业主进行验收。6.2业主应在收到竣工图纸和相关资料后______个工作日内进行验收。若业主对工程质量有异议，应在验收合格后______个工作日内提出，并由双方协商解决。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若因不可抗力等原因导致一方无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后______个工作日内通知对方，并提供相关证明。双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_______________________乙方（承包商）：_______________________签订日期：_______________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买新房后，需要对房屋进行装修。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌和质量标准，避免后期出现纠纷。同时，注意施工期限，确保按时入住。2.办公室装修应用场合：公司扩张或搬迁，需要对办公室进行装修。注意事项：在合同中明确装修效果、办公家具和设备的需求，以及工程进度安排。确保装修期间不影响公司正常运营。3.店铺装修应用场合：开设新店或店铺升级，需要进行装修。注意事项：在合同中明确店铺的设计风格、招牌和灯光等要求。同时，关注施工过程中的安全隐患，确保施工人员安全。4.酒店装修应用场合：酒店为提升品质，对客房、大堂等区域进行装修。注意事项：在合同中明确装修标准、材料选用和施工时间。注意施工期间对酒店客人造成的噪音和粉尘影响，提前做好告知和安抚工作。5.旧房翻新应用场合：房屋老旧，需要进行翻新改造。注意事项：在合同中明确翻新范围、材料和施工工艺。关注施工过程中的水电气改造，确保符合国家标准，避免后期使用问题。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：装修过程中，设计方案和施工图纸变更。解决办法：与设计师和施工方充分沟通，明确变更原因和影响。如需调整，及时签订补充协议，明确变更内容和费用。2.问题：施工进度拖延。解决办法：与施工方保持密切沟通，了解施工进度和原因。如因施工方原因导致拖延，根据合同约定追究责任。3.问题：装修质量问题。解决办法：在施工过程中，加强对施工质量的监督和检查。如发现问题，及时与施工方沟通，要求整改。严重问题可聘请第三方专业机构进行鉴定。4.问题：装修费用超出预算。解决办法：在合同中明确装修预算，并要求施工方提供详细报价。如需增加费用，提前沟通并签订补充协议。5.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：要求施工方加强安全管理，遵守施工现场安全规定。发生安全事故时，及时报警并采取救援措施。根据合同约定，追究施工方责任。三、原始合同所需详细附件1.设计方案：包括平面布局图、效果图、装修材料清单等。2.施工图纸：包括水电改造图、立面图、节点大样图等。3.装修预算表：详细列出装修项目、材料品牌、规格和价格等。4.工程进度表：明确施工各阶段的起止时间，以及验收节点。5.质量保证书：施工方提供的材料质量保证书和售后服务承诺。6.安全施工承诺书：施工方承诺遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。7.付款凭证：双方支付款项的银行转账记录或收据。8.补充协议：如合同履行过程中发生变更，双方签订的补充协议。总之，在签订和履行装修合同过程中，双方要充分沟通，明确各自需求和责任。遇到问题及时解决，确保装修过程顺利进行。同时，保留好相关附件和凭证，为可能出现的纠纷提供证据支持。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，工程质量要先行，设计方案施工图，双方确认是前提。施工期限要明确，不可抗力可延期，工程质量高标准，业主监督要积极。工程款项要分清，预付款和进度款，尾款支付要及时，违约金要记心上。工程变更要协商，价款增减要合理，竣工验收要仔细，异议提出要迅速。违约责任要承担，损失赔偿要公平，争议解决选法院，友好协商是首选。装修场合有多种