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第页共页大型房地产经纪合同【大型房地产经纪合同】甲方(出租方):_______(以下简称“甲方”)地址:_______联系电话:_______乙方(经纪人):_______(以下简称“乙方”)地址:_______联系电话:_______鉴于,甲方为拥有_____的产权人,现拟将该房产委托乙方进行出租;乙方作为专业的房地产经纪人,具备相应的资格和职能,双方就以下事项达成协议,以保障双方的合法权益,特订立本合同。一、委托范围1.1甲方委托乙方代理并进行有效推介拥有______功能的该房地产出租事宜。1.2甲方同意并承认乙方有权对该房产进行合理的市场定价和广告宣传,并与租户协商租金、租期等相关事宜。1.3乙方应通过多种渠道,包括但不限于社交媒体、房产网站、报纸等,进行租客的拓展和收集,并将相关信息提供给甲方。二、费用结算2.1甲方同意向乙方支付相应的佣金,佣金的具体数额为_________,由甲方承担。2.2佣金支付方式为一次性支付,于签约成功后的_____日内,甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户。2.3本合同有效期内,无论租户的租期长短,甲方均应按照约定支付佣金。三、租金和押金3.1乙方有权参与相关租屋协议的订立和签署,并协助甲方收取租金和押金。3.2甲方同意将所有收取的租金和押金交由乙方进行管理和保管,乙方应按照双方的约定妥善保管相关资金。3.3甲方同意在租金和押金收取后的_____个工作日内将收取的款项与乙方结算,并提供相关的结算明细。3.4甲方同意,在租赁期届满或租户提前终止租约时,由乙方退还租金和押金给相应的租户。四、保密条款4.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方的商业秘密、客户信息、财务状况等保密不予公开或向第三方披露。4.2未经对方同意,在解除本合同后,双方不得擅自使用对方的商业秘密和客户信息。五、违约责任5.1任何一方违约均应向对方给予违约金,违约金数额为本合同项下权益价值的______%。5.2除非双方经过协商并以书面形式达成一致意见,否则,违反合同约定将产生违约金。六、争议解决6.1本合同的履行适用中华人民共和国的法律法规。如因合同的履行发生争议,双方将通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。七、其他条款7.1本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字后生效,并自_______起终止。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。7.4本合同未约定的事项,双方应本着公平、公正的原则予以解决,并形成书面协议。甲方(出租方):
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