借款与抵押权合同范本

PAGEPAGE1借款与抵押权合同范本本合同由以下双方于2024年3月13日签订：甲方（借款人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号：________________地址：________________鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供借款，并设立抵押权以保证借款的安全，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为借款。1.2甲方保证借款用途为：________________。第二条借款期限2.1本借款的期限为____个月，自本合同签订之日起计算。2.2甲方应在本合同约定的还款日一次性归还全部借款本息。第三条借款利率3.1本借款的月利率为____%，按月计息。3.2甲方应在还款日一次性支付借款期间的全部利息。第四条抵押物4.1甲方同意将以下财产设立抵押权，作为本借款的担保：（1）房产，位于________________，产权证号：________________；（2）车辆，车牌号：________________，行驶证号：________________。4.2甲方保证抵押物为其合法所有，并有权设立抵押权。4.3甲方应在签订本合同后____日内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交乙方保管。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按本合同约定归还借款本息，乙方有权以抵押物优先受偿。5.2甲方同意，在借款到期后，如甲方未能按期归还借款本息，乙方有权将抵押物折价、拍卖或变卖，并以所得款项优先受偿。第六条违约责任6.1甲方未按期归还借款本息的，应向乙方支付逾期罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日罚息率（日罚息率为借款利率的____%）。6.2甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-借款与抵押权合同范本目录一、合同双方基本信息二、借款金额及用途三、借款期限四、借款利率五、抵押物六、抵押权的实现七、违约责任八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（借款人）：________________身份证号：________________地址：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号：________________地址：________________二、借款金额及用途1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为借款。2.甲方保证借款用途为：________________。三、借款期限1.本借款的期限为____个月，自本合同签订之日起计算。2.甲方应在本合同约定的还款日一次性归还全部借款本息。四、借款利率1.本借款的月利率为____%，按月计息。2.甲方应在还款日一次性支付借款期间的全部利息。五、抵押物1.甲方同意将以下财产设立抵押权，作为本借款的担保：（1）房产，位于________________，产权证号：________________；（2）车辆，车牌号：________________，行驶证号：________________。2.甲方保证抵押物为其合法所有，并有权设立抵押权。3.甲方应在签订本合同后____日内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交乙方保管。六、抵押权的实现1.如甲方未按本合同约定归还借款本息，乙方有权以抵押物优先受偿。2.甲方同意，在借款到期后，如甲方未能按期归还借款本息，乙方有权将抵押物折价、拍卖或变卖，并以所得款项优先受偿。七、违约责任1.甲方未按期归还借款本息的，应向乙方支付逾期罚息，罚息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日罚息率（日罚息率为借款利率的____%）。2.甲方未按期办理抵押登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。八、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。九、附件（以下为附件内容，具体根据实际情况填写）附件1：抵押物清单附件2：借款还款计划表甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：________________附件列表：1.抵押物清单2.借款还款计划表法律名词及解释：1.借款人（甲方）：指需要资金，向抵押权人借款并以其财产设立抵押权的个人或单位。2.抵押权人（乙方）：指向借款人提供借款，并设立抵押权以保证借款安全的个人或单位。3.抵押权：指债务人（借款人）将其财产作为债权的担保，债务不履行时，债权人（抵押权人）有权以该财产优先受偿的权利。4.抵押物：债务人（借款人）为担保债务而提供的财产。5.借款金额：指乙方同意向甲方提供的资金数额。6.借款用途：指甲方对借款的使用目的。7.借款期限：指从合同签订之日起至借款到期日的时间段。8.借款利率：指借款的月利率，用于计算借款期间的利息。9.逾期罚息：指甲方未按期归还借款本息时，应向乙方支付的额外利息。10.违约金：指甲方违反合同约定时，应向乙方支付的一定金额作为违约的赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.抵押物所有权问题：确保抵押物为甲方合法所有，并有权设立抵押权。在签订合同前，应对抵押物进行详细调查和评估。2.抵押登记手续：甲方应在合同约定的时间内办理抵押登记手续，并将抵押权证书交乙方保管，以确保抵押权的有效性。3.还款计划：甲方应按照约定的还款日一次性归还全部借款本息。如有困难，应及时与乙方协商，并签订相关补充协议。4.违约处理：如甲方未按期归还借款本息，乙方有权以抵押物优先受偿。在处理抵押物时，应遵守相关法律法规，确保双方的权益。5.合同解除：如甲方未按期办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同。在解除合同时，应书面通知对方，并