个人抵押担保合同模板（二篇）

第页共页个人抵押担保合同模板个人抵押担保合同甲方（出借人）：_________________住所地：_____________________身份证号码：_________________联系电话：_____________________乙方（借款人）：_________________住所地：_____________________身份证号码：_________________联系电话：_____________________鉴于乙方因资金需求，向甲方申请借款，甲方同意提供个人抵押担保，双方经友好协商，达成以下合作，一致签订本合同：第一条借款金额1.1甲方向乙方提供借款金额为人民币_________________（大写：_________________）。第二条借款利率2.1本次借款的年化利率为_______%（大写：_________________）。第三条还款方式3.1乙方应按照约定的时间和方式偿还借款本金和利息。3.2还款方式可选择如下方式：（1）一次性还本付息:在约定的还款截止日支付全部的借款本金和利息；（2）分期付息并到期还本:在约定的还款截止日支付利息，并在借款期满后一并支付剩余的借款本金；（3）等额本息:将借款本金和利息均摊为等额分期还款。第四条交付及抵押物4.1乙方应在本合同签订后三个工作日内，将抵押物交付给甲方，并确保抵押物的真实性和合法性。4.2抵押物为乙方所有，并未他人拥有权或其他任何形式的所有权纠纷。第五条甲方权益保障5.1乙方同意，如在借款到期后，未按时偿还借款本金和利息，甲方有权以抵押物形式处置借款。5.2若抵押物估值不足以偿还借款本金和利息，乙方同意承担差额。5.3若借款本金和利息已全部偿还，甲方应及时返还抵押物。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同约定的时间和方式偿还借款本金和利息，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。6.2如乙方逾期还款超过_______天，则甲方有权采取法律手段追究乙方的借款责任。第七条保密条款7.1双方保证在合作期间，不向任何第三方透露双方在合作过程中获得的商业秘密和技术资料。7.2若因一方违反本条款给对方造成损失的，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的订立、解释和执行均适用中国法律。8.2双方如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按约定的方式偿还全部借款本金和利息之日止。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：__________签名：__________日期：__________日期：__________以上是个人抵押担保合同的模板，供参考使用。具体合同内容还需根据实际情况进行具体修改和完善。在签订合同前，建议向法律专业人士咨询并进行相关的法律审核。个人抵押担保合同模板（二）甲方：（借款人姓名/单位名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：乙方：（担保人姓名/单位名称）身份证号码/注册号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因急需资金，向丙方申请贷款，乙方同意为甲方提供个人担保，为保证甲方还款义务的履行，甲、乙、丙三方根据自愿原则，达成以下协议。一、贷款基本信息1.甲方向丙方申请贷款（具体金额）人民币，用于（贷款用途），贷款期限为（具体期限）。2.乙方作为甲方的个人担保人，承担担保责任。二、担保方式1.乙方同意采取抵押担保的方式，将其拥有的位于（抵押物所在地）的房产作为本次借款的担保物，贷款的具体抵押物为：（抵押物描述）。2.乙方保证其对抵押物的所有权和处分权无任何限制，不存在典、抵押、租赁、协议转让等其他权益。3.乙方将出具合法有效的担保文件，包括但不限于抵押登记证明、权属证书等，保证该抵押物权益完整有效。4.乙方同意在本合同生效之日起，提供所有必要的文件和材料，包括但不限于房产证、身份证等，保证甲方能够顺利办理贷款手续。三、担保责任1.借款人如未按合同约定履行还款义务，丙方有权依法要求乙方履行担保责任，即借款人拖欠的本金、利息、违约金等全部或部分金额。2.乙方对担保责任承担连带保证责任，即对甲方拖欠的债务承担与甲方相同的清偿责任。四、债务清偿顺序1.除非丙方书面同意，债务清偿顺序为：借款本金、利息、违约金等。2.乙方承诺在任何情况下，不得主张优先受清偿的权利。五、借款利率和还款方式1.借款利率为（具体利率），按照（按天/按月）进行计息。2.甲方按照（等额本息/先息后本/其他）方式进行还款。3.甲方应按照约定的时间和方式进行还款，如逾期还款，除按利息外，还应向丙方支付（罚息金额）作为违约金。六、保证金1.为使借款更加有保障，甲方同意向丙方交存（具体金额）人民币作为保证金，作为债务的履行保证。2.甲方保证保证金不得用于借款本金和利息的还款，如甲方未发生违约行为，保证金在借款还清后将按照约定退还给甲方。七、违约责任1.甲方发生违约行为的，包括但不限于逾期还款、提供虚假资料等，乙方同意代为承担借款本金、利息、违约金、诉讼费及其他费用等全部责任。2.对于由于乙方的过错导致的担保物损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的订立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的一切争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签