商品房抵押贷款合同范文（四篇）

第页共页商品房抵押贷款合同范文合同编号：_____商品房抵押贷款合同范文（二）甲方（贷款人）：______（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：________（以下简称“乙方”）丙方（担保人）：______（以下简称“丙方”）鉴于：1.甲方拥有合法的商品房所有权，并同意将该商品房作为抵押物，为乙方提供贷款；2.乙方有借款需求，并同意将其所拥有的商品房作为抵押物，获得甲方的贷款；3.丙方同意为乙方提供连带责任担保；4.甲、乙、丙三方均同意按照以下约定签订本合同。第一条贷款金额及利率1.1根据乙方的需要，甲方同意向乙方提供贷款金额为_______（货币单位）。1.2贷款利率为年____%。第二条贷款用途2.1乙方承诺将贷款用于_______（具体用途）。2.2乙方在使用贷款资金时，必须按照相关法律法规和合同约定的用途，并及时向甲方提供相关必要的证明材料。第三条还款方式及期限3.1还款方式：乙方按照以下方式偿还贷款本金和利息：（1）分期偿还：按照______（具体期数）期，每期偿还_______（货币单位）；（2）一次性偿还：在贷款到期日，乙方一次性偿还贷款本金及利息；3.2偿还期限：乙方在_______（具体日期）前偿还全部贷款本金及利息。第四条抵押物的约定4.1乙方将其名下的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物具体情况如下：（1）抵押物的地址：_______；（2）抵押物的面积：_______（平方米）；（3）抵押物的产权证号：_______。4.2乙方须保证抵押物的所有权清晰，不存在任何其他权利纠纷。4.3乙方须配合甲方对抵押物进行评估及抵押登记，并按照评估结果和抵押登记要求支付相关费用。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方在_______（具体期限）内偿还欠款，并按照约定的罚息标准计算违约金；（2）向法院申请强制执行；5.2若乙方未按照本合同约定的方式和期限提供抵押物或抵押物的价值不足以弥补借款本金和利息，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求丙方承担连带责任。5.3若丙方未按照本合同的约定履行连带担保责任，甲方有权追究丙方的法律责任，并向法院申请强制执行。第六条合同生效条件6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2在本合同签订之日起，各方应按照约定履行相关义务。第七条争议解决7.1因本合同引起的争议或纠纷，各方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同的附件包括但不限于：（1）《借款申请书》；（2）《抵押物评估报告》；（3）《担保合同》。8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（担保人）：_________日期：_________商品房抵押贷款合同范文（三）合同编号：【编】甲方（出借人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】乙方（借款人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】丙方（担保人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下合同：第一条借款金额1.1乙方向甲方借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【大写金额】）。1.2借款金额由甲方以现金方式直接支付给乙方，乙方签收合同之日同时即收到借款金额。第二条还款方式2.1乙方应按照以下方式偿还借款本息：（1）分期偿还：本借款分为【分期期数】期，每期应偿还借款本金的【分期比例】以及相应的利息。每期还款日期为【还款日期】，具体金额如下：第一期：借款本金【第一期本金】元，利息【第一期利息】元；第二期：借款本金【第二期本金】元，利息【第二期利息】元；第【分期期数】期：借款本金【第【分期期数】期本金】元，利息【第【分期期数】期利息】元。2.2乙方应在每期还款日期之前将应还本息金额支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，按照逾期天数按日累计加收【逾期利率】的逾期利息。第三条利息3.1乙方同意按照中国人民银行公布的基准利率计算利息，利率为【利率】%。利息按照按月计息、按季付息的方式缴纳。第四条担保责任4.1乙方应提供合法有效的该商品房的抵押担保，保证借款期间不变更该商品房所有权或者其他必要的产权状况。4.2丙方担保【丙方担保方式】为乙方的债务提供担保责任，承担连带清偿义务。第五条违约责任5.1若乙方未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款本息，甲方有权向乙方追回欠款，并按照逾期天数和逾期利率计算逾期利息，同时丙方承担连带清偿责任。5.2若甲方或丙方未按照合同约定的履行款项或其他义务，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。第六条其他约定6.1本合同一经签署生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。6.2本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.3本合同一式两份，签署后作为各方之间权利义务的凭证，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：签约日期：【年月日】签约日期：【年月日】签约日期：【年月日】商品房抵押贷款合同范文（四）合同编号：_____甲方（贷款人）：_________身份证号码：_________住所：_______联系电话：_______乙方（借款人）：_________身份证号码：_________住所：_______联系电话：_______丙方（保证人）：_________身份证号码：_________住所：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方向乙方提供商品房抵押贷款事宜，达成如下合同：一、贷款基本信息1.1贷款金额：人民币________元整（大写：_________）。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于购买位于_______（商品房所在地）的房产，用于自住/投资（删选）。1.3贷款期限：_______年月日起，至_______年月日止。1.4贷款利率：年利率_______%。年利率计算方法采用等额本息还款法。1.5还款方式：乙方选择的还款方式为等额本息还款。二、抵押物信息2.1抵押物名称：_______2.2抵押物价值：人民币_______元整。2.3抵押物所在地：_______2.4抵押物权属证明：乙方保证其对抵押物拥有完全的权属证明，并承诺不存在他人对抵押物的抵押或担保的情况。2.5抵押物描述：_______三、还款方式及期限3.1贷款本金及利息的还款方式为等额本息还款，每月偿还人民币_______元，共计_______期。具体还款计划以附件一所列为准。3.2还款期限及方式：乙方需按照还款计划的规定，在每个还款日前将应付款项支付至甲方指定的还款账户。四、甲方权利与义务4.1甲方有权依据合同约定，要求乙方按时足额偿还贷款本金和利息。4.2甲方有权要求乙方提供相关的经营、财务、信用等信息。4.3贷款逾期情况处理：（1）逾期情况发生后，乙方应当立即向甲方书面说明原因并请求展期或者其他还款方式，并提供相关证明文件。（2）甲方有权按照逾期合同约定处理乙方的逾期款项，包括但不限于催收、提起诉讼等方式。五、乙方权利与义务5.1乙方有权利按照约定的目的使用贷款金额，并按时按量偿还贷款本金和利息。5.2乙方应当严格按照还款计划偿还贷款本金和利息。5.3乙方应当定期向甲方提供其经营、财务、信用等信息。六、丙方责任与义务6.1丙方为本合同的保证人，保证乙方按时足额履行本合同的债务。6.2丙方同意在甲方提出要求时，按照甲方的要求提供相关的担保资料，包括但不限于财务资料、征信报告等。6.3