【不同应用版】基装装修合同

【不同应用版】基装装修合同-PAGE【不同应用版】基装装修合同-PAGE【不同应用版】基装装修合同合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行基装装修事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______1.4工程内容：甲方委托乙方进行基装装修，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、木作安装等（具体施工内容以附件《施工图纸》为准）。二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照甲方确认的施工图纸及工程量清单进行施工，如实际施工过程中发生变更，甲乙双方应根据变更内容协商调整合同价款。三、支付方式3.1本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。3.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.3工程进度达到90%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。3.4工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。四、施工期限4.1本工程自_______年_______月_______日开始施工，总工期为_______天。4.2乙方应按照约定的施工期限完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量。5.2工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关规定。5.3工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，如验收合格，甲方应签署验收合格证明。六、售后服务6.1乙方应提供一年的免费售后服务，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2售后服务期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×0.05%×逾期天数。（2）甲方未能按照约定提供施工场地、材料等，导致工期延误的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定施工期限完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到约定质量标准。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，附件《施工图纸》、《工程量清单》等均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：当你购买新房后，需要对房子进行基础装修。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌和质量标准，确保装修质量。2.二手房翻新应用场合：购买二手房后，想对房子进行翻新改造。注意事项：检查原有装修是否存在质量问题，明确翻新范围和预算，避免装修过程中产生额外费用。3.商铺装修应用场合：购买商铺后，需要对商铺进行装修以满足经营需求。注意事项：在合同中明确装修风格、功能区域划分以及消防安全等相关规定，确保装修符合商业经营需求。4.办公室装修应用场合：为公司办公室进行装修，提升企业形象和员工办公环境。注意事项：明确装修风格、材料选择以及办公设备布局，确保装修后的办公室满足公司运营需求。5.公共场所装修应用场合：对公共场所如学校、医院等进行装修改造。注意事项：在合同中明确装修材料的安全性和环保标准，确保装修后的公共场所符合相关法规要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，发现装修质量不符合约定。解决办法：及时与装修公司沟通，要求其按照约定进行整改。如整改后仍不符合要求，可要求其承担违约责任。2.工期延误问题：装修公司未能按照约定施工期限完成工程。解决办法：与装修公司沟通，了解工期延误的原因。如因装修公司原因导致工期延误，可要求其支付违约金。3.装修材料问题问题：装修过程中，发现使用的材料与约定不符。解决办法：要求装修公司提供材料检测报告，如检测结果显示材料不符合约定，可要求其更换材料并承担相应责任。4.售后服务问题问题：装修完成后，售后服务不到位。解决办法：及时与装修公司沟通，要求其按照约定提供售后服务。如沟通无果，可向相关部门投诉。5.合同纠纷问题：在装修过程中，与装修公司发生合同纠纷。解决办法：尝试与装修公司协商解决，如协商无果，可寻求法律援助，向法院提起诉讼。三、合同附件清单1.施工图纸：详细标注装修设计、施工内容和尺寸等。2.工程量清单：列出装修工程所需的材料、数量和价格等。3.材料样板：提供装修材料样品，以便甲方确认颜色、款式等。4.装修效果图：展示装修后的整体效果，供甲方参考。5.质量保证书：装修公司提供的质量保证文件，承诺装修质量符合约定。6.售后服务承诺书：装修公司承诺提供售后服务的文件，明确售后服务内容和期限。7.合同变更协议：如装修过程中发生变更，双方签订的变更协议。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要签字，工程概况别漏掉。合同价款要写清，支付方式记心上。施工期限要明确，质量标准不能少。售后服务要保障，违约责任要分清。争议解决要合法，其他约定要看真。新房装修要开心，合同内容要详细。二手房翻新别担心，合同条款要记牢。商铺装修要红火，消防安全要注意。办公室装修要气派，办公设备要布局。公共场所要安全，环保标准要达标。施工质量要保证，发现问题要整改。工期延误别着急，沟通协商要及时。装修材料要环保，检测报告要看清。售后服务要到位，沟通解决