版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
PAGEPAGE1农村宅基地赠与合同样本合同编号:___________甲方(赠与人):___________身份证号:___________乙方(受赠人):___________身份证号:___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的农村宅基地赠与乙方事宜,达成如下协议:第一条赠与标的物1.1甲方自愿将其拥有的位于___________省(市、自治区)___________县(市、区)___________乡(镇)___________村(组)的宅基地(以下简称“宅基地”)赠与乙方。1.2宅基地的四至为:东至___________,南至___________,西至___________,北至___________。1.3宅基地面积为___________平方米。第二条赠与方式2.1甲方无偿将宅基地赠与乙方,乙方无需支付任何费用。2.2甲方保证赠与的宅基地为其合法拥有,且不存在任何权属纠纷、设定抵押、担保等权利负担。第三条赠与条件3.1乙方接受赠与时,应遵守国家法律法规,不得改变宅基地的农业用途,不得用于非法建设。3.2乙方应合理使用宅基地,保护生态环境,不得损害他人合法权益。3.3乙方在接收宅基地后,应依法办理相关手续,取得宅基地使用权证书。第四条赠与登记4.1甲方应在合同签订后30日内,协助乙方到当地土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。4.2乙方应在合同签订后60日内,依法向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。4.3赠与登记手续办理完毕后,宅基地使用权归乙方所有。第五条权利义务转移5.1赠与登记手续办理完毕后,宅基地使用权及相关权益自甲方转移至乙方。5.2赠与登记手续办理完毕后,乙方依法享有宅基地使用权,并承担相应义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定,导致宅基地使用权无法转移至乙方的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同约定,导致宅基地使用权无法变更登记的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(赠与人):___________签字(或盖章):___________签订日期:___________乙方(受赠人):___________签字(或盖章):___________签订日期:___________(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。)2024带目录带附件详细版-农村宅基地赠与合同样本目录一、合同双方基本信息二、赠与标的物三、赠与方式四、赠与条件五、赠与登记六、权利义务转移七、违约责任八、争议解决九、合同生效十、附件正文一、合同双方基本信息甲方(赠与人):___________乙方(受赠人):___________二、赠与标的物2.1甲方自愿将其拥有的位于___________省(市、自治区)___________县(市、区)___________乡(镇)___________村(组)的宅基地赠与乙方。2.2宅基地的四至为:东至___________,南至___________,西至___________,北至___________。2.3宅基地面积为___________平方米。三、赠与方式3.1甲方无偿将宅基地赠与乙方,乙方无需支付任何费用。3.2甲方保证赠与的宅基地为其合法拥有,且不存在任何权属纠纷、设定抵押、担保等权利负担。四、赠与条件4.1乙方接受赠与时,应遵守国家法律法规,不得改变宅基地的农业用途,不得用于非法建设。4.2乙方应合理使用宅基地,保护生态环境,不得损害他人合法权益。4.3乙方在接收宅基地后,应依法办理相关手续,取得宅基地使用权证书。五、赠与登记5.1甲方应在合同签订后30日内,协助乙方到当地土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续。5.2乙方应在合同签订后60日内,依法向当地土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。5.3赠与登记手续办理完毕后,宅基地使用权归乙方所有。六、权利义务转移6.1赠与登记手续办理完毕后,宅基地使用权及相关权益自甲方转移至乙方。6.2赠与登记手续办理完毕后,乙方依法享有宅基地使用权,并承担相应义务。七、违约责任7.1甲方违反本合同约定,导致宅基地使用权无法转移至乙方的,应承担违约责任,向乙方支付违约金。7.2乙方违反本合同约定,导致宅基地使用权无法变更登记的,应承担违约责任,向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。十、附件(注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见。)附件列表:1.宅基地使用权证书复印件2.宅基地位置图3.宅基地面积证明文件4.甲乙双方的身份证件复印件5.土地管理部门的宅基地使用权变更登记申请表6.相关法律法规的副本或摘要违约行为罗列及认定:1.甲方未能按时办理宅基地使用权变更登记手续。2.乙方未能在规定时间内向土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续。3.乙方改变宅基地的农业用途或用于非法建设。4.乙方未合理使用宅基地,损害生态环境或他人合法权益。5.任何一方泄露合同内容或对方个人信息。法律名词及解释:1.宅基地:指农村集体经济组织依法划拨给其成员建造住宅的土地。2.使用权:指依法对土地进行使用、收益的权利。3.赠与:指一方无偿将财产转移给另一方的行为。4.权属纠纷:指因土地所有权、使用权等权益产生的争议。5.抵押:指债务人或第三人将不动产或动产质押给债权人,作为债务履行的担保。6.担保:指为确保债务的履行,债务人或第三人提供的财产作为债务履行的保障。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.确认宅基地的合法性:在签订合同前,应核实宅基地的合法性,包括是否有权属纠纷、是否设定了抵押或担保等。2.办理变更登记手续:甲乙双方应按照合同约定的时间办理宅基地使用权变更登记手续,以确保权利的转移。3.遵守法律法规:乙方在接收宅基地后,应遵守国家法律法规,不得改变宅基地的农业用途,不得用于非法建设。4.保护生态环境:乙方应合理使用宅基地,保护生态环境,不得损害他人合法权益。解决方法:1.对于宅基地的合法性问题,可以通过查询土地管理部门的记录、咨询专业律师等方式进行核实。2.对于办理变更登记手续,甲乙双方应提前了解相关流程,准备好所需材料,及时向土地管理部门申请办理。3.对于遵守法律法规的问题,乙方应加强法律法规的学习,确保自己的行为合法合规。4.
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 南京远思景教育怎么样申博流程如何
- 成都市高新区2023年九年级上学期《语文》期末试题和参考答案
- 气动元件、系统及装置相关行业投资规划报告范本
- 工业色谱仪相关项目投资计划书
- 特定蛋白分析仪器试剂相关行业投资方案范本
- 江苏开放大学专科机电一体化技术专业050088数控机床及应用技术期末试卷
- 部编版六年级道德与法治上册第7课《权利受到制约和监督》精美教案
- 第二章 二次函数单元测试卷(原卷版)
- 比较级使用than的常见语法难点
- 第6章 数据与统计图表单元综合提优专练(原卷版)-【考点培优尖子生专用】2021-2022学年七年级数学下册专题训练(浙教版)
- unitThehumanities学习课程
- 部编版三年级下册第八单元教材解读
- 涡轮增压器试验方法
- 最新个人简历模板(推荐)
- (最新整理)工程造价外文及翻译
- 基于MATLAB过热汽温控制系统仿真
- 专业技术职务任职资格评审答辩工程系列高级工程师动态ppt模板
- 超临界流体萃取技术简介及在食品领域中的应用
- 钢筋混凝土顶管管节生产施工方案(完整版)
- SeDuMi详细教程
- 小学教育专业毕业论文
评论
0/150
提交评论