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文档简介
商铺租赁合同(模板)本合同由以下双方订立并同意,即甲方(以下简称“出租人”)和乙方(以下简称“承租人”)。1.出租物出租人同意将其拥有的商铺出租给承租人使用,商铺的详细信息如下:-地址:[商铺地址]-面积:[商铺面积]2.租赁期限本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期],共计[租赁期限]。3.租金3.1承租人同意每月支付给出租人作为租金的金额为[租金金额]。租金应在每月的[付款日期]前支付至出租人指定的银行账户。3.2若承租人延迟支付租金超过[宽限期]天,出租人有权要求承租人支付违约金,违约金金额为逾期未支付租金金额的[违约金比例]。4.使用权及限制4.1承租人拥有合法的商铺使用权,可以合法经营相关业务,但不得从事任何非法或违反法律法规的活动。4.2承租人不得将商铺转租、转让或出借给第三方,否则出租人有权解除合同并要求承租人承担相应责任。4.3出租人有权在必要时进入商铺进行检查和维修,但必须提前通知承租人并确保不会给承租人的正常经营造成影响。5.维护责任5.1在租赁期间,承租人有责任维护商铺的清洁、完好及安全。5.2如商铺存在损坏或需要修理的情况,承租人应及时通知出租人,并按照出租人的要求进行修理或维护。5.3如商铺因承租人的过失导致损坏,出租人有权要求承租人承担修复或赔偿的责任。6.合同解除6.1若承租人违反本合同约定,出租人有权解除合同,并有权要求承租人承担相应违约责任。6.2若因不可抗力或其他不可预见的原因,使得合同无法履行,双方可协商解除合同,解除合同时应互相协商处理相关事项。7.其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可协商或签订补充协议进行约定。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同的修改、补充或解释应经双方协商一致,并以书面形式进行确认。8.争议解决本合同的解释和争议应依照中华人民共和国的相关法律
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