贷款房屋转让协议合集3篇

贷款房屋转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同人卖方：以下简称甲方买方：以下简称乙方注明：甲方于****年**月**日以按揭的方式向xxxxxxxxxxx园置业有限公司够买商品房一套，总金额191665元。甲方已付房款的30%付款金额为61665元。其余130000万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为****年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。购房条款甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额：柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付1.甲方已付15个月银行贷款16260元。2.抵押登记费285元，3.贷款公证费200元。4.契税3833元。5.房产费用664元，6.水入户840元，7.电入户340元，8.物业费155元，9.防盗窗3000元。10.公共修理金2874元。以上费用合计28451元：三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币15000元(大写金额：壹万伍仟元整)甲方并将全部与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为****年**月到****年**月。共计**月。六、乙方还清借款后，甲方应在6个月之内准时帮助乙方办理房屋过户手续。房屋状况七、1、房屋状况房屋座落：******幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的全部权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权伴同按揭房屋同时转让。八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。九、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。违约条款十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主见对房屋的全部权，也不得向第三人公示对此房屋享有全部权。十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，担当风险，甲方不得从中干涉十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起**日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方付清房款后甲方不能按期帮助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方担当，甲方应当帮助供应乙方办理与过户有关的相关手续。十五、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，甲方(签章)：乙方(签章)：******身份证号码：****身份证号码：*共有权人：******身份证号码：****地址：*****地址：****联系方式：****联系方式****年**月**日贷款房屋转让协议(第二篇)贷款房屋转让协议合同编号：[合同编号]摘要：本协议是由借款人（以下简称“甲方”）与贷款机构（以下简称“乙方”）就甲方拥有的房屋进行转让并还清借款所订立的协议。双方经协商一致，达成如下条款：一、转让房屋信息1.1被转让房屋：[填写房屋地址、房屋面积等相关信息]1.2房屋权属情况：甲方已取得该房屋的合法所有权和处分权。二、借款及归还2.1借款金额：本次转让的对价为人民币[填写金额]元。2.2贷款期限：借款期限为[填写期限]年/月/日。2.3借款利率：借款利率为[填写利率]，计息方式为[选择方式]。2.4借款归还：甲方应按照约定的期限，以等额本息/等本等息方式归还借款本金及利息。三、交接手续3.1甲方应办理房屋权属过户手续，并将相关证件、证明文件和完好的房屋交付给乙方。3.2所有权转移登记：甲方应当协助乙方办理相应的不动产权证书过户手续。3.3甲方应提供房屋的真实、完整的权属证明及相关手续，保证所提供信息的真实性和合法性。四、违约责任4.1任何一方违反本协议所规定的义务，应承担相应的违约责任。4.2违约方应按照对方要求进行赔偿或补偿，并负担由此产生的相关费用。五、争议解决5.1凡因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至[填写仲裁委员会或法院]，接受其裁决。六、其他约定6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至借款归还完毕之日终止。6.2本协议的任何修改、补充及附件均须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签字：签字：日期：日期：附件：1.甲方身份证明文件复印件2.房屋房产证复印件3.其他相关附件注：本范文只作为参考，具体合同内容应根据具体情况进行调整、修改。具体排版可根据实际需求进行格式设置。贷款房屋转让协议(第三篇)《贷款房屋转让协议》甲方：（出借人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）乙方：（借款人）：___________（姓名）、___________（身份证号码）鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方同意按约定使用该贷款购买房屋，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就贷款房屋转让事宜达成如下协议：一、贷款事项1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币___________元（大写：_____________）。2.贷款利率为___________，还款期限为___________个月，具体还款日为每月的___________号。3.贷款利息按照___________（选择：固定/浮动）利率计算，浮动利率按照_______（选择：某银行基准利率）为基础，调整周期为___________。二、房屋转让事项1.乙方保证所购房屋所有权归其合法所有，不存在任何纠纷和法律问题。2.乙方保证购买的房屋进行贷款后不得转让、出租、拆迁或以其他方式变更房屋性质，如有需要，需经甲方书面同意。3.若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方将房屋按约定进行转让或返还贷款本金及利息。三、免责条款1.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：火灾、地震、台风、洪水、战争、恐怖袭击等不可预见、不可避免的事件。2.除非经甲、乙双方同意，本协议任何一方不得转让、变更或解除。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同贷款总额的___________%。2.本协议的变更或解除，需经甲、乙双方书面同意。未经书面同意的变更或解除无效。五、法律适用与争议解决1.本协议的订立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。六、协议的生效与效力1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同