建筑维修保养协议

建筑维修保养协议本建筑维修保养协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（维修保养服务提供商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一栋建筑，并希望对其进行维修保养；乙方是一家专业的维修保养服务提供商，愿意为甲方提供维修保养服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。第一条维修保养服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，为甲方提供以下维修保养服务：（1）建筑物结构维修；（2）建筑物设备设施的维修保养；（3）建筑物公共区域的维修保养；（4）甲方指定的其他维修保养服务。1.2乙方应按照甲方的要求，定期对建筑物进行巡视检查，发现问题及时进行维修保养。第二条维修保养服务费用2.1甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付维修保养服务费用。2.2乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。第三条维修保养服务期限3.1本协议的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2双方同意，本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的维修保养服务，并提出合理建议。4.2甲方应确保乙方在维修保养过程中所需的场地、设备、材料等条件。4.3甲方应按照约定向乙方支付维修保养服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议的约定，为甲方提供维修保养服务。5.2乙方应确保维修保养服务的质量，并对维修保养过程中出现的问题承担责任。5.3乙方应遵守甲方的相关规定，确保维修保养过程中的安全。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2因乙方原因导致维修保养服务不符合约定，乙方应无条件进行返工，直至符合约定。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（维修保养服务提供商）：________________签字（盖章）：______________签字（盖章）：______________日期：________________日期：________________2024带目录带附件详细版-建筑维修保养协议目录1.引言2.定义和术语3.维修保养服务内容4.维修保养服务费用5.维修保养服务期限6.甲方的权利和义务7.乙方的权利和义务8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本建筑维修保养协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年1月1日签署：甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（维修保养服务提供商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方拥有一栋建筑，并希望对其进行维修保养；乙方是一家专业的维修保养服务提供商，愿意为甲方提供维修保养服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.定义和术语在本协议中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：（1）“建筑物”指甲方拥有的需要进行维修保养的建筑物。（2）“维修保养服务”指甲方委托乙方进行的建筑物的维修保养工作。（3）“服务费用”指甲方根据本协议约定向乙方支付的维修保养服务费用。3.维修保养服务内容乙方应根据甲方的需求，为甲方提供以下维修保养服务：（1）建筑物结构维修；（2）建筑物设备设施的维修保养；（3）建筑物公共区域的维修保养；（4）甲方指定的其他维修保养服务。乙方应按照甲方的要求，定期对建筑物进行巡视检查，发现问题及时进行维修保养。4.维修保养服务费用甲方应按照本协议约定的收费标准，向乙方支付维修保养服务费用。乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。5.维修保养服务期限本协议的服务期限为____年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。双方同意，本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。6.甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的维修保养服务，并提出合理建议。甲方应确保乙方在维修保养过程中所需的场地、设备、材料等条件。甲方应按照约定向乙方支付维修保养服务费用。7.乙方的权利和义务乙方应按照本协议的约定，为甲方提供维修保养服务。乙方应确保维修保养服务的质量，并对维修保养过程中出现的问题承担责任。乙方应遵守甲方的相关规定，确保维修保养过程中的安全。8.违约责任双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。因乙方原因导致维修保养服务不符合约定，乙方应无条件进行返工，直至符合约定。9.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：________________乙方（维修保养服务提供商）：________________签字（盖章）：______________签字（盖章）：______________日期：________________日期：________________附件：1.维修保养服务内容详细清单2.维修保养服务费用详细清单3.维修保养服务期限详细说明4.甲方的权利和义务详细说明5.乙方的权利和义务详细说明6.违约责任详细说明7.争议解决详细说明8.其他约定详细说明附件列表：1.维修保养服务内容详细清单2.维修保养服务费用详细清单3.维修保养服务期限详细说明4.甲方的权利和义务详细说明5.乙方的权利和义务详细说明6.违约责任详细说明7.争议解决详细说明8.其他约定详细说明法律名词及解释：1.业主：指拥有建筑物的个人或单位，即甲方。2.维修保养服务提供商：指提供维修保养服务的个人或单位，即乙方。3.维修保养服务：指甲方委托乙方进行的建筑物的维修保养工作。4.服务费用：指甲方根据本协议约定向乙方支付的维修保养服务费用。5.违约责任：指一方未能履行本协议约定的义务，应承担的责任。6.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.维修保养服务质量不符合约定：双方应在合同中明确维修保养服务的质量标准，乙方应严格按照标准提供服务，甲方有权进行监督和验收。2.维修保养服务费用的支付问题：双方应明确约定服务费用的支付方式和时间，甲方应按照约定及时支付费用，乙方应在收到费用后开具正规发票。3.维修保养服务期限的续签问题：双方应在合同中明确服务期限，并在到期前进行续签协商，以确保服务的连续性。4.违约责任的承担问题：双方应明确违约责任的承担方式和金额，一旦发生违约情况，应按照约定承担相应的责任。5.争议解决的途径问题：双方应在合同中明确争议解决的途径和方式，一旦发生争议，应按照约定进行解决。解决办法：1.对于维修保养服务质量不符合约定的问题，甲方有权要求乙方进行返工，直至符合约定。如乙方无法满足要求，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.对于维修保养服务费用的支付问题，甲方应按照约定及时支付费用，乙方应在收到费用后开具正规发票。如有支付纠纷，双方应通过友好协商解决。3.对于维修保养服务期限的续签问题，双方应在合同到期前进行续签协商，并签订新的协议。如双方无法达成一致，合同到期后自动终止。4.对于违约责任的承担问题，双方应按照合同约定承担相应的责任。如有争议，双方应通过友好协商解决，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.对于争议解决的途径问题，双方应按照合同约定选择合适的解决