商品房购房合同文本2篇

商品房购房合同文本商品房购房合同文本精选2篇（一）购房合同甲方：____（出售方名称）乙方：____（购买方名称）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：______（填写房屋的具体名称）2.房屋地址：______（填写房屋的具体地址）3.房屋面积：______（填写房屋的具体面积）4.房屋用途：______（填写房屋的具体用途）二、房屋交付标准1.房屋的质量和工程标准应符合国家有关法律法规的规定，保证房屋的正常使用及安全性。2.房屋附属设施（如电梯、供暖系统等）应按照国家标准进行设计、施工和交付使用。3.房屋交付后，乙方应当验收该房屋及附属设施，并按照交付标准进行维护和使用。三、房屋交付及支付方式1.房屋交付日期：______（填写具体日期）2.房屋总价款：______（填写具体金额）3.支付方式：乙方在签订本合同之日起，应当支付总价款的______%作为首付款，并于房屋交付后______日内支付剩余总价款。四、房屋产权及权属证明1.甲方保证该房屋系其合法所有，不存在任何权属争议。2.房屋产权证书：______（填写房屋的产权证书编号）。3.房屋土地使用证书：______（填写房屋的土地使用证书编号）。五、违约责任1.如乙方违反本合同约定，未按照约定支付款项，甲方有权解除合同。2.如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。六、争议解决凡因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。七、其他约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，各方各持一份，与购房发票、房屋产权证书等一并存放备查。2.本合同附件包括：购房发票、房屋产权证书、土地使用证书等。甲方（出售方）：法定代表人（签字）：______日期：______乙方（购买方）：法定代表人（签字）：______日期：______商品房购房合同文本精选2篇（二）以下是一个基本的商品房购房合同模板，具体合同内容还需根据实际情况进行修改和补充。商品房购房合同甲方（购房人）：[甲方姓名]乙方（开发商）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿的基础上，就乙方开发的商品房进行购房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋位置：[房屋具体地址]1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]1.3房屋用途：[住宅/商业/办公等]1.4房屋权属证明：[房屋权证号码]1.5房屋售价：[房屋售价]第二条交付与验收2.1乙方应在合同生效后，按照双方约定的交房日期将房屋交付给甲方。2.2甲方应在乙方通知的时间上门验收房屋，如无特殊情况，甲方应在验收合格的情况下进行签字确认。第三条购房款支付3.1甲方应按照乙方指定的支付方式支付购房款。具体支付方式和时间安排如下：（1）甲方应在签订本合同的同时支付购房款的30%作为订金；（2）甲方应在乙方通知的时间支付购房款的40%作为首付款；（3）甲方应在房屋交付时支付购房款的30%作为尾款。第四条房屋权属过户4.1乙方应在甲方支付完全部购房款后，协助甲方办理房屋权属过户手续。4.2房屋权属过户手续完成后，乙方应将房屋权属证书和相关材料交付给甲方。第五条合同终止5.1若因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行，双方应友好协商解决。5.2若甲方违反本合同的约定未按时支付购房款，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商无果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为房屋交付时止。7.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。特此协议，双方在上述房屋购买事项上达成协议并签字确认。甲方（购房人）：