超市门面租赁合同

PAGEPAGE1超市门面租赁合同本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市门面出租给乙方使用，乙方承租甲方超市门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的超市门面位于：________________。1.2超市门面的建筑面积为：________________平方米。1.3超市门面租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：________________元/平方米·月。2.2租金总额：________________元/月。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付给甲方。2.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，并签订续租协议。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：________________元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将超市门面及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、门面使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用超市门面，不得擅自改变门面的主体结构。4.2甲方负责超市门面及附属设施的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间如需对超市门面进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修费用由乙方承担。五、合同解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方相当于____个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付给乙方相当于____个月租金的违约金。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。2024带目录带附件详细版-超市门面租赁合同目录一、租赁门面基本信息二、租金及支付方式三、押金四、门面使用及维修五、合同解除六、其他约定七、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市门面出租给乙方使用，乙方承租甲方超市门面事宜，达成如下协议：一、租赁门面基本信息1.1甲方出租的超市门面位于：________________。1.2超市门面的建筑面积为：________________平方米。1.3超市门面租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：________________元/平方米·月。2.2租金总额：________________元/月。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金于每月的____日前支付给甲方。2.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，并签订续租协议。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：________________元。3.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将超市门面及附属设施完好无损、清洁卫生地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、门面使用及维修4.1乙方在租赁期间应合理使用超市门面，不得擅自改变门面的主体结构。4.2甲方负责超市门面及附属设施的日常维修，确保门面及附属设施的正常使用。4.3乙方在租赁期间如需对超市门面进行装修，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，且装修费用由乙方承担。五、合同解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方相当于____个月租金的违约金。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付给乙方相当于____个月租金的违约金。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.超市门面平面图2.超市门面附属设施清单3.装修申请表注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。附件列表：1.超市门面平面图2.超市门面附属设施清单3.装修申请表法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的内容。2.违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期间的维修责任：双方应在合同中明确租赁期间的维修责任，包括日常维修和大修的责任方和费用承担。2.装修规定：合同中应明确乙方对超市门面进行装修的相关规定，包括装修申请流程、装修标准和验收等。3.租金调整：合同中应考虑租金调整的条款，以应对市场租金波动对双方的影响。4.合同解除：双方应在合同中明确合同解除的条件和程序，以避免解除合同时产生纠纷。5.押金退还：合同中应明确押金退还的条件和时间，以避免退还押金时产生纠纷。解决办法：1.对于维修责任，可以在合同中明确甲方负责日常维修，乙方负责因使用不当造成损坏的修复。2.对于装修规定，可以要求乙方在装修前提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行装修，并在装修完成后进行验收。3.对于租金调整，可以设定租金调整的条件和方式，如根据市场租金水平定期调整租金。4.对于合同解除，可以设定解除合同的通知期限和违约金等条款，以确保双方的权益。5.对于押金退还，可以明确押金退还的条