现代商品房买卖合同书合集3篇

现代商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在************************************房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写******************，即人民币小写******。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写********。四、乙方支付定金之日起****个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付****元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付***元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：******身份证号：******住址：******电话：*****乙方(买方)：******身份证号：******住址：******电话：********年***月***日现代商品房买卖合同书(第二篇)标题：现代商品房买卖合同书(第二篇)摘要：本合同书由买卖双方签署，确保商品房买卖交易的合法性、真实性，并明确双方的权利和义务。双方应妥善执行该合同，确保交易顺利进行。合同书内容：现代商品房买卖合同甲方：（买方姓名或单位）乙方：（卖方姓名或单位）合同编号：（合同编号）1.房屋基本情况1.1房产项目名称：（项目名称）1.2房产项目地址：（项目地址）1.3房产总面积：（总面积）1.4房产车位面积：（车位面积）1.5房款总额：（总金额）1.6首付款金额：（首付金额）1.7贷款金额：（贷款金额）1.8预计交房日期：（交房日期）2.付款条件2.1首付款：买方应在合同签订之日起（具体天数）内，支付首付款金额至卖方指定银行账户。2.2贷款支付：买方须通过合法途径办理贷款手续，并在房屋交付时将剩余房款支付至卖方指定银行账户。3.房屋交付3.1房屋交付时间：卖方应在预计交房日期之前将房屋交付给买方。3.2房屋交付条件及交付清单：双方应共同确认房屋交付情况，并填写交付清单。3.3房屋质量保证：卖方应保证所售房屋符合国家相关标准，提供相关质量保证。4.权利和义务4.1买方权利：买方享有合法所有权，可依法使用、转让或出租所购房屋。4.2卖方义务：卖方应保证房屋产权清晰，提供相关房产证明及法律文件。4.3违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.4解决争议：双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.其他条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、补充及解释，双方应通过书面协议或补充合同进行。5.3本合同一经签署即生效，并于合同签订之日起产生法律效力。甲方（买方）签字：乙方（卖方）签字：日期：日期：现代商品房买卖合同书(第三篇)[律所名称]合同范本现代商品房买卖合同书合同编号：[编号]甲方（出售方）：名称：____________法定代表人/委托代理人：___________联系地址：____________联系电话：____________乙方（购买方）：名称：____________法定代表人/委托代理人：___________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的现代商品房，并有意将该商品房出售，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同系甲方出售、乙方购买位于[房屋地址]的现代商品房的买卖合同（以下简称“本房屋”），双方严格按照本合同约定履行各自义务。第二条房屋信息1.房屋基本信息：-房屋位置：____________-房屋建筑面积：____________平方米-房屋使用性质：____________-房屋产权证号：____________-其他相关信息：____________2.房屋售价：-总价款：____________元（大写：____________）-支付方式：____________（一次性付款或分期付款）-分期付款计划（如适用）：____________第三条过户及交付1.过户：-开户行：____________-卖方户名：____________-卖方账号：____________-买方户名：____________-买方账号：____________2.房屋交付：-甲方应在乙方完成付款后的指定日期，将房屋以法定的权利方式交付给乙方。-乙方应在收到房屋之日起[天数]个工作日内，完成权利过户手续。第四条产权及费用1.产权：-甲方保证房屋的所有权完整、有效，未设定转移限制。-乙方完成过户手续后，享有房屋的所有权及使用权，承担相应风险及责任。2.费用：-过户税费、公证费、登记费等，由乙方承担。-其他产权转移相关费用由各自承担。第五条保证与承诺1.甲方保证：-出售房屋时，不存在第三人对该房屋享有优先购买权、抵押权、查封权等权益。-卖方在过户及交付时提供的相关材料真实、准确、合法有效。2.乙方承诺：-完成房屋买卖交易后，承担房屋上的抵押贷款、房屋税费等相关责任。第六条违约责任1.甲方违约：-如甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权要求退还全部已支付款项，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约：-如乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。第七条合同解除与丧失1.合同解除：-若本合同发生解除，双方应及时办理相关手续，或达成解除协议并在书面中明确约定。-解除后，甲方应返还乙方已支付的全部款项。2.合同丧失：-合同丧失的情形包括但不限于甲方未按约定交付房屋、甲方违约以及法律规定的其他情形。-合同丧失后，甲方应退还乙方已支付的全部款项。第八条法律适用本合同的订立、效力、履行以及争议解决适用中华人民共和国法律。第九条争议解决本合同争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构解决。第十条合同生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，