办公楼租赁合同案例（大全）

办公楼租赁合同案例（大全）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的办公楼位于：____________________（具体地址）。1.2甲方出租的办公楼建筑面积为：____________________平方米。1.3甲方保证该办公楼符合国家有关消防、环保、卫生、安全等规定，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：________________元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每个季度第一个月的10日前支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方收到租金后予以确认。第四条押金4.1本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应承担的费用，剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租的办公楼符合本合同第一条的约定，并承担租赁期间的维修、保养责任。5.2甲方有权对乙方租赁的办公楼进行检查，乙方应予以配合。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用办公楼，并享有合理的物业管理服务。6.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，不得擅自改变办公楼的结构和用途。6.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水、电、燃气、网络等费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供符合本合同约定的办公楼，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-办公楼租赁合同案例（大全）目录一、合同双方基本信息二、合同标的三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、合同标的2.1甲方出租的办公楼位于：____________________（具体地址）。2.2甲方出租的办公楼建筑面积为：____________________平方米。2.3甲方保证该办公楼符合国家有关消防、环保、卫生、安全等规定，具备合法的出租条件。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金标准为：________________元/平方米·月。4.2租金按季度支付，每个季度第一个月的10日前支付当季度的租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金支付凭证，甲方收到租金后予以确认。五、押金5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为履行本合同的保证。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，扣除乙方应承担的费用，剩余押金无息退还乙方。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证出租的办公楼符合本合同第二条的约定，并承担租赁期间的维修、保养责任。6.2甲方有权对乙方租赁的办公楼进行检查，乙方应予以配合。6.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用办公楼，并享有合理的物业管理服务。7.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，不得擅自改变办公楼的结构和用途。7.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间的物业管理费、水、电、燃气、网络等费用。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供符合本合同约定的办公楼，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金和押金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________附件：1.办公楼平面图2.办公楼设施清单3.物业管理服务内容注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.办公楼平面图：详细展示办公楼的空间布局和功能区域划分。2.办公楼设施清单：列出办公楼内所有的设施设备及其状况，包括但不限于空调系统、电梯、消防设施等。3.物业管理服务内容：详细说明乙方将获得的物业管理服务的范围和标准。违约行为罗列及认定：1.未按时支付租金：乙方未按照合同约定的支付方式和时间支付租金，经甲方书面催告后仍未支付的，视为违约。2.擅自改变使用用途：乙方未经甲方书面同意，擅自改变办公楼的使用用途，视为违约。3.损坏办公楼或设施：乙方在使用过程中损坏办公楼或设施，未能及时修复或赔偿的，视为违约。4.违反租赁期限：乙方在租赁期满后未按时搬离或未与甲方续签合同而继续占用办公楼的，视为违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有办公楼产权或使用权，并按照本合同约定将办公楼出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租赁办公楼并按照本合同约定支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将办公楼出租给乙方使用的期限。4.押金：指乙方为保证履行本合同的义务而支付给甲方的金钱。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中的相关问题及注意事项：1.租赁双方应明确办公楼的交付状态，并在合同中详细描述，以避免后期因交付状态不清而产生的纠纷。2.在租赁期间，甲乙双方应定期对办公楼进行检查，确保设施设备的正常使用，并及时处理发现的问题。3.乙方在使用办公楼过程中，应注意遵守相关法律法规，确保经营活动合法合规。4.双方在合同履行过程中，应