办公场所租赁合同模板（完整版合同模板）

办公场所租赁合同模板（完整版合同模板）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所在____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁上述办公场所用于办公、经营等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金，以保证乙方履行本合同约定的各项义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租的办公场所符合国家有关消防、环保、卫生等规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，保证租赁物符合约定的使用目的。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方合法经营的，乙方有权提前解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日以上合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。2024带目录带附件详细版-办公场所租赁合同模板（完整版合同模板）目录一、前言二、定义与解释三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：定义与解释在本合同中，除非上下文另有规定，否则：1.“租赁物”指甲方出租给乙方的办公场所，包括建筑物、设施、设备等。2.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期间。3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。4.“押金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的保证金。租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的办公场所在____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁上述办公场所用于办公、经营等合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金，以保证乙方履行本合同约定的各项义务。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。甲方权利与义务5.1甲方保证出租的办公场所符合国家有关消防、环保、卫生等规定，具备正常使用条件。5.2甲方负责租赁物的维修、保养，保证租赁物符合约定的使用目的。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。乙方权利与义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或干涉乙方合法经营的，乙方有权提前解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施设备清单以上合同模板仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设施设备清单3.附件三：租赁物交付接收清单4.附件四：租金支付凭证5.附件五：押金支付凭证6.附件六：租赁物维修保养记录7.附件七：租赁物变更协议（如适用）8.附件八：租赁物返还确认书违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定支付租金：-违约行为：乙方未在规定的时间内支付租金。-认定：以银行转账记录或现金收据为准。2.乙方擅自改变租赁物用途：-违约行为：乙方未得到甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途。-认定：以租赁物的实际使用情况为依据。3.乙方擅自转租或转让租赁物：-违约行为：乙方未经甲方同意，将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。-认定：以租赁物的实际使用情况及相关协议为准。4.甲方未提供符合约定的租赁物：-违约行为：甲方未能提供符合约定条件，具备正常使用条件的租赁物。-认定：以租赁物的实际状况及相关证明文件为依据。法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的办公场所，包括建筑物、设施、设备等。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁期间。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。4.押金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的保证金。5.违约金：指违约方根据合同约定应支付给守约方的违约赔偿金。6.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。相关问题及注意事项：1.租赁物交付与接收：-注意事项：双方应在租赁物交付时进行现场验收，并签署租赁物交付接收清单。-解决方法：如有损坏或缺陷，应及时通知对方并拍照留证。2.租金支付：-注意事项：乙方应确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。-解决方法：提前设置提醒，确保按时支付。3.押金退还：-注意事项：租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定将租赁物交还给甲方，并办理押金退还手续。-解决方法：提前与甲方沟通，确保租赁物返还符合约定条件。4.租赁物维修保养：-注意事项：甲方负责租赁物的维修保养，乙方应合理使用租赁物，避免损坏。-解决方法：如有维修保养需求，应及时通知甲方，并配合甲方的维修保养工作。适用场景：本合同适用于以下场景：1.