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购房合同:购房合同书范文(2)购房合同:购房合同书范文(2)精选2篇(一)购房合同甲方(卖方):姓名/公司名称:地址:联系电话:乙方(购房人):姓名/公司名称:地址:联系电话:鉴于甲方是本市合法房地产开发商,拥有相关房产开发的资质和权力;乙方作为购房人,愿意购买甲方所开发的房产,双方经友好协商,达成以下合同:一、房产信息1.房产总面积:______平方米2.房产地址:_______3.房产坐落:_______4.房产坐落的不动产权证号:________5.标的物的不动产权证号:________6.建设用地使用权证号:_______7.房屋状况:新建/二手房二、房产价格及支付方式1.房产总价款:_______元2.首期付款:_______元,签署本合同后的_____日内支付。3.尾款支付:剩余款项根据双方约定的分期付款计划进行支付。三、房产交付1.房屋装修:甲方保证按照建筑质量标准进行装修。2.房屋交付时间:根据双方约定,在签署本合同后的_____日内,甲方将按时将房产交付给乙方。3.交房手续:甲方将提供相关交房手续材料,包括不动产权证书、购房发票等。四、合同履行1.甲方保证房地产开发、销售的合法性和真实性,并提供相关证明文件,确保该房产无任何纠纷。2.乙方在签署本合同后的_____日内支付首期款项,并按照分期付款计划按时支付尾款。3.若乙方未按时支付款项,甲方有权解除本合同,并视情况要求乙方支付违约金。五、违约责任1.如果甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任,返还乙方已支付的房款及利息。2.如果乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任,甲方有权扣除乙方已支付的房款的一定比例作为违约金。六、其他事项1.双方同意将本合同纳入法律范围内进行解释和执行。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本合同自双方签署之日起生效。4.本合同未尽事宜,可由双方协商解决。甲方(卖方):乙方(购房人):签字:签字:日期:日期:购房合同:购房合同书范文(2)精选2篇(二)购房合同甲方:(购房者姓名)乙方:(房屋开发商或卖主姓名)鉴于甲方同意购买乙方所属房产,并且双方已就购房事宜达成一致意见,特订立本购房合同,以明确双方权益和义务。一、房产基本信息1.房产名称:(房产名称)2.房产地址:(房产地址)3.房产类型:(公寓/别墅/写字楼等)4.建筑面积:(建筑面积)5.使用权面积:(使用权面积)6.房间号:(房间号)二、房产交付及验收1.乙方应按照合同约定的时间将房产交付给甲方,并且保证所交付的房产符合相关法律法规和质量标准。2.甲方应在乙方交付房产的日期进行验收。如存在瑕疵或损坏,甲方有权要求乙方及时修复或调整。三、购房价格及付款方式1.购房总价为(购房总价),甲方应按以下方式向乙方付款:(1)预付款:(预付款金额)应在签署本合同时支付;(2)首期款:(首期款金额)应在甲方验收房产时支付;(3)尾款:剩余款项应在房产交付前(具体日期)支付。四、权益转让和纠纷解决1.甲方同意将购房权益转让给其他人时,须提前书面通知乙方,并得到乙方同意。乙方有权根据相关法律法规和合同约定对转让申请进行审核。2.双方同意通过友好协商解决因合同履行引起的争议。如协商不成,可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。五、附加条款(根据实际情况可添加附加条款,如交房时间延期、质量保证、违约责任等)六、合同终止1.本合同正式终止后,双方的权益义务也随之终止。2.本合同可因以下原因提前终止:(1)双方协商一致;(2)严重违约行为;(3)其他法律法规规定的情况。七、合同生效1.本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,甲方和乙方各持一份。2.本合同的附件及补充协议,与本合
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