超市转让合同范例（标准版）

PAGEPAGE1超市转让合同范例（标准版）合同编号：_______甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让超市基本情况1.1甲方拥有的超市位于_______（超市地址），以下简称“该超市”。1.2该超市的经营面积约为_______平方米，目前经营状况良好，具备完整的经营手续。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定，该超市转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余转让价款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。三、转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将超市的产权证明、营业执照、税务登记证等相关证照交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理超市转让所需的工商、税务等变更手续，相关费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对所转让的超市拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2甲方保证所转让的超市具备合法的经营手续，不存在违法经营的情况。五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。5.2乙方保证在受让超市后，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付超市及相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。6.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。七、合同的解除与终止7.1在本合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。7.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______以上为超市转让合同范例（标准版），具体内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-超市转让合同范例（标准版）目录一、合同双方基本信息二、转让超市基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续的办理五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、合同的解除与终止九、争议解决十、其他约定附件：相关证照及文件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方一事，达成如下协议：二、转让超市基本情况2.1甲方拥有的超市位于_______（超市地址），以下简称“该超市”。2.2该超市的经营面积约为_______平方米，目前经营状况良好，具备完整的经营手续。三、转让价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定，该超市转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应按照以下方式支付转让价格：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为定金；（2）剩余转让价款，乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。四、转让手续的办理4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将超市的产权证明、营业执照、税务登记证等相关证照交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理超市转让所需的工商、税务等变更手续，相关费用由乙方承担。五、甲方保证5.1甲方保证其对所转让的超市拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。5.2甲方保证所转让的超市具备合法的经营手续，不存在违法经营的情况。六、乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。6.2乙方保证在受让超市后，合法经营，不得从事违法活动。七、违约责任7.1甲方未按照本合同约定交付超市及相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.2乙方未按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。八、合同的解除与终止8.1在本合同履行过程中，如一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的，另一方有权解除合同。8.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，恢复原状。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________乙方（受让方）：________签订日期：_______附件：相关证照及文件以上为2024带目录带附件详细版-超市转让合同范例（标准版），具体内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.超市产权证明2.超市营业执照3.税务登记证4.其他相关证照及文件（如租赁合同、特许经营协议等）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付超市及相关证照。2.乙方未按约定时间支付转让价款。3.甲方未履行协助乙方办理转让手续的义务。4.乙方在受让超市后从事违法活动。5.任何一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.营业执照：指工商行政管理部门依法颁发的，证明企业依法成立并具有法人资格的证书。3.税务登记证：指税务机关依法颁发的，证明纳税人已经办理税务登记的证书。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向另一方支付的一定金额的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.超市产权纠纷：在签订合同前，乙方应对超市的产权进行充分调查，确保甲方对超市拥有完全的处分权。2.超市经营风险：乙方在受让超市后，应注意经营风险，合法经营，避免从事违法活动。3.转让手续办理：甲方应协助乙方办理转让手续，确保手续的顺利进行。双方应提前了解相关法律法规，确保手续的合法性。4.转让价款的支付：乙方应按照合同约定的方式和时间支付转让价