风机厂租赁合同

PAGEPAGE1风机厂租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的风机厂租赁给乙方使用一事，经充分协商，达成如下合同条款：第一条租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于（地址）的风机厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前（个月）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于本合同生效之日起（日内）将租赁物交付乙方使用。4.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁物返还甲方，租赁物返还时，应保持租赁物原有的使用状态，且不影响甲方再次出租。第五条维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，乙方有协助的义务。5.2乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的结构安全。第六条转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处分。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-风机厂租赁合同目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的交付及返还六、维修及改善七、转租及抵押八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于（地址）的风机厂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁物的用途为（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限2.1本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前（个月）向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月（日）前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、租赁物的交付及返还4.1甲方应于本合同生效之日起（日内）将租赁物交付乙方使用。4.2租赁期满或本合同提前解除的，乙方应将租赁物返还甲方，租赁物返还时，应保持租赁物原有的使用状态，且不影响甲方再次出租。六、维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁物的维修及保养，乙方有协助的义务。5.2乙方对租赁物进行改善或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并不得影响租赁物的结构安全。七、转租及抵押6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处分。八、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。九、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十一、附件附件一：租赁物清单附件二：租赁物交付及返还确认书以上合同内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物交付及返还确认书违约行为罗列及违约行为的认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。2.未按约定用途使用租赁物：乙方未按合同约定用途使用租赁物，视为违约。3.转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物：未经甲方书面同意，乙方对租赁物进行转租、转让、抵押或以其他方式处分，视为违约。4.未履行维修及保养义务：乙方未按合同约定履行租赁物的维修及保养义务，视为违约。5.改善或增设他物影响租赁物结构安全：乙方对租赁物进行改善或增设他物，未经甲方书面同意或影响租赁物结构安全，视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指出租方同意租赁其租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方拥有并同意出租给承租方使用的物品或设施。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物交付：确保租赁物交付时双方进行现场验收，并签署租赁物交付及返还确认书。2.租金支付：明确租金支付方式和支付时间，避免逾期支付产生滞纳金。3.维修及保养：明确双方在租赁期间的维修及保养责任，避免因维修保养问题产生纠纷。4.转租、转让、抵押：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处分。5.合同解除