超市转让合同参考范例

PAGEPAGE1超市转让合同参考范例甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将所拥有的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让并继续经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条超市基本情况1.1甲方拥有位于_______的超市，以下简称“该超市”。1.2该超市的经营范围为：__________。1.3该超市的建筑面积为：__________平方米。1.4该超市的租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5该超市的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第二条转让价格及支付方式2.1超市转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。2.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第三条超市转让事项3.1甲方应保证该超市的合法性，包括但不限于：营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等相关证照齐全有效。3.2甲方应将超市现有的设备、货物、库存等相关物品无偿转让给乙方，并确保设备、货物、库存等物品的质量符合国家相关标准。3.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将超市的经营权、相关证照、租赁合同等文件交付给乙方。3.4甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由乙方承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证所转让的超市不存在任何债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2乙方在接收超市后，应依法经营，不得从事违法活动。4.3乙方在接收超市后，应按照国家相关规定办理相关证照的变更手续。4.4乙方在接收超市后，应保证超市的正常经营，不得擅自改变超市的经营范围。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2甲方未按约定时间交付超市及相关证照的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的____%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-超市转让合同参考范例目录一、合同双方基本信息二、超市基本情况三、转让价格及支付方式四、超市转让事项五、双方的权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将所拥有的超市转让给乙方，乙方愿意接受转让并继续经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、超市基本情况2.1甲方拥有位于_______的超市，以下简称“该超市”。2.2该超市的经营范围为：__________。2.3该超市的建筑面积为：__________平方米。2.4该超市的租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5该超市的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。三、转让价格及支付方式3.1超市转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为定金。3.3乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、超市转让事项4.1甲方应保证该超市的合法性，包括但不限于：营业执照、消防验收合格证、卫生许可证等相关证照齐全有效。4.2甲方应将超市现有的设备、货物、库存等相关物品无偿转让给乙方，并确保设备、货物、库存等物品的质量符合国家相关标准。4.3甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将超市的经营权、相关证照、租赁合同等文件交付给乙方。4.4甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，所需费用由乙方承担。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证所转让的超市不存在任何债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。5.2乙方在接收超市后，应依法经营，不得从事违法活动。5.3乙方在接收超市后，应按照国家相关规定办理相关证照的变更手续。5.4乙方在接收超市后，应保证超市的正常经营，不得擅自改变超市的经营范围。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。6.2甲方未按约定时间交付超市及相关证照的，每逾期一日，应向乙方支付转让款的____%作为违约金。6.3乙方未按约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的____%作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件9.1超市平面图9.2设备清单9.3货物清单9.4库存清单甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日附件列表：1.超市平面图2.设备清单3.货物清单4.库存清单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付超市及相关证照。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.甲方未保证超市的合法性，包括相关证照不齐全或无效。4.甲方未将超市现有的设备、货物、库存等相关物品无偿转让给乙方，或转让的物品质量不符合国家相关标准。5.甲方未协助乙方办理相关证照的变更手续。6.乙方在接收超市后，未依法经营或从事违法活动。7.乙方在接收超市后，未办理相关证照的变更手续。8.乙方在接收超市后，擅自改变超市的经营范围。法律名词及解释：1.营业执照：指企业法人、非法人企业在设立或变更时，向工商行政管理部门申请领取的证明其经营资格和营业范围的凭证。2.消防验收合格证：指新建、改建、扩建的建筑工程，经消防部门验收合格后颁发的证明文件。3.卫生许可证：指食品生产经营者、公共场所经营者等，经卫生行政部门审查合格后颁发的证明其符合卫生要求的凭证。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.超市现有的设备、货物、库存等相关物品的清点和核实。2.相关证照的变更手续的办理流程和所需材料。3.超市转让价格的确定和支付方式的选择。4.合同双方的权利和义务的明确和履行。5.违约责任的约定和追究。解决方法：1.在转让前进行详细的清点和核实，确保转让的物品与合同约定相符。2.提前了解相关证照的变更手续，准备齐全所需材料，以便及时办理。3.双方可以协商确定转让价格，并选择