购物中心场地租赁合同简单版范本完整版合同模板

PAGEPAGE1购物中心场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的购物中心场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________（具体地址），以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地的面积共计__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米__________元/月，总计租金为__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。3.3乙方应在每月的__________日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，保证金金额为__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁场地交还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、租赁场地的使用5.1乙方租赁场地仅限于从事__________（经营业务范围）的经营活动，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照甲方提供的场地平面图进行装修和经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。5.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及其附属设施。六、甲方权利与义务6.1甲方负责提供租赁场地及附属设施的正常运行和维护。6.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。6.3甲方应在租赁期内保证租赁场地的所有权和使用权，不得将租赁场地转租给第三方。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地进行经营活动。7.2乙方应按时支付租金和保证金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。7.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得损坏或滥用。八、合同的解除和终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的金额为__________元。9.2因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-购物中心场地租赁合同目录一、前言二、定义与术语三、租赁场地四、租赁期限五、租金及支付方式六、保证金七、租赁场地的使用八、甲方权利与义务九、乙方权利与义务十、合同的解除和终止十一、违约责任十二、争议解决十三、其他约定十四、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的购物中心场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地进行经营活动的事宜，达成如下协议：二、定义与术语2.1“租赁场地”指甲方出租给乙方的位于__________（具体地址）的场地。2.2“租赁期限”指甲方根据本合同的规定允许乙方使用租赁场地的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3“租金”指甲方根据本合同的规定向乙方收取的费用。三、租赁场地3.1甲方出租给乙方的场地位于__________（具体地址），以下简称“租赁场地”。3.2租赁场地的面积共计__________平方米。四、租赁期限4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。五、租金及支付方式5.1租金标准为每平方米__________元/月，总计租金为__________元/月。5.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。5.3乙方应在每月的__________日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。六、保证金6.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付保证金，保证金金额为__________元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁场地交还甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。七、租赁场地的使用7.1乙方租赁场地仅限于从事__________（经营业务范围）的经营活动，不得擅自改变用途。7.2乙方应按照甲方提供的场地平面图进行装修和经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构和设施。7.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得损坏租赁场地及其附属设施。八、甲方权利与义务8.1甲方负责提供租赁场地及附属设施的正常运行和维护。8.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法经营。8.3甲方应在租赁期内保证租赁场地的所有权和使用权，不得将租赁场地转租给第三方。九、乙方权利与义务9.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地进行经营活动。9.2乙方应按时支付租金和保证金，并承担因逾期支付所产生的滞纳金。9.3乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，不得损坏或滥用。十、合同的解除和终止10.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。十一、违约责任11.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的金额为__________元。11.2因乙方原因导致租赁场地损坏的，乙方应承担修复费用。十二、争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、附件附件1：租赁场地平面图附件2：物业管理规定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁场地平面图2.物业管理规定3.租赁场地使用指南4.租金支付明细表5.违约行为认定标准6.法律名词及解释清单7.合同执行过程中的常见问题及解决方法违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.擅自改变租赁场地用途：乙方未按照合同约定使用租赁场地，改变租赁场地用途，视为违约行为。3.损坏租赁场地及附属设施：乙方在使用租赁场地过程中，导致租赁场地或附属设施损坏，视为违约行为。4.违反物业管理规定：乙方未遵守甲方提供的物业管理规定，视为违约行为。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地交付问题：确保租赁场地的交付符合合同约定，包括场地面积、位置、设施等。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，并在逾期支付时按照合同约定收取滞纳金。3.租赁场地使用问题：监督乙方合理使用租赁场地，防止擅自改变用途或损坏场地及设施。4.物业管理规定遵守问题：确保乙方遵守甲方提供的物业管理规定，维护租赁场地的秩序和卫生。5.合同解除和终止问题：在合同解除或终止时，按照合同约定处理保证金、租金等相关事宜。解决方法：1.对于租赁场地交付问题，可以提前进行场地验收，并签订场地交付确认书。2.对于租金支付问题，可以设立租金支付提醒机制，并在逾期支付时及时采取措施。3.对于租赁场地使用问题，可以定期进行场地检查，并要求