租房合同范本精美合同协议模板大全

PAGEPAGE1租房合同范本精美合同协议模板大全甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________。1.2该房屋租赁用途为：居住。1.3该房屋租赁面积：__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施、物品等交还给甲方，并结清租赁期间发生的各项费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、物品等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及费用。5.3若甲方未能履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需要将租赁权转让给第三方，须事先征得甲方书面同意，并支付甲方转让手续费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.3在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-租房合同范本精美合同协议模板大全目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________乙方（承租方）：__________地址：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（以下简称“该房屋”），房屋产权证号：__________。2.2该房屋租赁用途为：居住。2.3该房屋租赁面积：__________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、物品等交还给甲方，并结清租赁期间发生的各项费用。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2在租赁期内，甲方负责该房屋主体结构的正常维修，乙方负责日常维护。因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修责任及费用。6.3若甲方未能履行维修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。七、合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方需要将租赁权转让给第三方，须事先征得甲方书面同意，并支付甲方转让手续费人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件：1.房屋平面图2.附属设施清单3.物业管理规定注：以上合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋平面图2.附属设施清单3.物业管理规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金：-认定：乙方未在每月指定日前支付租金，经甲方催告后仍未支付。-违约金：每逾期一日，支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途：-认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行改造或变更使用目的。-违约金：根据实际损失及恢复原状的费用确定。3.乙方未合理使用房屋及其附属设施：-认定：乙方使用不当导致房屋或设施损坏、污损或磨损过度。-违约金：根据损坏程度及修复费用确定。4.甲方未履行维修义务：-认定：甲方在乙方报告维修需求后，未在合理时间内进行维修。-解决方法：乙方有权自行维修，费用由甲方承担。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋产权并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同约定使用甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：甲乙双方约定的房屋租赁有效期。4.押金：乙方为保证履行合同义务而预付给甲方的钱款。5.违约金：违反合同条款的一方应支付给守约方的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任界定：明确哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责，以及维修费用的承担方式。2.租金调整：合同中应明确租金调整的条件和方式，以避免未来因市场变化导致的争议。3.合同终止后的交接：确保合同中包含详细的交接程序，包括房屋状况的检查和押金退还等。4.第三方转让：如果乙方希望将租赁权转让给第三方，合同中应规定转让的条件和程序。解决方法：1.对于维修责任界定不明确的情况，可以通过双方协商或咨询专业律师来确定责任。2.对于租金调整，可以约定按照市场行情或