小产权商品房购房合同书合集3篇

小产权商品房购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖出方(甲方)：******身份证号码：****买受人(乙方)：******身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事宜在公平自愿，协商全都基础上订立合同如下，双方自愿共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博市区室的房屋(土地使用权证记载建筑面积84平方米)以人民币整(￥元)的价款出售给乙方，乙方一次性将房款交付甲方。二、甲方将乙方给付的房款中**元**元)作为押金交付乙方保管，待该房屋具备过户条件，甲方协作完成过户手续后，乙方将押金如数奉还。三、因本合同签定时该房屋不具备过户条件，甲方应保证在具备过户条件时帮助乙方办理房屋过户产权手续，如甲方怠于履行帮助义务，押金不予返还，并应当担当因过户不能所产生的一切损失。四、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，并交付该房屋全部证件。甲方不得就该房屋与他人再行订立《买卖合同》。五、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按购房合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的'违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一方可解除合同，甲方应当返还全部房款并赔偿乙方的因此造成的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据解除合同时的市场评估价返还乙方购房款，并赔偿乙方因房屋装修所产生的全部费用。5、如因该房屋被征收或拆迁所产生的补偿款或新置房屋等的受益权由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成由该房屋所在地法院管辖。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各执一份，该房屋所在贾庄村委存放一份。甲方：******年*月*日乙方：******年*月*日小产权商品房购房合同书(第二篇)小产权商品房购房合同合同编号：______________摘要：本合同由购房方（以下简称"甲方"）与出售方（以下简称"乙方"）共同签订，具体购房事项如下：一、标的物乙方所拥有的位于【房屋所在地】的小产权商品房，具体地址为【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】。该房屋权证号为【权证号码】。二、价格与支付方式甲方向乙方支付购房款项为人民币【购房款金额】（大写：【购房款大写金额】）。甲方须于【首付款期限】前支付首付款的【首付款金额】（大写：【首付款大写金额】），剩余购房款需在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方按照本合同约定付款后，乙方应在【交付房屋期限】内将房屋交付给甲方。甲方验收合格后，双方签署《房屋交接书》确认交付完成。2.若乙方未按期交付房屋，甲方有权要求返还已付款项，并按约定赔偿。四、权利与义务1.甲方有权使用并享有该房屋的所有权益。2.甲方应按时支付购房款，并承担相应的税费、维修及公共事业费用等。3.乙方需保证房屋产权的真实、合法并不存在纠纷。4.甲方不得将该房屋转让、抵押或出租给他人。五、违约责任1.若甲方未按时支付购房款，甲方每延迟一天支付，需向乙方支付违约金【逾期违约金比例】的金额。2.若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金【交付违约金比例】的金额。六、法律适用和争议解决1.本合同受中华人民共和国法律的管辖。2.对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则应提交【争议解决方式】解决。七、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并以执行契约的形式履行。2.本合同的任何变更、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：小产权商品房购房合同书(第三篇)小产权商品房购房合同书合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖方）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]电话：[填写甲方联系电话]乙方（购房方）：姓名（全称）：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系地址：[填写乙方联系地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方购买由甲方所有的小产权商品房事宜达成以下合同：第一条：房屋基本情况1.房屋名称：[填写房屋名称]2.房屋地址：[填写房屋地址]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋用途：[填写房屋用途]5.房屋结构：[填写房屋结构]6.房屋产权证号：[填写房屋产权证号]7.房屋价格：[填写房屋价格]8.首期付款金额：[填写首期付款金额]9.预计交房日期：[填写预计交房日期]第二条：购房款项及支付方式1.购房款总额为人民币[填写购房款总额]元。2.乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内支付首期付款金额[填写首期付款金额]元，其余购房款项应在[填写付款期限]按照如下方式支付：（1）第二期付款：[填写第二期付款金额]元，于[填写付款日期]之前支付；（2）第三期付款：[填写第三期付款金额]元，于[填写付款日期]之前支付；（3）最后一期付款：[填写最后一期付款金额]元，于[填写付款日期]之前支付。第三条：房屋交付及验收1.甲方应在预计交房日期之前将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到交房通知后[填写验收期限]内进行验收。3.乙方如发现房屋存在质量问题，应向甲方提出书面通知，并在[填写通知期限]内协商解决。第四条：其他约定事项1.