顶配商品房认购合同合集3篇

顶配商品房认购合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(出卖人)*****法定代表人：*******地址：**********电话：**********乙方：*****(买受人)*****身份证号码：*******地址：**********电话：**********为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况乙方预定甲方开发建设的位于****市****区****县****路****号楼盘：****号楼****单元****号房屋，建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用建筑分摊面积为****平方米。房屋单价****元(美元)/平方米，总房款为(小写)****元(美元)，(大写)****元(美元)。户型为********。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留****天(自****年****月****日至****年****月****日)。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)***元(美元)，(大写)*******元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列***种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付***%，剩余房款在***日内分****次付清；3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价****%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：********2.政府立项证明证号：********3.房地产开发企业资质证书证号：********4.国有土地使用权证书证号：********5.建设工程规划许可证包括附图)证号：********6.建设用地规划许可证证号：********7.施工许可证证号：********8.房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺1.具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的；3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力1.假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********顶配商品房认购合同(第二篇)合同编号：[编号]顶配商品房认购合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲乙双方均具备签订商品房认购合同的资格，为明确和保护双方的合法权益，甲乙双方经友好协商一致，特订立本合同，并共同遵守各项条款和条件：一、认购商品信息1.商品房名称：[商品房名称]2.地址：[商品房地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.楼层：[商品房楼层]5.房屋结构：[房屋结构]6.房屋价格：[房屋价格]二、认购价格及支付方式1.认购款：乙方应于本合同签订之日起[XXX]工作日内向甲方支付认购款人民币[金额]元整（大写为人民币[金额大写]元）。认购款不予退还。2.尾款：甲方应在商品房交付时，向乙方支付尾款人民币[金额]元整（大写为人民币[金额大写]元）。三、商品房交付及验收1.商品房交付：甲方应当在[XX年XX月XX日]前将商品房交付给乙方。2.商品房验收：乙方应在商品房交付之日起[XXX]个工作日内对商品房进行验收。如发现任何质量问题，乙方应当及时通知甲方并要求甲方予以处理。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未按照约定时间将商品房交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币[金额]元整（大写为人民币[金额大写]元）。2.乙方违约：如乙方未按照约定时间支付认购款或接受商品房交付，乙方应向甲方支付违约金人民币[金额]元整（大写为人民币[金额大写]元）。五、法律适用与争议解决本合同的解释与法律适用均应依照中华人民共和国的相关法律法规进行。如在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁结果的拘束。摘要：本合同由甲方和乙方签订，相关信息包括商品房的基本信息、认购价格及支付方式、商品房交付及验收、违约责任等内容。双方在签署合同前需仔细阅读并明确各项条款和条件，如有发生争议应通过友好协商解决，若协商不成则提交仲裁机构仲裁。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：顶配商品房认购合同(第三篇)顶配商品房认购合同甲方（开发商）：_________乙方（购房人）：_________鉴于乙方有意购买甲方所开发的顶配商品房，双方经友好协商，就该商品房的认购事宜达成如下协议：一、商品房信息1.1商品房名称：_________1.2地址：_________1.3户型：_________1.4建筑面积：_________平方米二、认购方式2.1乙方选择认购方式为：全款认购/分期付款认购（请选择其中之一）。2.2分期付款认购方式，乙方需一次性支付认购定金（金额：_________元）作为预售款项。三、认购价款3.1全款认购方式，乙方需一次性支付商品房的全额认购价款（金额：_________元）。3.2分期付款认购方式，乙方需按照约定的付款方式和时间表，逐期支付商品房的认购价款。四、交付时间4.1甲方承诺在乙方支付认购价款后，按照双方约定的时间表交付商品房。4.2如因不可抗力等特殊情况导致交房时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。五、权益保障5.1乙方在支付认购价款后享有商品房的所有权益。5.2如因甲方原因导致商品房交付时间延迟超过三个月，乙方有权选择解除合同并要求全额退款。六、违约责任6.1任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方提前解除合