小区集资房房屋买卖合同合集3篇

小区集资房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(组织方)：********乙方(参与方)：********甲方为了改善职工的住房条件，拟在***小区集资建设成本价住宅楼，乙方自愿申请购买，为此订立本协议，共同遵守。一。甲方自愿将坐落于***小区的房屋一套以成本价集资方式出售给乙方。乙方对甲方所售的房屋和所在的小区规划做了充分了解，自愿以成本价集资方式申请购买该套房屋。二。甲方所售房屋先按设计面积和估计成本价预售，每建筑平方米为人民币1118元，放款分三次付清。乙方必需按甲方的交款通知，在破土动工前付清首付房款，工程主体封顶后交其次次房款，交款额为各户总房款的90%，发钥匙前15天，按西安市房屋测量事务所测量面积和预售价交清剩余的10%房款。最终按西安市房屋测量事务所测量面积，经审计并验评批复的房价计算出各户的总房款，多退少补。三。乙方无论何种缘由，未在规定的时间内交足首期，二次或剩余10%房款的，均视为违约放弃。甲方不在保留其购房资格，其住房收回重新处分，已交房款退还乙方。五。根据房改政策要求，乙方同意甲方代办房产证，费用由乙方支付，并在第三次交纳房款时预付，办证后多退少补。乙方对市内暖气等设备设施不得以任何理由提出拆除。六。本协议双方签字后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报西安市房改办一份。立协议人：********甲方(组织方)：********乙方(参与方)：********日期：********小区集资房房屋买卖合同(第二篇)合同编号：XXXXX合同标题：小区集资房房屋买卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订，就小区集资房房屋买卖事宜达成如下协议。合同正文：第一条合同目的甲方拟购买乙方位于XX小区XX栋X单元X号房屋，乙方同意出售该房屋，双方达成本房屋买卖合同。第二条交付与接收1.乙方保证该房屋为其合法所有，并保证净空房屋。2.甲方在收到乙方提供的有效证明文件及相关交付条件后，确认接收该房屋。第三条购房价格与付款方式1.该房屋的总购房价格为人民币XXX元整（大写：XXX元），乙方同意以全款方式进行交易。2.甲方应于本合同签订之日起X天内将全部房款支付给乙方。第四条房屋权属及保证1.乙方保证所出售房屋权属完整，不存在产权纠纷。2.如乙方房屋权属存在问题，乙方应负责解决相关法律纠纷，并承担赔偿责任。第五条税费及其他费用1.乙方应负责支付房屋转让完税和过户费用。2.甲方应负责支付相关公证费用及其他办理费用。第六条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。2.违约方应支付对方因此所遭受的一切损失及相关费用。第七条合同解除与终止1.各方应按照本合同的约定履行义务，未经对方同意，不得擅自解除合同。2.在本合同正式履行前，若有一方违反国家相关法律法规导致本合同无法履行，对方有权解除合同。第八条争议解决本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同生效与变更1.本合同正式签章生效后，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何修改或补充协议，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。第十条合同附件本合同作为合同附件的内容包括但不限于：1.买卖双方身份证明文件复印件；2.房屋证明文件复印件；3.其他相关证明材料。特此确认，本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：小区集资房房屋买卖合同(第三篇)合同编号：____________________小区集资房房屋买卖合同ContractfortheSaleofResidentialProperty(CollectiveFundedHousing)intheResidentialArea甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）PartyA(Seller):____________________(hereinafterreferredtoas"PartyA")乙方（买方）：____________________（以下简称“乙方”）PartyB(Buyer):____________________(hereinafterreferredtoas"PartyB")为了明确双方买卖意向，保障双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方达成如下约定：Inordertoclarifytheintentionsofbothpartiesandsafeguardtheirlegalrightsandinterests,inaccordancewiththeprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,bothpartieshavereachedthefollowingagreement:第一条出售房屋基本情况Article1BasicInformationofthePropertyforSale1.1房屋所在地址：____________________LocationoftheProperty:____________________1.2房屋所有权归属：____________________OwnershipoftheProperty:____________________1.3房屋总面积：____________________平方米TotalFloorArea:____________________squaremeters1.4房屋售价：____________________人民币（大写：____________________）SellingPrice:____________________RMB(inwords:____________________)第二条买卖权益转让Article2TransferofOwnershipRight2.1甲方将房屋的所有权转让给乙方，并保证房屋的合法性和完整性。PartyAtransferstheownershipofthepropertytoPartyBandguaranteesthelegalityandintegrityoftheproperty.2.2乙方接受甲方所有权转让，并承诺按约定支付购房款项。PartyBacceptsthetransferofownershipfromPartyAandpromisestopaythepurchasepriceasagreed.第三条交付与验收Article3DeliveryandInspection3.1甲方须于合同生效后__________个工作日内将房屋移交给乙方。Within__________workingdaysafterthecontracttakeseffect,PartyAshalltransferthepropertytoPartyB.3.2乙方接收房屋后，应当进行验收，如发现房屋有明显瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方。Afterreceivingtheproperty,PartyBshallinspectit,andifanysignificantdefectsornon-compliancewiththeagreedtermsarefound,PartyBshallpromptlynotifyPartyA.第四条付款方式Article4PaymentMethod4.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付购房款项的______%作为首付款，即人民币__________________。PartyBshallpay__________%ofthepurchasepriceasthedownpaymentwithin__________workingdaysfromthedateofsigningthiscontract,whichisequaltoRMB__________________.4.2乙方应在房屋交付时将剩余购房款项人民币__________________支付给甲方，付款方式为__________________。PartyBshallpaytherem作者ningpurchasepriceofRMB__________________toPartyAupondeliveryoftheproperty.Thepaymentmethodis__________________.第五条违约责任Article5BreachofContractLiability5.1若任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。Ifeitherpartyviolatestheprovisionsofthiscontract,theyshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontract.5.2乙方违约情况下，须向甲方支付合同总金额百分之__________的违约金。IntheeventofbreachbyPartyB,PartyBshallpayPartyAapenaltyof__________%ofthetotalcontractamount.第六条其他约定Article6OtherAgreements6.1本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。Thiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBeachholdingonecopy.6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。Thiscontractshallcomeintoeffectuponthedateofsignatureandsealbybothpartiesandshallbelegallybinding.（以下无正文）PartyA(甲方)：PartyB(乙方)：