2024年-《广东省建设工程标准施工合同》版

《广东省建设工程标准施工合同》版《广东省建设工程标准施工合同》版《广东省建设工程标准施工合同》版《广东省建设工程标准施工合同》附件：施工图纸和技术规范广东省建筑工程公司地质：广东省广州市天河区路号法定代表人：职务：总经理广州市建筑工程有限公司地质：广州市越秀区路号法定代表人：职务：董事长鉴于：2.承包商是一家依法成立并具有相应资质的建筑工程公司，愿意接受业主的委托，按照业主的要求完成工程的施工。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《合同法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：广东省某建设工程1.2工程地点：广东省市区路号1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、给排水、电气、暖通等工程内容，具体以施工图纸和技术规范为准。1.4工程质量：按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量合格。第二条合同工期2.1工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。2.2如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商确定合理的延期时间。第三条合同价款3.1工程总价款为人民币元（大写：圆整），具体以施工图纸和技术规范为准。3.2付款方式：按照工程进度分期支付，具体支付方式和比例由双方协商确定。第四条工程变更4.1在合同履行过程中，如需对工程进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2工程变更导致的费用增减，按照国家相关标准和行业规范进行计算，并由双方协商确定。第五条工程质量保证5.1承包商应按照施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量合格。5.2工程竣工后，承包商应提供完整的施工资料和验收报告，并按照国家相关法律法规和行业规范进行工程保修。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（业主）：广东省建筑工程公司乙方（承包商）：广州市建筑工程有限公司甲方代表：乙方代表：签订日期：2024年3月16日附件：施工图纸和技术规范（详见附件）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险工程（如矿山、化工等）增加条款：安全生产：承包商必须遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产方案，确保工程安全。风险评估：承包商应在工程开始前进行风险评估，并向业主提交风险评估报告。应急预案：承包商应制定应急预案，以应对可能发生的安全事故。2.特殊应用场合：环境保护敏感区域增加条款：环保要求：承包商必须遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工对环境的影响。环保监测：承包商应定期进行环保监测，并向业主提交监测报告。环保责任：承包商应对施工过程中产生的环境污染负责，并承担相应的治理责任。3.特殊应用场合：历史文化保护区域增加条款：文化保护：承包商必须遵守历史文化保护相关法律法规，采取措施保护历史文化遗迹。文物保护：承包商在进行施工前，应进行文物调查和保护工作，确保施工不对文物造成破坏。监督检查：承包商应接受业主和相关部门的监督检查，确保施工符合历史文化保护要求。4.特殊应用场合：国际工程项目增加条款：国际标准：承包商必须遵守国际工程建设的标准和规范。货币结算：合同价款和支付方式应以国际通用货币结算，并考虑汇率波动风险。法律适用：合同适用国际法律法规，如国际商会仲裁规则等。5.特殊应用场合：紧急工程项目（如自然灾害重建等）增加条款：快速响应：承包商应具备快速响应能力，确保在紧急情况下迅速开展施工。资源调配：承包商应优先调配资源，确保工程进度和质量。政策支持：业主应协助承包商获取相关政策支持，以加快工程进度。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸，应由具有相应资质的设计单位出具，并经过审查批准。2.技术规范：包括国家、行业和地方的相关技术规范、标准，以及工程所涉及的专业技术要求。3.工程量清单：详细列出工程量，包括工程名称、规格、数量等，作为合同价款计算的依据。4.工程进度计划：明确工程的施工阶段、关键节点和完成时间，以便双方监督工程进度。5.质量保证体系文件：包括质量管理手册、程序文件、作业指导书等，以确保工程质量。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：工程变更导致的费用增加或减少。解决办法：按照合同约定的变更程序进行，双方协商确定变更费用，并签订书面变更协议。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，如为承包商责任，则要求其采取补救措施，如为不可抗力因素，则双方协商确定合理的延期时间。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：要求承包商进行整改，直至达到约定的质量标准，如承包商无法整改，则可解除合同并要求其承担违约责任。4.问题：合同价款支付争议。解决办法：按照合同约定的付款方式进行支付，如存在争议，则双方协商解决，协商无果可提交法院诉讼解决。5.问题：合同解除后的善后处理。解决办法：双方协商确定解除合同后的善后处理措施，如工程交接、已支付款项的处理等，确保双方的合法权益得到保障。6.问题：施工安全风险解决办法：承包商应严格遵守安全施工规程，定期进行安全培训，提供必要的安全防护措施。业主也应进行现场安全检查，确保施工安全。7.问题：材料供应和质量问题解决办法：合同中应明确材料供应的责任方，以及材料的质量标准和验收程序。如发现材料不合格，应立即要求更换，并追究相关责任。8.问题：工程设计变更解决办法：任何设计变更都应通过正式的变更程序，包括书面申请、审批和记录。变更导致的费用和工期调整应按照合同约定执行。9.问题：不可抗力事件解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理方式和责任分配。在发生不可抗力事件时，双方应尽快沟通，协商解决。10.问题：环境保护和污染控制解决办法：承包商应遵守环保法规，采取有效措施控制施工过程中的污染和环境影响。业主也应监督环保措施的执行情况。11.问题：知识产权和保密解决办法：合同中应包含知识产权和保密条款，保护双方的知识产权和商业秘密。任何涉及知识产权的信息都应保密处理。12.问题：劳务问题和劳资纠纷解决办法：承包商应遵守劳动法规，确保劳务人员的合法权益。如发生劳资纠纷，应通过法律途径解决，并确保不影响工程进度。13.问题：合同解释和争议解决解决办法：合同中应明确解释规则和争议解决机制。在发生争议时，双方应尝试通过协商解决，如协商无果，则可以按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。14.问题：合同终止后的责任和义务解决办法：合同中应明确终止后的责任和义务，包括工程交接、剩余款项处理、违约责任等。确保合同终止后双方权益的保护。15.问题：合同文件的保管和归档解决办