逾期交房违约金承诺书

合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方逾期交房事宜，达成如下协议：一、甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定，于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。若甲方逾期交房，则甲方应向乙方支付逾期交房违约金。二、逾期交房违约金的计算方式如下：1.自逾期之日起，甲方应按照合同约定的房屋总价款的_______%向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日止。2.逾期交房违约金的计算周期为日，计算方式为：房屋总价款×逾期天数×_______%。3.甲方支付逾期交房违约金后，若甲方在后续时间内仍未交付房屋，则甲方应继续按照本条约定向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日止。三、甲方应在逾期交房违约金支付日起_______日内，将违约金支付至乙方指定的账户。逾期支付的，甲方应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。四、甲方在支付逾期交房违约金及滞纳金后，不免除其继续履行合同约定的交房义务。甲方应采取一切必要措施，确保房屋按约定时间交付给乙方。五、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。六、本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方逾期交房事宜，达成如下协议：目录：一、定义与术语二、逾期交房违约金的支付三、违约金的计算方式四、违约金的支付时间五、甲方继续履行合同约定的交房义务六、法律适用与争议解决七、合同的生效与份数八、附件九、其他条款一、定义与术语1.1房屋：指甲方根据《商品房买卖合同》约定出售给乙方的房屋。1.2逾期交房：指甲方未按照《商品房买卖合同》约定的交房时间交付房屋。1.3违约金：指甲方根据本协议约定应向乙方支付的逾期交房违约金。二、逾期交房违约金的支付2.1若甲方逾期交房，则甲方应向乙方支付逾期交房违约金。三、违约金的计算方式3.1自逾期之日起，甲方应按照合同约定的房屋总价款的_______%向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日止。3.2逾期交房违约金的计算周期为日，计算方式为：房屋总价款×逾期天数×_______%。3.3甲方支付逾期交房违约金后，若甲方在后续时间内仍未交付房屋，则甲方应继续按照本条约定向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日止。四、违约金的支付时间4.1甲方应在逾期交房违约金支付日起_______日内，将违约金支付至乙方指定的账户。4.2逾期支付的，甲方应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付滞纳金。五、甲方继续履行合同约定的交房义务5.1甲方支付逾期交房违约金及滞纳金后，不免除其继续履行合同约定的交房义务。5.2甲方应采取一切必要措施，确保房屋按约定时间交付给乙方。六、法律适用与争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。七、合同的生效与份数7.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。八、附件8.1《商品房买卖合同》九、其他条款9.1本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。9.2本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.《商品房买卖合同》2.逾期交房违约金承诺书法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的一定金额作为违约责任的经济补偿。3.逾期交房：指卖方未按照合同约定的交房时间交付房屋的行为。4.逾期交房违约金：指卖方因逾期交房而应向买方支付的一定金额作为违约责任的经济补偿。5.滞纳金：指当一方未按约定时间支付违约金时，应向另一方支付的一定金额作为迟延支付的经济补偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.逾期交房的原因：在合同中明确逾期交房的原因，如工程延期、政府审批延误等，以便双方合理分担责任。2.违约金的计算方式：明确违约金的计算方式和标准，避免双方在执行过程中产生争议。3.违约金的支付时间：明确违约金的支付时间，确保双方按照约定履行支付义务。4.合同解除权：在合同中约定，若卖方逾期交房超过一定期限，买方有权解除合同并获得相应的赔偿。5.争议解决方式：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在争议发生时能够及时解决。解决办法：1.在合同中明确逾期交房的原因和责任分担，以减少双方的纠纷。2.在合同中详细规定违约金的计算方式和标准，以避免执行过程中的争议。3.在合同中约定违约金的支付时间，并设立违约金支付提醒机制，确保双方按时履行支付义务。4.在合同中约定合同解除权和相应的赔偿条款，以保护双方的权益。5.在合同中选择合适的争议解决方式，并明确解决机构的选定和程序，以便在