全现浇结构塔楼住宅楼造价指标

某全现浇结构塔楼住宅楼造价指标一、工程概况

本工程为全现浇结构住宅楼，地处四环内，建筑面积12867.47平方米，地上16层，地下1层，檐高44.1米。包括建筑、装饰、采暖、给排水、（冷水、热水、中水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刮耐水腻子，面层刷耐擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。

设施与装修标准：

檐高44.1米

层数16/1

层高2.7米

建筑工程基础C30预拌混凝土满堂红基础

建筑工程楼板C30预拌混凝土

建筑工程墙体C25预拌混凝土

建筑工程楼梯C30预拌混凝土

建筑工程屋面聚苯乙烯泡沫板保温、SBS沥青防水卷材、豆石屋面

建筑工程防水屋面：细石混凝土钢性防水

建筑工程防水地下室：SBS沥青防水油毡

建筑工程防水厨卫：聚氨酯防水涂料

建筑工程模板普通模板

建筑工程钢筋连接方式锥螺纹连接

装饰工程楼地面水泥砂浆整体面层

装饰工程天棚底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料

装饰工程内墙面底层刮耐水腻子、粉刷石膏、局部抹灰、面层局部刷耐擦洗涂料

装饰工程外墙面底层抹灰、面层刷仿石涂料

装饰工程门窗塑钢双玻推拉窗、胶合板门、四防户门

安装工程采暖铝塑复合管、镀锌钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器、远传式热量表

安装工程给排水铝塑复合管、镀锌钢管、铸铁排水管、PVC-U雨水塑料管、水箱、水泵、紫外线消毒器、变频泵

安装工程消防镀锌钢管、无缝钢管、组装式水箱、喷洒头、水泵、湿式报警装置、明装室内消火栓

安装工程照明焊接钢管、线缆敷设、普通灯具、配电箱

安装工程动力焊接钢管、导线敷设、配电箱(柜)

安装工程弱电焊接钢管

安装工程防雷接地避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极

安装工程通风镀锌钢板风管、正压送风机、除湿器、空气滤尘器、两用通风机

二、建安工程造价构成

工程造价汇总表

专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计

-------------------------------------------------------------------------------

单方造价（元/平方米）681.99264.56101.69164.516.531219.28

工程造价构成

工程单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

-------------------------------------------------------------------------------------

1219.2810.2265.354.242.183.4185.404.986.333.2914.60

其中:建筑工程造价构成

工程单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

------------------------------------------------------------------------------------

681.9910.1763.625.532.463.7385.514.876.333.2914.49

其中:装饰工程造价构成

工程单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

------------------------------------------------------------------------------------

264.569.8268.153.971.472.5585.964.426.333.2914.04

其中:电气工程造价构成

项目单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

---------------------------------------------------------------------------------------------

总价101.6913.0562.201.622.594.0983.556.836.333.2916.45

照明80.2813.3761.721.472.654.1983.406.986.333.2916.60

动力13.794.5579.951.170.901.4388.002.386.333.2912.00

弱电5.9923.7039.482.714.707.4278.0112.376.333.2921.99

防雷接地1.6326.3926.498.855.238.5475.5014.886.333.2924.50

其中：管道工程造价构成

项目单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

-------------------------------------------------------------------------------------------

总价164.519.3769.851.021.963.0785.265.126.333.2914.74

采暖43.8115.7455.381.303.455.4481.319.076.333.2918.69

给排水97.737.7273.790.891.532.4286.354.036.333.2913.65

消防22.934.2880.661.010.851.3488.142.246.333.2911.86

其中：通风工程造价构成

项目单方造价占工程单方造价比例（%）

直接费企业管理费及其它费用

元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计

-----------------------------------------------------------------------------------------

总价6.539.7466.842.162.133.4784.346.046.333.2915.66

通风6.539.7466.842.162.133.4784.346.046.333.2915.66

造价构成

土建56%

装饰22%

电气8%

管道13%

通风1%

钢筋、混凝土占建筑工程造价比例

每立方米混凝土模板含量:6.89平方米

混凝土31%

钢筋35%

其他34%

三、单方工程量

名称单位工程量

-----------------------------------

土方挖土立方米0.792

土方回填立方米0.221

砌体立方米0.013

混凝土总量立方米0.532

混凝土基础立方米0.059

混凝土粱立方米0.006

混凝土板立方米0.124

混凝土柱立方米0.008

混凝土墙立方米0.277

混凝土楼梯立方米0.005

混凝土阳台立方米0.048

混凝土其他构件立方米0.006

钢筋总量千克71.896

钢筋Φ10内千克12.464

钢筋Φ10外千克59.432

模板总量平方米3.775

模板基础平方米0.019

模板梁平方米0.063

模板板平方米0.765

模板柱平方米0.066

模板墙平方米2.768

模板楼梯平方米0.021

模板阳台雨罩平方米0.052

模板其他构件平方米0.021

门窗门平方米0.140

门窗窗平方米0.198

地面平方米0.806

天棚平方米0.814

内墙面平方米2.519

外墙面平方米0.575

四、人工、主要材料单方消耗量

其中：建筑、装饰工程

名称单位数量

---------------------------

人工工日2.823

水泥千克28.464

钢筋千克73.694

混凝土立方米0.569

铁件千克0.019

防水卷材平方米0.450

砌块立方米0.012

砂子千克100.469

石子千克0.255

石灰千克0.001

地砖平方米0.002

外墙涂料平方米0.570

耐水腻子千克3.753

其中:安装工程

名称单位数量

--------------------------

人工工日0.889

水泥千克0.427

阀门个0.130

型钢千克0.376

管材(水)米1.984

电线米5.430

灯具套0.143

电缆米0.086

管材(电)米2.096

工程造价