农村宅基地自建房屋买卖协议书合集3篇

农村宅基地自建房屋买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：********身份证号码：****************乙方(买方)：********身份证号码：****************甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在********************屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币****元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：************乙方签字：******************年****月****日******年****月****日农村宅基地自建房屋买卖协议书(第二篇)合同范本农村宅基地自建房屋买卖协议书甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]摘要：本协议由甲乙双方订立，就甲方购买乙方拥有的农村宅基地并自建房屋一事达成以下协议，以维护双方的合法权益。一、房屋基本信息1.宅基地地址：[农村宅基地地址]2.基地面积：[宅基地面积]3.房屋结构和面积：[自建房屋结构和面积]二、房屋买卖价格及付款方式1.买卖价格：[自建房屋买卖价格]2.付款方式：乙方确认已收到甲方支付的合同价款，以现金/银行转账方式付款。三、权属转移和手续办理1.乙方将通过合法渠道办理宅基地和房屋的权属转移手续。2.乙方承诺将配合甲方提供所有必要的房屋买卖过户和备案手续，并承担相应费用。四、宅基地及房屋的使用权和转让限制1.甲方作为宅基地的使用权人，有权在该宅基地上自建房屋并享有正常的使用权。2.乙方同意并承诺不得未经甲方书面同意将该宅基地及其上的房屋转让给第三方。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此受到的损失。2.未经对方同意解除本协议或擅自解除本协议的一方，需支付给对方违约金。六、争议解决本协议如有发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院管辖。七、附则1.本协议自双方签署之日起生效，附件、补充协议与本协议具有同等效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：日期：日期：农村宅基地自建房屋买卖协议书(第三篇)合同编号：[编号]农村宅基地自建房屋买卖协议书甲方（买方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（卖方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就农村宅基地自建房屋的买卖事宜达成一致，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，达成如下协议：第一条买卖标的1.1根据双方商议，甲方以[金额]购买乙方位于[详细地址]的农村宅基地自建房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构]，产权证号为[证号]。第二条交付时间2.1乙方应在签订本协议之日起[天数]内，将房屋及相关产权证件交付给甲方。2.2乙方交付房屋时，需确保该房屋在合理使用期内，没有抵押、查封、纠纷等法律纠纷。第三条交付与验收3.1甲方收到房屋并确认无任何质量问题后，验收合格。3.2若发现房屋在交付后存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应修缮费用。第四条买价及支付方式4.1甲方应向乙方支付买价[金额]，支付方式为[支付方式]。4.2买价应在房屋交付与验收合格后[天数]内一次性支付完成。第五条过户手续5.1房屋所有权过户手续由双方共同办理。5.2过户费用由甲方承担，过户所需的相关税费由双方共同协商解决。第六条违约责任6.1若一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付相应违约金。6.2任何一方未按时支付买价的，应向对方支付滞纳金，金额为拖欠金额的每日千分之五。6.3除非遭受不可抗力影响，任何一方未按时履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。第七条争议解决7.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应以友好协商解决。协商不成时，提交相关法院诉讼解决。第八条附则8.1本协议自双方签署之日起生效，并终止双方履行完毕各自义务之时。8.