店铺租赁合同模板-(2份)

店铺租赁合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物1.1甲方出租的店铺位于：____________________（以下简称“租赁物”或“店铺”）。1.2租赁物的用途为：____________________。1.3甲方保证店铺权属清晰，无任何权属纠纷，并具备合法的经营资格。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证店铺符合租赁用途，并保证店铺的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。5.2乙方应合理使用店铺，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，并承担因使用店铺所产生的相关费用。5.3甲方有权在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。5.4乙方有权在租赁期内对店铺进行装修，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1双方同意，在本合同租赁期内，如一方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。6.2本合同租赁期满或提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________请注意，本合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。新的：商业店铺租赁合同范本目录：1.定义与解释2.租赁物3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.双方的权利与义务7.中介的责任、权利与利益8.甲方的主导性可实施性条款9.乙方的违约认定及处罚性条款10.合同的解除和终止11.争议解决12.其他约定13.附件1.定义与解释1.1“租赁物”指甲方出租的店铺，位于____________________。1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁期间，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。2.租赁物2.1甲方向乙方出租的店铺位于：____________________。2.2店铺的用途为：____________________。2.3甲方保证店铺权属清晰，无任何权属纠纷，并具备合法的经营资格。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。4.租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2租金支付方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。4.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.双方的权利与义务6.1甲方应保证店铺符合租赁用途，并保证店铺的安全、卫生、消防等符合国家相关规定。6.2乙方应合理使用店铺，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，并承担因使用店铺所产生的相关费用。7.中介的责任、权利与利益7.1中介方应确保租赁信息的真实性，对甲乙双方的交易过程进行监督和协调。7.2中介方有权收取相应的中介费用，具体金额和支付方式由中介方与甲乙双方协商确定。7.3中介方应履行保密义务，对甲乙双方的个人信息和交易内容保密。8.甲方的主导性可实施性条款8.1甲方有权对店铺进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。8.2甲方有权在租赁期内对店铺进行装修，但应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行。装修费用由甲方承担。8.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关约定。9.乙方的违约认定及处罚性条款9.1乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。9.2乙方擅自改变店铺用途或进行违法经营的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。9.3乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担修复或赔偿责任。10.合同的解除和终止10.1双方同意，在本合同租赁期内，如一方违反本合同的约定，守约方有权提前解除本合同，并要求违约方支付相应的违约金。10.2本合同租赁期满或提前解除后，乙方应按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共