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文档简介
房屋租赁合同写字楼用房房屋租赁合同写字楼用房甲方(出租人):姓名/名称:________________________联系地址:________________________乙方(承租人):姓名/名称:________________________联系地址:________________________双方同意签订本《房屋租赁合同写字楼用房》(下称本合同)。第一条租赁房屋基本情况1.出租房屋地址:__________________。2.出租房屋用途:__________________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年/月/天,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限届满,如欲续租,应在期满前30天内双方协商。第三条租金和结算方式1.本合同租金为每月人民币_________元,租赁期间共计__________元。2.租金支付方式:_____________,租期开始前需要一次性支付全部租金和保证金。3.保证金为___________元,租期届满无欠款和损坏房屋设施,且按时清空租赁房屋,保证金将在__日之内退还乙方。第四条房屋设施的维护和维修1.乙方承担房屋内设施的维修和维护费用。2.如因乙方人为因素损坏设施,由乙方负责修复或赔偿。3.甲方保证租赁的房屋及其设施符合国家法律法规的规定。第五条房屋的使用1.乙方使用房屋不得超越租赁范围,严禁在房屋内非法活动。2.乙方使用房屋期间,应注意环保,不得影响周围居民和其他租赁人员的正常生活和办公。第六条双方权利和义务1.甲方的权利和义务:(1)保证所出租房屋使用权处于合法有效状态;(2)保证房屋使用权不受第三人干涉;(3)提供安全、卫生的房屋环境和设施;(4)按规定收取租金,出具发票;(5)协助乙方办理房屋过户、供电、供水等手续。2.乙方的权利和义务:(1)按规定交纳租赁费用及保证金;(2)遵守国家法律法规及租赁合同的规定;(3)保持房屋设施整洁无损;(4)妥善使用房屋设施并防止损坏;(5)对房屋环境卫生进行维护;(6)定期与甲方联系并汇报房屋使用情况。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的,均应承担相应的违约责任。2.如甲方违约,乙方有权要求解除合同,并要求退还所付的租赁费用和保证金,如有造成的损失,甲方负责赔偿。3.如乙方违约,甲方有权解除合同,收回所租的房屋,并扣除相应的违约金。第八条法律效力与纠纷解决1.本合同履行过程中如有争议,应协商解决;2.若协商不成,管辖法院为_______(填写所在地)。第九条其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.双方应当严格遵守本合同的约定,并支付相应的租金和保证金。3.本合同签订日期为_______年_______月______
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