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第页共页二手房屋子转让协议书范文二手房屋转让协议书甲方（转让方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）乙方（受让方）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）电话号码：（电话号码）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经充分协商一致，签订本《二手房屋转让协议书》（以下简称“本协议”），以权利与义务明确，共同遵守。第一条转让房屋情况1.甲方拥有位于（房屋所在地址）的房屋，具体信息如下：房屋坐落地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋户型：（房屋户型）土地性质：（土地性质）产权证号：（产权证号）2.甲方保证拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋没有其他人的债权、抵押权、租赁权或其他担保权益。第二条转让价款1.根据甲方与乙方的协商一致，乙方同意购买上述房屋，并支付给甲方的房屋转让价款为人民币（金额大写）（￥（金额小写））元。2.乙方应在本协议签署之日起（时间段）内，以（支付方式）支付转让价款给甲方。3.甲方确认收到转让价款后，应立即交付房屋给乙方。第三条房屋交付和验收1.甲方应在本协议签署后（时间段）内，将房屋的所有权正式转让给乙方。2.乙方应在接到房屋及相关证件后，对房屋进行检查验收。若发现有与甲方所陈述不符或存在问题的情况，应立即向甲方提出书面通知，并要求甲方在（时间段）内予以解决。第四条甲方的权利和义务1.甲方保证转让的房屋的产权证明真实、完整、有效，并承诺房屋不存在其他债权、抵押权、租赁权或其他担保权益。2.甲方应在本协议签署后将房屋的产权证书和其他相关证件及材料交付给乙方。3.甲方应按照法律法规要求，主动清缴房屋相关税费。第五条乙方的权利和义务1.乙方保证购买房屋的目的是合法合规的，并同意按照本协议约定支付转让价款。2.乙方应在签署本协议之日起（时间段）内支付转让价款，并及时办理房屋相关过户手续。3.乙方承诺房屋将用于居住目的，不得用于非法活动或其他违法违规行为。第六条违约责任1.如果甲方未能按照本协议约定交付房屋，或房屋存在抵押、租赁等问题，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并补偿乙方因此而产生的实际损失。2.如果乙方未能按照本协议约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付房屋转让价款的（违约金比例）。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商不成，可向当地有权机关或仲裁机构申请解决。2.双方同意，争议解决所依据的法律为中华人民共和国法律。第八条其他事项1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可依法向有关机关申请解决。2.本协议自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方签字：

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