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第页共页二手房交易协议模板【买卖双方】（买方）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：（卖方）姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于卖方是该房屋的合法所有人，并有权处置该房屋；买方经过了解并确认该房屋的情况，双方现达成以下协议：【一、房屋情况】1.房屋基本情况：地址：房屋性质：建筑面积：使用面积：房屋朝向：房屋格局：房屋装修情况：配套设施：2.权属情况：房屋所有人：证件号码：房屋权证号码：土地使用权证号码：抵押情况：3.建筑物状况：房屋建筑年限：结构材料：使用状况：4.房屋产权手续：原产权证件：预售许可证：不动产权登记证明：【二、交易价格及付款方式】1.房屋总价：人民币（大写）（￥000000.00元整）。2.买方付款方式：买方以以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）（￥000000.00元整），在签订本协议之日起3个工作日内一次性支付给卖方。（2）贷款支付：剩余房款人民币（大写）（￥000000.00元整）将通过买方申请的房屋贷款，在房屋贷款批准并放款后支付给卖方。3.卖方收款方式：卖方以以下方式接受房屋款项：（1）首付款：卖方确认收到买方支付的人民币（大写）（￥000000.00元整）。（2）贷款支付：卖方确认收到买方通过贷款银行支付给卖方的人民币（大写）（￥000000.00元整）。【三、交房时间及交房手续】1.交房标准：房屋交付时，房屋内水电设备和饰品应保持完好，并无其他质量问题。2.交房时间：卖方承诺在本协议签署后30个工作日内移交房屋。3.交房手续：买方和卖方确认，房屋交付后，买方进行如下手续办理：（1）买方验收房屋和相关附属设施，确认房屋无问题后将房屋交付验收单交给卖方。（2）卖方提供房屋所有权证书等相关证件，协助买方办理房屋过户及相关手续。（3）买方和卖方共同前往房屋所在地相关部门办理房屋过户手续。【四、违约责任】1.买方违约责任：若买方违反本协议约定，卖方有权要求返还首付款，并要求买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。2.卖方违约责任：若卖方违反本协议约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。【五、协议生效及其他条款】1.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议经双方签字、盖章即为生效，履行后即确认买方已取得符合法律规定的不动产权证书或不动产权登记证明。3.本协议的变更或补充必须以书面形式，经卖方和买方签字、盖章确认后方生效。4.本协议中未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议的形式确认。【六、争议解决】本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。对于协议的履行过程中产生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，应将争议提交至买方所在地的人民法院解决。【七、签署地点和

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