物业维修员的岗位职责(5篇)

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物业维修员的岗位职责篇一

1、执行管理处决定,听从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识。

2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

3、负责对小区内供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的维修工作。

3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理

4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热心、规范,无投诉。

5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后马上将警告牌撤离现场。

6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。

7、发现重大疑难问题要马上向上级报告,并采取相应的措施。

8、遇停电、断电、短路等状况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。

9、负责对共用部位设施的巡查和保养,并做好相关的维护和保养记录。

10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

11、完成上级交给的其他任务。

物业维修员的岗位职责篇二

1、负责大厦门窗、玻璃、五金配件的日常维修与更换。

2、负责大厦吊顶板面、龙骨及检查口的日常维修与更换

3、负责大厦内外墙面及柱面的粉刷及地面破损的维修。

4、负责大厦屋面及室内的防水施工及日常维修。

5、及时完成客户报修及服务要求

6、及时参与紧急状况的抢险及维修。

7、严格执行材料、备件及工具领用管理规定,俭约费用降低消耗。

8、严格遵守劳动纪律,执行考勤制度、礼仪规范,搞好工作协作

9、熟悉本岗位环境因素和危险源,做好职业健康安全和环境管理体系运行与本岗位相关的各项工作。

1、遇突发事件,听从领导指挥,带领维修人员迅速到达现场,采取正确措施及时处理设备故障,防止事故扩大。

2、完成公司交给的临时任务。

1、教育水平:技校

2、专业背景:中级技工证书、空调上岗证书/给排水上岗证书/高压电工上岗证

3、工作经验:三年以上相关工作经验。

4、技能技巧:

(1)把握各设备系统的维修方法,熟悉各系统安全措施。

(2)熟练查阅图纸资料

(3)快速识别及排除一般故障。

物业维修员的岗位职责篇三

1、严格遵守公司各项规章制度;

2、努力学习技术，熟练的把握公司各物业供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作;

3、负责配电室、电梯机房、楼层电井的日常运行、维修、保养;

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;

5、每月两次发电机试运行;

6、负责公司物业外围照明灯具的启、停;

7、做好办公楼内房间、公共场所的照明灯具、开关、插座等的修理与更换;

8、负责电气设备、各配电箱(柜)表面清洁;

9、每周一次巡查责任设备，每月一次清洁责任设备及周边环境卫生;

10、做好公司办公区域供电系统外线修理;

11、坚守岗位定期巡查电气设备密切监视运行状况，正确抄录各项数据并填好报表;

12、服务热心周到，接到报修通知单马上上门服务，保证质量，做到'小修不过天，大修在三天';

13、完成领导临时交给的其他任务。

1、具有竞争力的薪酬体系，享受年终奖、年度调薪、岗位晋升、员工旅游等;

2、公司的培训中心拥有完善的培训体系，定期提供各类内部及外部培训机遇;

3、定期组织各项员工活动(如打羽毛球、打兵乓球、毽子、爬山等);

4、上班时间早上8:30-12:00下午14:00-18:00午休2小时，每周单休。

物业维修员的岗位职责篇四

1、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向。

2、负责对园区内供水、供电设备、线路的保养、维修,公共部位照明设施的'维修工作。

3、严格遵守服务内容与服务标准,对住户的报修要求承诺及时修理

4、积极为住户提供多项便民服务,并做到服务周到、热心、规范,无投诉。

5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生。工作前在维修范围内摆放适当的警告牌,完工后马上将警告牌撤离现场。

6、工作完毕及时清理施工现场杂物,并请住户在维修单上签字。

7、发现重大疑难问题要马上向上级报告,并采取相应的措施。

8、遇停水、停电、等状况时采取紧急措施,及时报告上级并向有关单位(个人)发出通知。

9、负责对共用部位设施的巡查和保养,并做好相关的维护和保养记录。

10、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

11、完成上级交给的其他任务。

物业维修员的岗位职责篇五

1、熟悉了解小区平面布置图以及供电、供水、供气、公用水电设备设施,排水系统和控制节点。

2、24小时轮番值班,接受维修任务后必需在30分钟内赶赴现场处理。

3、严格领用维修材料,严禁公物私用。

4、在维修