物业公司创优资料课件

时间反复无常，鼓着翅膀飞逝物业公司创优资料物业公司创优资料时间反复无常，鼓着翅膀飞逝物业公司创优资料创建安徽省物业管理示范住宅小区报资料阳光花园二期京安物业管理有限责任公司O一二年十一月二十五日创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料目录第一篇:创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报京安物业公司概况二、阳光花园二期小区概况三、阳光花园二期管理处概况四、精细化的管理,精益求精的服务意识五、创优工作的必要性六、创示范小区的落实第二篇:物业规范服务方案.…管理目标服务标准三、服务内容四、服务承诺五、服务项目策划思路由于长期受应试教育的影响，语文教学高耗、低效的现象还在一定范围内存在，作文教学尤其如此。平时，大多数教师的作文教学行为仅仅局限在单元作文及考前作文的应试指导上。同样，只要一提及写作，大多数学生就会情绪低落，无精打采，打心底里排斥。如何改变这一现状呢?笔者在随文作文教学方面做了一些尝试，相信能为学生写作能力的提高提供一条行之有效的路径。一、初中语文随文写作的内容随文写作教学，顾名思义，就是在阅读教学时，教师抓住阅读教学课例中某一突出的写作方法做比较深入的学习、探讨与归纳，然后以此为基点做适当的延伸、训练，引导学生利用生活经验和知识积累，在自主思考、合作讨论、交流碰撞中拓展写作思维的广度。在多年的语文教学中，笔者通过对初中三年语文教材经典文章（记叙类）的系统梳理与归纳，提炼出下列写作方法，可供大学生在下列课文中进行随文专题学习：景物描写：《春》《从百草园到三味书屋》《社戏》；铺垫/照应：《风筝》；插叙手法：《羚羊木雕》《爸爸的花儿落了》；记叙中的描写：《福楼拜家的星期天》；场面描写：《最后一课》《斑羚飞渡》；动作描写：《观舞记》；以动写静：《紫藤萝瀑布》《社戏》；虚实相间：《济南的冬天》；反衬：《行道树》；以小见大：《走一步，再走一步》《贝壳》《蝉》；正面描写与侧面描写相结合：《口技》《社戏》；托物言志（借物抒情）：《荷叶母亲》；叙议结合：《闻一多先生的说和做》；诗化句式练习：《盲孩子和他的影子》；人物欲扬先抑写法：《阿长与《山海经》》；人物细节描写（捕捉动情点）：《背影》《故乡》；象征手法：《海燕》；运用对比凸显思想：《范进中举》；详略裁剪：《走一步，再走一步》。叶圣陶老先生曾经说过：“语文教材无非是个例子，凭这个例子要使学生能够举一反三，练习阅读与习作的技巧。”心理学研究也表明，阅读是内化的吸收，是对基础知识的理解过程；写作则是外化的表达，是对基础知识运用的过程。通过阅读记忆，积累了丰富的语言材料，表达才具有心理前提。同时，阅读还能为作文提供范例，提供技能模仿运用的直观形式。从这一意义上讲，阅读是作文的基础，作文则是阅读的发展和提高。当然，反过来讲，作文又可以激发学生产生模仿的心理需要，从而带动阅读、促进阅读。所以说，阅读与作文，两者是相互促进、相互补充、相辅相成的。读与写，确实存在着有机结合的客观依据。广大语文教师立足于课堂，以课内教材文本为抓手，随文练笔，必能让阅读与写作共精彩，真正实现减负增效的目的。二、初中语文随文写作举例如何有序列地进行随文写作教学呢？关键是对教材特点的把握。教师要根据教材篇目的不同写作特点，备出不同教学内容的专题教案，随文章而教。1.随文写作之景物描写教学《社戏》这篇文章时，为了让学生更好地掌握景物描写的方法技巧，笔者充分利用课程资源，在课堂中选取了《荷花荡》《看云识天气》《春》等文章中景物描写的课程资源，进行一堂景物描写随堂作文指导课。学生经分析得出，景物描写方法有添加修饰语、运用修辞手法、融入作者感受、动静相映、虚实相生等。再让学生当场练笔，发现学生已能按此方法描写景物。在学习中，以文本为例，充分利用教材，在教师的帮助指导下，让学生由现有发展区向最近发展区发展，这样的课堂随文教学应该是很有效的作文教学方法之一。2.随文写作之人物欲扬先抑教学《阿长与》时，为了能让学生写好人物，笔者引导学生先回顾阿长一个个精彩的画面，然后让学生通过对人物的各种细节描写，把握人物的鲜明形象特点，从而归纳出，人物的特点可分为三类：固有的缺点――不隐恶，欲扬先抑。（人无完人，写一个略微有缺点的人，更觉亲切。有争议行为――有偏见，抑中藏扬，或者是扬中藏抑。路遥知马力，日久见人心。真正认识一个人需要时间，过程的波折耐人寻味。确定的优点――出真相，扭转乾坤。这堂课后，学生写了一篇习作《懂你》，在这篇文章中，大多数学生采用了上面的写法，笔下的人物比以前丰满多了。在阅读教学中开展习作训练，一方面促成了学生对教材文本内容的深刻领悟，让阅读教学更为有效；另一方面，让学生在无额外负担的前提下，揣摩经典，总结写作技法，丰富积累，逐步提升习作水平。教师是课程资源的开发者，有效的随文写作教学能为学生提供丰富而有价值的课程资源。因此，除了课堂写作和讲评这一重要手段外，平时指导学生进行随文写作，肯定会带来不同凡响的收获。“改造社会必须从改造农村着手，而改造广大农村必须从发展农村教育人手……”、“这个世界上，大多数人是穷人，而穷人中最多的又是农民。农民最需要学校、最需要教育”。温家宝的一席话，道出了农民教育培训工作的重要性。这就为一直承担着农民科技教育培训任务的农广校提出了新的课题：认清农民教育培训工作的现状，探寻农民教育培训工作的出路，引导九亿多农民切实依靠科技进步提高收入，进一步推进社会主义新农村建设。一、农民教育培训存在的问题及原因1.农民文化结构低，培养任务重随着城市化、工业化进程加快，较高文化素质的农民大量流向城市和非农产业，留在农村的农民素质呈逆向发展态势。而且，大批转移出去的农村劳动力，因缺乏城市生活常识和就业技能而就业不稳，回流现象普遍，导致了我县农民的“三低”(劳动技能偏低，文化素质偏低，科技成果转化率偏低)和“三缺少”(缺少瞳技术、会种田的新型农民；缺少懂科技、会管理的青年农民；缺少农业企业家和掌握高新技术的人才)。2.农民年龄结构偏大，培养难度大农业经济效益低，农村生活艰苦，农民收入不高，就想方设法跳出农门。大部分青壮年外出务工经商，留在家里的大多是妇女、儿童、老人，青壮年农民难觅踪影，难以形成良性循环。3.政府重视不够，缺乏专职农业教师有的领导干部对农民的教育培训工作重视不够，偏重于见效快、政绩明显的工程和项目建设，对见效慢而又需要政府资金投入的农民教育培训缺乏应有的热情和必要的支持，存有表面应付、说起来重要、做起来次要、口头说得多、实际行动少的现象，在农民科技教育培训上舍不得投资，没有将农民科技教育培训工作真正列入重要工作日程，尚未真正形成全社会都来关心、支持农民科技教育工作的良好氛围。4.培训内容、方式简单落后，与农民的需求有差距目前的教育培训仍以传统的教学为主，目前基本上很少开设农业技术和农业科技方面的培训，有的也是仅仅局限在种植、养殖方面。主要是理论讲述多、实践指导少，理论和实践不能很好地结合，并且以集中讲授或发放资料为主，针对眭和实用性需要进一步加强。5.农民投资农业教育培训受到限制一是农民收入较低，除保证子女上学及正常消费外，留给自己参加学习的资金几乎没有；二是由于受传统思想及小农意识影响，一些农民思想观念落后，市场意识、竞争意识不强，比较着重当前生产和实用技术缺乏应有的学习欲望；三是交费培训观念淡薄，对于能使个人有较好收益的及时往往热情很高，但谈到费用时，就不愿惨叫培训学习，还没有形成交费参加科技培训的观念。二、农民教育培训的措施与对策加强对农民的教育培训，提高农民的综合素质，是一项需要各级各部门和社会各阶层积极配合、广大农民积极参与的系统工程，要注意点面结合，示范引导，多措并举，积极实施。1.加大宣传力度，政府部门应将农民教育培训视为振兴农村经济，帮助农民致富的希望工程，纳入结构调整的内容之中树立大规模投入，大规模培养的理念，加快农村人力资本积累。做好农民培训计划，配置好专、兼职教师队伍、建好培训基地，把农民的教育培训视为公益性事业，采取各种措施，争取一定的经费投入，从而把农民教育培训工作推向制度化、规范化、法制化的发展轨道。2.强化师资队伍，提高培训质量要建立一支高素质的师资队伍，通过加强师资培训，提高教师的工作能力和水平；要建立兼职教师队伍师资库，从教育、科研、推广和专业协会等机构中选聘一大批具有专业知识和实践技能的兼职教师，并统一颁发聘书，扩大兼职教师队伍。通过统一组织，规范管理，充分发挥专兼职教师的作用，提高农民教育培训质量。3.制定合理的、符合农民需要的培训计划培训时间要科学合理、灵活安排。要顺应农时、季节特点，在不同的农时季节，深入乡村、农户和田间地头巡回培训。如：农民冬闲、夏季挂锄时进行集中办大班培训，农忙时深入农户、田间地头开展现场生产实践指导工作，拓宽受训者的范围，尤其应着重对农民进行“反复性”地培训。进行科学调查摸底，制定培训内容，确保符合实际。农村的现状是什么，农民迫切需要什么样的培训，只有抓住了这些，才能根据调研情况，针对不同村、不同产业具体制定有效的培训，实施培训，指导计划，并按照所从事的主导产业和农民所需，设置培训、指导内容，做到有的放矢，才能不使培训流于形式。4.创新培训方式，采取普遍培训与个别培训相结合、聘请专家与本校教师相结合、远程教育和面授辅导相结合的方式进行教育培训工作重点培养新农村带头人、农民技术员、骨干农民、专业能人、农民合作经济组织骨干、农村经纪人等，增强他们带头致富和带领农民群众共同致富的能力，使他们成为建设社会主义新农村的带头人和发展现代农业的骨干力量。对从事二三产业的农民工的教育培训，由企业自主进行，各级政府应引导企业积极开展创建“学习型企业”活动，并加强督促、扶持、鼓励和表彰；5.完善服务体系，强化优质服务根据产业结构调整的需要，要进一步完善我县农业社会化服务体系，形成集科研、推广、服务、培训为一体，与农民紧密相连的新型科技服务体系。建立有效的多层次服务网络，积极收集适应本地结构调整和农村经济发展的信息、技术，通过媒体宣传、编发资料、现场会、培训班、科技下乡等多种形式，对农民进行指导和帮助，提高技术服务的针对性。同时为广大农民提供有关农业政策、科技知识、市场信息和产前、产中、产后的全程服务，增强农民适应市场、驾驭市场的能力，充分发挥农民在农业结构调整中的主观能动性。6.进一步加强农村文化建设各级财政应增加对农村文化发展的投入，加强县文化馆、图书馆和乡镇文化站、村级文化大院等公共文化设施建设，扶持建设村科技书屋和农民夜校，方便农民借阅和学习。充分利用电视台、广播电台等媒体，开办节目专栏，可播放名师讲座，扩大教育培训的覆盖面。通过村级的“广播大喇叭”，村科技书屋、农民夜校等播放设施，转放中央电视台“农广天地”栏目和中央人民广播电台“致富早班车”栏目，充分发挥广播电视受众面大、覆盖范围广、传播快捷的独特功能，努力提高广播电视为“三农”服务的能力和效果。7.大力普及和巩固农村九年义务教育，培养农村未来新型农民我们要乘着“国家免除农村义务教育阶段贫困家庭学生的书本费、杂费，并补助寄宿学生生活费”这一政策的东风，使贫困家庭的孩子都能上学读书，完成义务教育，努力整合优化农村教育资源，改善农村学校办学条件，提高农村教育质量，为农村孩子创造相对公平的教育环境。千方百计解决好下一代的教育问题，不断提高农村适龄孩子小学、初中入学率、巩固率和毕业率，培养造就更多的农村未来新型农民。创建安徽省物业管理示范住宅小区报资料阳光花园二期京安物业管理有限责任公司O一二年十一月二十五日创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料目录第一篇:创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报京安物业公司概况二、阳光花园二期小区概况三、阳光花园二期管理处概况四、精细化的管理,精益求精的服务意识五、创优工作的必要性六、创示范小区的落实第二篇:物业规范服务方案.…管理目标服务标准三、服务内容四、服务承诺五、服务项目策划思路创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料第三篇:关于成立争创“安徽省物业管理示范住宅小区”领导小组及工作小组的通知第四篇:阳光花园二期小区创省优总体规划第五篇:阳光花园二期小区创省优实施方案24第六篇:迎检资料总目录创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料细节、细致、细心、精细化服务京安物业阳光花园二期小区创建安徵省物业管理示范住宅小区汇报尊敬的各位领导、各位专家大家好!首先,我谨代表安庆市京安物业管理有限责任公司全体员工真诚地欢迎各位专家及各位领导莅临阳光花园二期小区,对您百忙之中来检査指导我们的工作表示衷心感谢!您宝贵而真诚的意见是我们今后工作目标。下面,由我代表京安物业阳光花园二期管理处就创示范小区工作如下汇报。、京安物业公司概况京安物业公司成立于2001年,注册资金300万元,是一家具有国家三级资质的物业服务企业(现申报二级,正在待批复中),现有员工一百三十余人,实管面积50.06万平方米。京安物业通过不断打造品牌,用“德与诚”经营模式,对“京安花苑”、“阳光花园一期“阳光花园二期”、“金鼎茗都”、安庆独秀商业银行办公楼、鸿雁大厦、盛晟油脂厂、盛晟集团总部大楼等各种类型住宅小区、写字楼a工厂物业进行了卓有成效的管理创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料公司以“德先临、诚为本、服万家、共和谐”为经营理念,以“细节细致、细心、精细化服务”为质量方针,全面导入星级酒店管理模式竭诚为客户提供性价比优良的物业管理服务,全面服务于业主,全体员工在各岗位上恪守尽职,兢兢业业,通过实际运作和不断摸索,逐步形成了我公司独具的管理特色。在物业管理同行和业主中拥有较好的口碑的,京安物业在安庆市物业管理行业之中拥有较高的知名度。创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料二、阳光花园二期小区概况阳光花园二期住宅小区建于2008年8月,交付使用于2011年元月,建筑面积为126万平方米,设计有11栋高层,790户住户,由安庆市京安物业公司提供物业管理服务。阳光花园二期是安徽盛晟投资开发(集团)有限公司倾心打造的精品商住小区,位居优越城市中心成熟地块,整体采用错排式规划设计保证小区合理布局的同时,使每栋住宅获得最佳的观赏江景角度和良好的采光日照条件。小区不仅采用人车分流,还有为车辆单向行驶设计最大化的保障了社区的安全性,成就小区高尚生活;小区景观特聘请杭州专业景观公司倾力打造,设计遵循三横三纵、一轴两核原则,以14#楼为中轴,打造中央纵向景观带,亲水平台和休闲广场分布左右,以水景为主体,串联起整个小区景观体系,并将雕塑、小品、广场、休闲设施等点缀其中,配合开放式观景阳台及屋顶花园,形成多层次立体景观体系。除此之外,小区的绿化植被经过精心挑选,合理搭配,保持四季常绿,香气弥漫,使业主生活在一个健康的氛围中。小区设大型地下停车场,拥有车位约400个,另外还配有会所、健身场地等,是集居住休闲、商贸为一体的高档生活区。创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料阳光花园二期上空俯拍全景阳光花园二期江景一角阳光花园二期阳台花园一角创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料京安物业阳光花园二期五星级大堂阳光花园二期外景一角阳光花园二期夜景图创建安徽省物业管理示范住宅小区汇报材料阳光花园二期管