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文档简介
场地及房屋出租协议甲方(出租人):姓名/名称:地址:电话:证件号码:乙方(承租人):姓名/名称:地址:电话:证件号码:鉴于:甲方是该房屋和场地的合法房东,拥有租赁权利和法律授权,愿意出租该房屋和场地。乙方需要租赁该房屋和场地,满足其个人或商业需求。双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,达成以下协议:第一条出租房屋和场地的描述甲方同意出租以下具体房屋和场地(以下简称“场地”):地址:面积:用途:交通状况:租金:第二条租期和租金1.租期本协议有效期自(起始日期)起,至(终止日期)止。如乙方需要继续租赁,应在租期届满前与甲方重新协商续租事宜。若未与甲方协商或未回复,按照当时的市场价或甲方制定的价格,以及本协议的相关条款进行自动续约。2.租金乙方应按照以下方式支付租金,并在约定的时间内付清:租金金额:(大写)(小写)元租金支付时间:(每月/每季度等)(具体日期)付款方式:(现金/支付宝/微信/银行转账等)若乙方未在约定的时间内支付租金,则甲方有权解除本协议并收回场地。第三条场地和房屋的使用规定1.乙方在使用该房屋和场地时,应遵守当地相关法律和法规,不得从事非法、危险、违反公序良俗的活动。2.乙方不得将场地租给第三方或出租人以外的人使用,不得将场地用于非法、违反公序良俗的用途。3.乙方在使用场地时应妥善保管场地及房屋内物品设施,并应按时缴纳公共费用(如电费、水费、物管费等)。4.如因乙方原因导致场地和房屋发生损毁,乙方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应于租期届满后对房屋及场地进行检查,如乙方租用期间发现的损坏、破坏、缺失等问题,应由乙方承担相应的修缮费用。第四条违约责任1.如果乙方违反本协议条款,甲方有权立即解除本协议并要求乙方立刻返还场地,并承担相应的违约责任。2.如乙方未在租赁期届满前续签或通知甲方不愿意续租,应在租赁期届满前7天内退还场地并清理妥当。如未及时退还或清理妥当,每迟延一天应支付及时履行的租金的两倍作为违约金。第五条协议变更或解除1.在本协议有效期内,如需对协议进行变更,应经双方协商同意并签署书面变更协议,方可生效。2.除非经双方协商同意,否则本协议不得提前终止。3.如因不可抗力的因素(如自然灾害、战争等)导致本协议无法执行,双方不承担责任。第六条争议解决1.双方因本协议产生的争议,应协商解决。如无法解决,应向当地有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜按照有关法律法规的规定处理。3.本协议正本一式双份,各方各执一份,具有同等法律效力
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