常用版房屋租赁合同 新版房屋租赁合同电子版

常用版房屋租赁合同1.合同概述本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“出租人”）和乙方（以下简称“承租人”）在自愿、平等、协商一致的基础上，依照中华人民共和国相关法律、法规的规定，就出租人将其所有在下述房屋中的部分或全部出租给承租人进行住宅使用所订立。2.出租房屋信息房屋地址：_______________________房屋结构及面积：__________________出租房屋用途：____________________租赁期限：________________________租金及支付方式：__________________押金及返还方式：__________________其他特殊约定：____________________3.租赁期限本合同租赁期限自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。双方约定，承租人在租赁期满前一个月内，应书面告知出租人是否续租或退租。4.租金及支付方式4.1承租人应于每月的______日前支付当月租金，租金金额为人民币_________元整。4.2租金支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：银行转账：甲方提供的银行账户为______________现金支付：乙方每月亲自到甲方指定地点支付现金5.押金5.1承租人应在本合同签订之日起______日内，向出租人支付押金，押金金额为人民币_________元整。5.2返还押金：租赁期满并经甲方验收合格后，出租人应当返还承租人支付的押金。5.3承租人应当确保所租房屋及房间内设施、电器等的正常使用，不得因承租人的过失或不当使用造成损坏或破坏，出租人有权从押金中扣除维修费用。6.承租人权利与义务6.1承租人有权按照协议使用所租房屋，并对所租房屋享有合法的卫生、安全、隐私等权利。6.2承租人应当按照约定时间和方式支付租金，并按照合同要求使用租赁房屋。6.3承租人不得将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。6.4承租人应当按时缴纳水、电、燃气等公共事业费用，并妥善使用相关设施。6.5承租人不得损坏、破坏租赁房屋的结构、设备和设施，需按照正常使用和维护规范进行操作。7.出租人权利与义务7.1出租人应按照合同约定时间及方式，将所租房屋交付给承租人，并保证房屋的使用功能正常，设施齐全。7.2出租人有权要求承租人按照规定时间和方式支付租金，并享有合法的申请追缴租金、解除合同等权利。7.3出租人有义务维护房屋的安全和租户的合法权益，及时处理房屋维修和保养。7.4出租人有权在承租人违反合同约定的情况下进行相应的追责和解除合同。8.合同变更与解除本合同一经签订，在未到期前禁止私自变更或解除。双方当事人一致同意变更或解除本合同，应书面通知对方。如一方未按照要求履行通知义务，应承担相应责任。9.其他约定事项9.1本合同如有争议，乙方和甲方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的附件、补充协议及其他有关文件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租