标准商品房购房合同书

标准商品房购房合同书甲方（购房人）：姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________乙方（房地产开发商）：公司名称：_______________法定代表人：_______________联系电话：_______________丙方（产权登记机关）：名称：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拟出售的位于_______________（具体位置）的商品房进行如下合同约定：一、房屋基本情况1.项目名称及楼号：项目名称：_______________楼号：_______________2.建筑面积：___________平方米3.实际建筑面积：_____________平方米4.户型：_____________5.位置：_____________6.用途：住宅/非住宅二、房屋价格1.总价：_______________元2.按揭贷款金额：_______________元3.首付款：_______________元4.贷款利率：___________%5.付款方式：_______________三、交房时间1.实际交房时间：_______________2.逾期交房违约金：_____________元/天3.提前交房补偿金：_____________元/天四、付款方式1.甲方应按照约定的付款方式及时间支付房价。2.甲方到乙方指定的银行开户行支付首款。3.乙方收到甲方付款后，乙方将出具相应的收款凭证。五、房屋质量及保修1.房屋交付时，应符合相关质量标准，乙方应按照国家、行业标准提供保修服务。2.房屋质量问题应于交房之日起1个月内发现并书面向乙方提出。3.自领取房屋交付单日起30日内，甲方应检查房屋、设备是否完好，并做好维护保养工作，30日后乙方不再承担质量问题。六、产权过户1.房屋交付后，乙方应及时将商品房的产权过户至甲方名下，甲方应承担过户费用。2.乙方应在房屋交付后15个工作日内办理相关手续。七、违约责任1.甲方未按照约定时间付款的，应支付滞纳金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，致使乙方、丙方和其他第三方遭受损失，应承担相应的违约责任。3.乙方未按照合同约定的时间按时交付房屋的，应支付违约金。八、争议解决1.本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。2.双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。九、附则1.本合同自双方代表签字或盖章起生效，自交房之前可变更，双方协商一致后变更的事项，应签订书面变更协议。2.本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜按照国家相关法律法规执行。以上是甲、乙、丙三方共同约定的合同内容，甲方已充分了解并认可本合同的各项内容，甲方自愿签订本合同并承担相应的约定义务。甲方（购房人）：_______________________签字：_______________________乙方（房地产开发商）：_______________________签字：___________