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文档简介

个人商铺买卖合同可下载1.合同当事人买方：（甲方）_____________卖方：（乙方）_____________2.买卖标的本合同买卖的标的为卖方所拥有的位于_____________（省份、城市、街道）的商铺（以下简称“标的物”）。3.交易价格买方向卖方支付标的物的交易价格共计_____________元，包括双方协商的所有费用，具体包括：标的物的实际交易价格：_____________元；并购过程中的税费、手续费以及其他相关费用：_____________元。4.交付时间与方式卖方收到买方支付的全部货款后，应在7个工作日内向买方交付标的物的所有权及相应的证照；标的物的交付方式：买方与卖方当面验收，并签署《交接单》。5.标的物状况保证与质量保证标的物是卖方合法拥有并能自主处置的财产，不存在任何权利纠纷。标的物的权属、使用、质量状况无任何瑕疵。卖方保证标的物所使用的土地查询结果、建筑主体确认书、业主委托书、卫生证书、完成验收手续的接水、电、气、暖指标明细表、关闭有限电源通知单等有关证照齐全，可以正常使用，不存在任何法律纠纷。如果标的物存在以上问题或其他问题，卖方应当承担由此产生的一切费用和法律责任，买方可以要求卖方进行相应的处理（包括但不限于修缮、赔偿等行为），直至买方满意为止。6.担保卖方已将标的物全部权属转让给买方，自保证合同签订之日起，对标的物及标的物的产权负连带保证责任，对因卖方原因所引起的、买方第三方提出的任何权利或利益主张，卖方承担全部责任；如出现标的物权属问题及法律诉讼，卖方应承担全部责任。7.违约责任在标的物交付日期确定之前，任何一方未履行本合同的义务，任何一方均无需承担违约金或赔偿责任。在标的物交付日期确定之后，任何一方未履行本合同的义务，应向对方支付200%的违约金；如因违约一方的原因造成对方于标的物交付交付日后接受该标的物发生经济性损失，则违约方应在3个工作日内向对方赔偿损失面额的10%。8.合同变更本合同经当事人协商一致可以进行变更或解除。本合同变更或解除，当事人应当书面确认并签字。9.争议解决双方在履行本合同过程中如有争议，可协商解决；若协商不成，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.附件本合同附件包括：1.《交接单》一份2.卖方的商铺证照副本一份3.卖方权属登记、土地查明评价及其他证明材料一份11.其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效，在标的物权利转移登记和过户完成之日终止；本合同未尽事宜，双方可再度协商；本合同一式二份，双方各执一份。合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。本合同已签订完毕，各方共同确认同意以上所有条款。甲方（买方）：签字：__________

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