房地产答客问超全

答客问篇一、项目基本资料篇1、本案开发商是哪家？集团背景实力如何，有哪些业绩？2、规划设计和房型设计单位是哪家？资质和有哪些业绩？3、本案行销企划是哪家公司？4、本案建筑商是哪家？资质和有哪些业绩？6、本案的物业公司是哪家？资质是几级？收费标准？7、本案占地面积为多少？总建筑面积为多少？容积率为多少？8、本案绿地率为多少？集中绿化面积为多少？9、本案的预售许可证何时可取？开盘时间？以何种方式开盘？10、本案开工、竣工时间？11、本案案名有何意义？12、本案的土地以何种方式取得？（住宅、商服）土地使用年限为多少？国有土地证号是多少？13、本案的销售手续齐全吗？有五证吗？14、本案的咨询热线是多少？二、产品篇布1、杨小区鱼的具致体位芒置？你2忌、暖住宅暖多少丈户？铁商服忽多少剥户？止车库尸（位写）多会少个特？旱3、鼠规酸划住代宅总万建筑迹面积犹为多早少？反多少哄幢？凭楼间酬距是症多少另？巩4、寇小区补规划拣商服抹总建著筑面勤积为美多少吉？多弱少幢布？是断否是册独立毫商服填？单最户面远积是迈多大休的？天分布央位置闲？招几层痰建筑牵？团5、印建筑卫物的华地基仔？地喂下多仗少米欧？裂6、唇建筑绢结构梨是什舞么的参？炊7、撑小区粘的出音入口节有几始个？撒分别汉在哪冷里？收8、予建筑泰物的愁抗震屡等级防？国9、膏建筑望物的延外立都面是党什么吊样的赚？佳10桃、距挨离公庸路最烂近的颤一幢忠楼有筝多少课米？样是否随会影董响居分民休仓息？哭11接、小盲区距受离火苏车站把多少愈米？汁11孕、住董宅层须高为增多少日米？茶净高状多少吨米？索12库、商朱服层琴高为牢多少命米？煤开间渗、进轰伸为匀多少练米？腾13里、车牛库层仰高为症多少盘米？拌开间博、进喂伸为窑多少吨米？丧车库散面积厕？是侦否有兵上下险水？积车库咬门宽羡？是具否是骗电动慨门？胆14哄、小滋区内苏楼宇掀朝向鸟？浴15婚、住断宅的疤外墙飘、内柜墙厚陡度为臭多少蜡？山庙墙墙绸体厚冬度？动如何劳做的残保温膏？乱16蝴、住较宅的屋客厅台是否将为落仆地窗膛？若租不是乐距离颤地面主多高崇？亭1扶7改、商朵服晨一层疏是否法会反糠潮？吃一投、二误层下跟水管政是否悼单走目？是联否会岗反味吓？梨18孟、住颜宅意、公迫寓底窗层是过否有颠会吵指闹在？追 旬19剩、住然宅顶他层是切否有辟阁楼扯？如雾果有低是否堪赠送萌？如丈何计震价？牲是否让有晒锤台赠层送？插通往睬阁楼结的楼君梯是胃否已祥经做毒完？合什么垦材质才的？舒20党、住赤宅屋渣顶是荒否可冒以安鼓装太堂阳能辣热水执器？吹21欢、住液宅一枪层是兽否统鄙一安花装防交盗窗潜？匆22俗、住怒宅顶眼层隔权热、控防水溉层如冲何处咽理的构？卵23参、住猴宅的模卫生爷间防舱水如色何处陈理的塘？是乘否有东地漏奖？已24册、住趟宅的菜房型眨有多捡少种微？面沙积范栽围？是得房耀率是中多少样？哪假些地闯方需具要分迎摊？田25扛、房直型的塑优点博是什悉么？突26艘、住涂宅的舒价格巡是多刊少？循商服质的价粪格是会多少矛？车救库（蜡位）拆价格畅是多淘少？芦27秤、小贪区变内电所江、给劳排水逆泵房犬设在绒哪里谊？狂28舌、小察区自洞来水户的水军源是丢哪里首？果29灵、小出区垃皂圾如贩何处玻理？漫30拍、小绒区是摸否人破车分附流？构有无冬地上闭车库匀或地挺下车扫位？罚是否注设有谋地上狱临时枯停车郑位？绑31床、小眠区采折用何屋种供乌暖方托式？没有哪拍家公疼司供门暖？栗收费皆标准纵？共32蹄、住辛宅是娱否预搂留空芒调机弱位置作？尊33蜓、拦住宅爪内厨跟房有话无统绞一烟席道？尽暗卫踪的通亿风问半题如央何处汉理？绍3沃4残、安广场堡的交朋工标搭准；墙3律5帜、并交工躺时绿长化达稠到何旦程度面，都狼包括业什么恨树种慎，请草举例劫说明哲；再36钩、贱智能斥化是岭何标胳准；涝37鹊、烂电梯菊是何探品牌答、承炭重、踢承载着人数障、规驾格、蛋每秒醋上升怒速度丧；；大38翻、丧小区外路灯大是否母为节诚能灯穴；汤39贵、佣窗是鸦什么借品牌岸；棋40槽、意商业毁街拴具体撕运营喝使用版时间馋；哗41赠、趟高层美户型体中任粉意两湿户间牲是否言能够把打通育作巩为两悉户的悉通道烘；另42深、毁入户政悄线是堤是哪你家通瓶信公稼司此，宽唇带是眉否为垄光纤雅进户鱼；场43叫、葱高层烈顶层攻的层版高？库是否点有横衰梁及丢很多逮管线薪？举44浩、娇高层坦消防废通道置从哪容段楼抢层开透始设恋立；渠45昏、椅窗体剪玻璃具的厚厘度是目多少控，是资否带呼颜色厕？欢4逃人纸6、季是否追安装陪煤气梁表；披47己、物须业援员岗宿位设哲立位也置；斤48葡、讨物业爪费标车准；禁49墙、防物业植费中攀是否晴包括泽小区细的公终共用论电费顽用；究物业笼费中赛包含毁小区金的公梅共用壤电费肆用。捎入户厨电线归的荷恒载、台直径腾、分匪控；欺入户溜电线铜的荷让载：下6K斜V-抹8K换V、仙直径吴:1武0m除m、禽分控着:1篇6-吵20话A、欠管径忠20般mm携。肉外部抚垃圾策处理拨站设仗立的挠具体恋位置毯；怎整个屿高层届中垃乖圾集演中处富理是阅几层具及处海理方巷式；副每单捎元设善一垃睬圾箱秀，集躲中处秩理。索地热惯的管经线品们牌、稻使用遭年限鞭、后从期质量保，签用户图是否组可以奶自行会调节呜所需符温度舱？稻后期满质保使：有笑用户摆可以迟自行增调节座所需吩室内紧温度雹能否铸安装熄太阳疯能热么水器冬？繁地热抖控制杰阀一擦般都靠设置册在什常么位忽置？旦每种凭建筑务形态造楼梯疑及扶俗手的谅材质达？每齐种建闸筑形宇态一很楼门迫厅的酱墙体介的材隐质？议地下系车库愚的型余心出筝口分每别设碑在哪张里？拨高层牢的二体次加盟压阀珍一般编都设照立在磁几抄层，袖是否晶会产捎生噪淋音，约对居慨民产薄生的难影响日？哭或者紫说它枪是否股有负捕面的月作用江？棉社区提内的签智能偏化具河体的甲体现幼在那悟些方女面？猛电梯析是否爷单双作运行疼？钉进入耍住宅正和公奇寓的窗电梯广是否倡可通柄往商安场。驴电梯剧的容陕量，嚷承载轰人数鸭及运础行速本度？肝交工霉标准炭？是存否有押热水队和纯冻净水裂？倡地下燕停车椒位的洁出入旧口观，地今上车或位业舍主是嘱否可珍随意霉停车吹？管高层掩外立伍面的屯颜色倡？施单元醉门是卖否为袍电子跟指纹奴锁系雨统，傻还是侧传统销的设卸计公？猫是否非一卡质通式麻服务努，肥一卡戴通的狱具体恶内容抚？耐智能玻化、弄国际症领先溜的有围什么爷设施萍，和雪其他竞社区轻有区邻别的废是什袄么？强小区丛内都巧有什跳么植砍被？戏消防抽栓和怒配电员箱设常在什陵么位俊置？陈电梯承的备悉用电杠能用高多久柿？建电梯宁呼叫油系统熊运作抹原理恐？下高层稠供水凤加压册方式俩，几米楼开泼始加袭压？坚房梁狠的长疫、宽分和高吐？同交房甜时是吗否是裕毛坯尺房？疏装修洒程度疲？胳各建茎筑形趴态疤楼道漫内台心阶的盯材质挠？户外立音面材动质？拣交房绍时是京否安阅置纱搜窗？偶配电圣设施泽不在认地上现，各恳户门阳口是贼否安壮置？狐电梯何到每主个六伸层是猫否有援语音棕提示炭？毙住宅粒、公砌寓叛门厅木位置侦，门昼禁逝是热什么柔系统芝（可伞是还何是语卵音）樱从电丽梯出锡来有总没有犯二层园门？察备用善电源贪启动尊速度币？内电梯均品牌给楼梯萝宽度委卫生径间、遇厨房该防水蓬材质滤？尤顶层倾防水讲是何伴材质夸？歇据挺离路斩边近鸡楼体概是否征有隔羽音措娱施，觉包括像墙膨体是酒否加舅厚设屯计，谱什么寺材质臭？宁道路似距离冒楼之赢间的稠确切宣距离枕是多污少米事？其墙体麦的保位温层枪的材温质和记厚度报及悬鸣挂方袍式？坚建议怀制作谱一个虏建材躲展示嗽区。屯玻璃缸是否架是双骂层中救空的毁？什岁么材吊质？西每种族建筑钥形态库的沉丈降缝嗽在什伯么位僚置？棋所属感校区皆？施各种姨建筑降形态雕的一涨层是圣否有概防潮窜层？组高出案地面倚的距鞠离？授小区散底层兰是否痕统一饲安处装防煎盗护放栏？件小区骨是否详做到暂三表础（水偶、电缴、煤直气）摧出户登？分词别设其在什冰么位退置？从小区偿硬化哪道路躬有多陈宽？峰小区独的绿漠化率图是多渣少？尤阁楼下层中令是否产和底训层公阀用一望个门版？膜小区桂植被购的后没期养锐护由杏谁来充负责菌？席窗体胀离室漆内地西面多洒高？熊商服认、商弓铺经碧营品昨类是原否有还统一贝规定百？永车位锹是租盒还是袜卖？烟价位担？夺按揭丝银行林是哪段家？僚按商附业还猜是住续宅利索率？舰贷款赌年龄把限制肥？将办理灶按揭堂付款来后，潮想改圾变按稼揭年杨限怎改么办台？累答：汇因按沾揭手教续是祸由银宫行办职理，央故按站照银慢行规嗓定，雅需提至前向句银行纸提出猫书面炎申请暗，待蛙银行驴同意披后方努可改宣变贷眨款期挠限（耗只能尘提前桂付款想，而梁不能颠把时辫间延灯后）眼。党三、项付款处方式喜一次贤性付奔款是赴否有燃优惠确？丛2、势可否烦提取障公积颤金？捡如何案办理桑？切3、永可否变公积耗金贷话款？融如何颠办理湾？她4、鄙可否芦办理虑银行玻揭贷打款？敢是哪短家银鸭行？廉如何葡办理讨？坝7、皮可否季分期添付款颜？是没否有居优惠叨？经8、缓可否宴团购扮？优仁惠政庆策有料哪些凯？荐9、案如何暗定房逮？交卸纳定从金后派可以忧退吗协？郊10轨、是监否有弊内部稼认购宿？廉11冷、外访地人难可以上贷款掀买房治吗？山需要执哪些期手续绢？胶12障、签吃合同爸是否鼓可以晌加补栏充条谁款？说13若、未圈成年就人是梦否可劲以购妨买？用14皂、签俘约时员如本却人未倚能来讽是否泡可以糠请别亭人代舱办？惕四、玻交房海标准双1、宝小区失内道轿路是款否在卧交工秩时完地成？懒2、代小区港内路颜灯是之否在策交工季时能毙用？卸3、巴楼内概楼梯桑间交沸工标撞准言4、四室内棉交工培标准翅5、主给排扶水材挡质秋6、沟水罩7、临电绞①厌是否时为卡母式电双表？旺收费营标准充？优②饱每户涛配置刘的用顿电量俱是多弊少？规8、度采暖菜是否捉分户赞计量推？僚9、高约羞是否拣收取验初装架费？签10翁、电府视闭浙路是叹否收语取初押装费田？收小费标稿准？缝11守、宽正带是匪否入段户？凑有无经开通良费？搭12袄、天兴然气塑是否亮入户啊？有删无开档通费乌？收勿费标般准？耗13恋、小饮区交浑工后慕何时晕能办僚理完桌产权跑证、乳土地践证？扔14导、办富理产宫权及鱼土地练证交微纳哪维些费剪用？欣五先、小毙区智萍能化揭及小制区内蒸配套它1、煌楼宇烤对讲喉是否虾为可毫视？铸2、愤小区科是否鬼全封粪闭管脏理？鸡3、予是否岛有保摔安2炮4小浩时巡廉逻？秩4、组出入福口是界否设镰立保认安执赠勤与扯出入遍登记营制度沈？哄5、巴小区妄内有扭无燃搅气报亏警系讨统？苗6、怪小区改内设贝立闭眯路监数控及貌红外巴线防厌穿越席监控袖系统霜？佛7腰、小掀区内赖是否没有商狸业便竿民设茫施？牙8渡、小股区内像是否盲设立欲自行翁车统群一停础放库蛮？城六省、周削边配剥套幼1、雕本案捆周边幻有哪萝些中王小学肠？教拔学质摔量如浆何？传升学剧率怎店么样没？绪3、享本案粉周边晴有无宋大型恼医院缠？有银哪几映家？熊4、脑本案丈周边零有哪胜些银什行？宽最近河是哪山家？氏5、跃本案债周边两有哪麦些娱么乐设蒙施？该6、肉本案班所属址派出赶所、架所属撑街道篮？预7、衣本案协周边托附近老的菜摘市场喜？愚8、器本案惧周边朗有无桨证券酱交易晴所？否9、撇本案摩周边铜最近刑的邮办政局已有多卷少米毯？神10腔、本仙案附隔近有环无大看型绿好化带匆？锦本案淡地区轿的升肝值和来发展钉潜力赴？绸七、俗结构列问：汇**龙采用蝶哪些飘结构蚊体系玩？有扮何优并点？答：故问：垮户型挤设计舌有何姨特点丢？答：碍问：唐户型裳厨房木是敞娘开的墓？答：鹿问：段各户护型的失客厅甘采光晨如何羡？答：席问：柴如何渗处理总隔音昆、防结震？存抗震润度为抄多少恩？答：棕问：筒房屋瓣的使狗用期肝限为歉多少患年？扶保修定时间吴的界吐定？答：蚀问：旷地下饶室面具积多慈大？幕采用黎什么停基础磁形式沸？答：你问：悬公寓嘉、住们宅、轿商服该、商保铺颗的公信摊述分别歪是多猎少？答：花问：梳房间跌采光趋、通动风如润何？块衣服继晾在错哪里气？答：求问：各卫生柏间没盛有窗旬户，辣排气初通风农怎样蕉解决域？答：谨问：遇厨卫缓有哪型些防硬水措唱施？旧若发辜生渗怪漏怎托么办些？腰答：丛对防怪水问爪题我输们特葛别重拆视，漠平常聪免费苦定期苗为业趣主检团查修煤护。牵为避榴免业撇主入省住后竟才发逢现漏新水问男题，耗开发途商要纯负责服修理辜和赔追偿业集主装挤修损淘失，求我们呈决定衰厨卫冶装修富由开错发商吸统一目施工慎。郑问：著若入三住后截需维阻修，群找谁卸处理演？费攻用谁未付？沿答：石入住水后的需维修换，如剑果是偿正常巷使用锁出现伶的问乘题，风在保耀修期轰内，柄由我爷公司扁负责栋维修煤及承娃担维秤修费与；若澡超过喊保修宗期或羡是因明使用竖不当坏造成佛的，迹则由才业主衣与物酿业公贷司联宝系，滩物业社公司卸会及念时为凭业主僻处理辰，但铅发生行的费狂用根滨据物蚊管条愚例执价行。呆问：炊我可蕉不可灰以改创变房嚼屋内凑部结肺构？答：岁问：嘱房屋麻的保惊修情比况如骨何？循有没些有《村商品爹房质乖量保搞证书右》？针答：魂保修惊情况续按国柳家规每定情忽况执过行。嗽有。蜘问：兰外墙方采用投什么沿材料汪？什滔么颜舒色？芽时间柴长了缝除污续谁负竿责？答：客问：叉每煌层高冬多少捐？净恋层高吴是多寻少？答：厚问：体楼梯发间的陆宽度众？悠答：钻一定咏要符储合消饱防规涉范！宇才能绣施工摔！才圆能交蚊房！雨问：淘每个核单元蠢有几扬梯几高户？答：港问：摸是否容有足愁够车躬位？吗车位精数占籍总户乏数的群比例怨？答：使问：评窗户投采用绸什么杰材料掌？隔柏音效拦果如唱何？答：远问：暂有空蛮调室践外安终装位漠置吗醒？室漆内有蔑预留浆洞吗湖？如宁何保唱护空郑调室屯外机猫？栋八、袜安装耍、装坛修遗问：类用户赏几回完路？讯答：绘饶问：半进户酱电表枪是多律少？骂每户秤设计侄用电宏量是敬多大岸？是词否采锹用双帆电源冈？答：词问：芒水电桃气三祥表是促否出摧户？放是否霉采用基远程撑抄表距？答：敌问：离上、臂下水罚管道景使用爆什么吗管材晕？这须种管熔材有电什么慌优点姨？答：屡问：慌供水粥采用桂什么熊方式绝？会捏否出暖现水眯压不纱够和抄二次弦污染贞的问扛题？答：或问：咱若遇洲停水阳怎么份办？答：妙问：慈水箱宇有多粱少个镜？能娱保证牢多长荣时间把的生末活用伞水？答：每问：温电线业的材忍。质符是哪区种？答：新问：鞭入住欲后，财水电罩气是典否同闷时开钟通？答：娱问：教电梯喘速度范多快举？入在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