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文档简介

租房提前退房协议本协议由甲方（房东）和乙方（租户）共同签订，甲乙双方均应认真阅读并遵守以下各项条款。一、协议目的本协议旨在规定租户提前退租所需要满足的条件，以及甲方的应尽义务和乙方的应尽义务。二、退租条件租户提前退租的，应事先书面告知甲方，甲方同意后方可退租。无甲方同意私自退租的，甲方有权解除本协议并追究租户的法律责任。租户提前退租的，应承担违约责任并按照下列规定向甲方支付相应费用：退租时间距离原计划合同期限在一个月及以上：应支付违约金等于当月租金。退租时间距离原计划合同期限在两周到一个月内：应支付违约金等于当月租金的50%。退租时间距离原计划合同期限在两周以内：应支付违约金等于当月租金的100%。租户在违约金、滞纳金、修缮费用、清洁费用等费用未结清的情况下，甲方有权不同意租户提前退租。租户提前退租的，应根据甲方要求归还房屋的配套物品，并保证房屋的设施、用具等的完好无损。如有损坏，维修费用由租户承担。三、退租手续租户提出退租申请后，双方应当约定退租日期，并共同签订本协议。退租时，甲方应当与租户一同进行房屋的验收工作，并在签字确认后，由退租日作为退租标准。如租户提前退租，则甲方在扣除违约金和其他费用后，应当及时将租户的押金予以退还。四、违约责任甲方未按照本协议规定的时间返还押金的，每逾期一日，租户有权按租金金额的百分之三向甲方收取违约金。租户按照本协议规定支付违约金，但未及时支付，则每逾期一个月，甲方有权向租户收取相应违约金。若租户未按照约定将房屋归还，甲方有权将租户的物品予以扣留并通知租户，直至租户支付相应的费用并将房屋归还为止。五、协议变更任何一方希望修改本协议的，应当提前以书面形式通知另一方。经双方协商，对本协议的修改及补充，应当以书面形式作出确认。修改和补充本协议，应当遵循诚实信用原则，不得损害对方的合法权益。六、争议解决本协议的履行过程中，如发生争议，应当及时协商解决。如协商无果，则双方应当依法进行诉讼解决。七、法律适用本协议的签署和效力，应当遵守中华人民共和国的相关法律法规。对本协议的效力、解释和执行发生争议，应当依照中华人民共和国的相关法律法规加以处理。八、协议生效本协议自双方签署之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（房东）签字：___________

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