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文档简介

个人住房银行贷款抵押合同贷款主体本合同由银行和个人签订，个人为贷款申请方，银行为贷款提供方。贷款申请方必须年满18周岁，能够独立承担债务，并有稳定的经济来源。贷款金额及利率本次贷款总额为X元，利率为X%。贷款期限为X年X个月，按XX方式还款（例如等额本息，等额本金等）。抵押物个人向银行抵押其在X市X区X街X号的住房（以下简称抵押物）。抵押物所有权人为借款人本人，不存在任何担保或者保留情况。抵押权的设立借款人应当在签订抵押合同时，亲自前往相关部门并办理有关抵押登记手续，保证抵押权能够及时得到设立。贷款用途本次贷款的用途为X，包括但不限于支付房屋质量保证金等用途。贷款申请人在贷款合同生效之日起15个工作日内，将贷款批准申请的全部额度一次性划转到与该笔贷款相关的个人结算帐户。违约责任借款人未按照合同约定的期限和方式向贷款提供方还款，贷款提供方有权采取以下措施：通过法律途径要求借款人履行付款义务；提起或参加现行的诉讼、仲裁、财产保全等案件；可以追加或要求借款人提供押品或质押物等担保措施；要求借款人支付滞纳金、违约金等费用，并按合同约定增加贷款利率；还有可能影响借款人的社会信用记录，并产生其他不良后果。合同变更本合同生效后，除非经过银行和借款人双方书面协议，并经有关部门的同意，否则不得进行任何的修改或变更。合同解除合同期满，贷款申请人已按时归还贷款本金和利息；抵押物转让并将该笔贷款一次性清偿；出现重大违约事件，贷款提供方有权单方面解除合同。贷款提供方在合同解除时有权立即取得抵押物的实际控制权，出售或抵押抵押物进行还款。适用法律本合同适用中华人民共和国的法律，对合同所引起的任何争议应当

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