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文档简介

上海房屋租赁合同一、房屋信息本房屋位于上海市XX区XX街XX号XX室，房屋面积为XX平方米，包含XX个卧室、XX个客厅、XX个卫生间和XX个储藏间。属于住宅用途，具备XX等级的装修条件，房屋设备齐全，具备居住条件。二、租赁期限本租赁合同自XX年XX月XX日生效，至XX年XX月XX日截止，共计XX个月。双方同意按照合同约定的期限和方式履行租赁义务。三、租赁方式本房屋仅限于作为居住用途进行租赁，不得用于商业用途。租金由甲方按月支付，每月租金为XX元，租金包含房屋使用权、水费、小区物业管理费用，但不包含电费、燃气费等其他水电燃气费用。乙方在入住时需向甲方交纳一个月租金作为押金，在租赁期满时，经甲方确认房屋没有毁损、设施设备齐全后，押金将予以退还。四、权利和义务甲方的权利和义务甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用权。若因甲方原因未能按照约定时间交付，应承担由此产生的一切责任。甲方应对房屋和房屋配套设施进行维修和保养，保证其正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时修理或更换。甲方应在租赁期内克尽维护房屋、供应水电等相关的义务并遵守国家和地方有关法律法规的规定。甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。乙方的权利和义务乙方应按照约定时间支付租金和其他相关费用。乙方应按照约定时间如实履行租赁合同。乙方不得以任何形式将房屋转租或出租给他人，不得将房屋的使用权转让给第三方。乙方保证合法使用房屋，不得从事任何违法行为，不得损坏房屋及其设施设备。五、违约责任若双方中任何一方未履行本合同规定的任何一项义务，均视为违约并需对对方承担违约责任。如因乙方原因导致房屋损坏或不能正常使用时，甲方有权解除本合同并索取亏损赔偿；如因甲方原因导致乙方无法使用房屋时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。六、解除合同本合同在以下情况下可被解除：租期届满后，租赁双方自愿续签合同。租期届满后，租赁双方未达成续签协议，本合同自动解除。租赁期间双方一方提前终止本合同的，应当提前XX天书面通知对方。七、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。任何与本合同有关之争议及纠纷应尽量通过友好协商解决，协商不成的，应提交中国仲裁委员会上海分委员会进行仲裁。八、合同附件本合同作为有效文件，自本合同签订之日起生效。本合同由双方各持一份，共计二份。本合同附加一份房屋实况照片及其它有

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